A vételpénz jelzálogkölcsön a jelzálogkölcsön, amelyet a ház eladó ad a hitelfelvevőnek a vételügylet részeként.
Otthoni vásárlás
-
A minősítési arány megmutatja az adósság / jövedelem arányát vagy a lakásköltség / jövedelem arányát.
-
A minősített jelzálog olyan jelzálogkölcsön, amely megfelel a hitelezői védelem és a másodlagos piaci kereskedelem követelményeinek a Dodd-Frank Wall Street-i reform és a fogyasztóvédelmi törvény alapján.
-
A csendes cím az ingatlan tulajdonjogának megállapítása érdekében indított peres eljárás, amikor a tulajdonjog kérdése fennáll.
-
A quitclaim okirat felszabadítja a személy érdekeit egy ingatlan iránt anélkül, hogy megadná a személy érdekeinek vagy jogainak jellegét, és a tulajdonjoggal nem rendelkezik.
-
A kamatjavító jelzálog egy egyszeri lehetőséget biztosít a hitelfelvevő számára a lakáshitel kamatlába csökkentésére.
-
A kamat- és lejáratú refinanszírozás egy meglévő jelzálog refinanszírozását jelenti a jelzálog kamatának és / vagy futamidejének megváltoztatása céljából.
-
Az Olvasható Jelzálog olyan típusú lakáshitel, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy a hitelkeretet egy hitelkeretbe csomagolja.
-
Az ingatlanügyletekben a rövid eladás akkor jelentkezik, amikor a pénzügyi helyzetben lévő háztulajdonos ingatlanát a jelzálogkölcsön után fizetendő összegnél kevesebbel értékesíti.
-
Az ingatlanügynök ingatlanszakértő, aki a Nemzeti Realtors Association tagja.
-
A visszafizetési hitelezés olyan típusú finanszírozás, amely lehetővé teszi a hitelező számára, hogy a hitelfelvevő egyéb eszközeit és jövedelmét kövesse, ha nem teljesíti az adósság időben történő visszafizetését.
-
Az ingatlanvásárlások és -értékesítések nyilvántartásának vezetése érdekében a kormányhivatalok nyilvántartási díjat számíthatnak fel a dokumentumok benyújtásakor.
-
A csökkentési igazolás egy hitelező által aláírt dokumentum, amely feltünteti a jelzálogkölcsön fennmaradó összegét.
-
A refinanszírozási hullám olyan jelenség, amelyben a jelzálog-refinanszírozás növekedése fordul elő, általában a kamatlábak elmozdulására reagálva.
-
Refinanszírozásra akkor kerül sor, amikor egy vállalkozás vagy személy felülvizsgálja a korábbi hitelmegállapodás kamatlábát, fizetési ütemezését és feltételeit.
-
Az okiratok nyilvántartása a letétkezelőre vonatkozik, amely nyilvántartást vezet az ingatlanokról, születési anyakönyvekről és egyéb dokumentumokról.
-
A felmondási záradék olyan kifejezés, amely jelzálogkölcsön-szerződésben foglalt rendelkezésre utal.
-
Az áthelyezési jelzálogokat (relo) a munkavállalók áthelyezésére vagy áthelyezésére tervezték.
-
A megújítási lehetőség egy pénzügyi megállapodásban szereplő záradék, amely felvázolja az eredeti megállapodás megújításának vagy meghosszabbításának feltételeit.
-
A bérleti díj vesztesége egy szövetségi adólevonás, amelyet az amerikai adófizetők igénybe vehetnek, akik egy adott adóévben veszítenek egy bérleti ingatlanról.
-
A bérleti díj ellenőrzése egy olyan kormányzati program, amely felső határt szab arra az összegre, amelyet az ingatlantulajdonos felszámíthat egy ház bérlése vagy a lízing megújítása céljából.
-
A teljesítőképességű kölcsön olyan kölcsön, amelyben a hitelfelvevő legalább 90 nappal elmaradt a kifizetésektől, de folytatta a kifizetéseket.
-
A szükséges készpénz az a teljes összeg, amelyet a vevőnek ki kell szállítania egy jelzálog lezárása vagy a meglévő ingatlan refinanszírozása céljából.
-
A visszaállítási dátum egy olyan időpont, amikor a beállítható kamatú jelzálog (ARM) kezdeti rögzített kamatlába beállítható kamatlábra változik.
-
Megtorló kilakoltatás akkor következik be, amikor a bérbeadó bosszú céljából bérlőt kovácsol ki a bérlő korábbi intézkedései alapján.
-
A fordított jelzálog kezdeti tőkekorlátja az a pénzösszeg, amelyet egy fordított jelzálogkölcsön-hitelfelvevő kaphat a kölcsönből.
-
A fordított jelzálog-nettó tőkekorlát az a pénzösszeg, amelyet a fordított jelzálogkölcsön-hitelfelvevő a kölcsönt követően kaphat, miután elszámolja a hitel záró költségeit.
-
A hitelfelvevő hitelképességének, foglalkoztatási előzményeinek, tartozásainak és jövedelmének áttekintése a fordított jelzálogkölcsön-igénylés során.
-
A Vidéki Házszolgáltatás az USDA-n belüli adminisztratív részleg, amely a vidéki lakhatásra és a közösségi szolgáltatásokra összpontosító programokat irányít.
-
Az RHS kölcsönként ismert vidéki házszolgáltatás révén nyújtott finanszírozás támogatja az alacsony jövedelmű családokat, akik házat szeretnének vásárolni. Az RHS kölcsönök szintén elérhetők vidéki közösségi szolgáltatásokhoz, például kórházakhoz, iskolákhoz, tűzhelyekhez és közösségi központokhoz.
-
A kizárási jog leírja a hitelező törvényes jogát ingatlan birtoklására, amikor a hitelfelvevő nem teljesíti jelzálogát.
-
A visszaváltás joga minden jelzálogkölcsön-felvevő vagy hitelfelvevő olyan ingatlan visszaigénylésének joga, amelyet egyébként elvesztenének a kizárási eljárás során.
-
Az amerikai jog szerint a visszavonás joga lehetővé teszi a hitelfelvevőknek, hogy a lezárástól számított három napon belül töröljék lakáscélú kölcsönt vagy hitelkeretet egy új hitelezőnél.
-
Kockázatalapú jelzálogárak akkor állnak rendelkezésre, amikor a jelzálogkölcsön-hitelező az adott kérelmező pénzügyi helyzete és története alapján szabja ki kamatát és feltételeit.
-
A robo-aláíró egy jelzálogkölcsön-szolgáltató alkalmazott, amely aláírja a kizárási dokumentumokat anélkül, hogy azokat felülvizsgálná.
-
A jelzálogköltség bekerülése azt jelenti, hogy ezt a költséget hozzá kell adni a tőkéhez, amelyet idővel meg kell fizetni a jelzálogkölcsön-fizetéssel, ahelyett, hogy előzetesen fizetnék.
-
A meghosszabbított jelzálog kezdetben rögzített kamatlábbal kezdődik, de a kamatlábat előre meghatározott időközönként módosítják a hitel folyamán.
-
Az értékesítés-összehasonlítási megközelítés egy értékelési módszer, amely összehasonlítja az ingatlant más hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal.
-
Szendvicsbérlet akkor következik be, amikor egy ingatlan lízingbeadója harmadik félnek ad lízingt, gyakran befektetési stratégiaként.
-
A jelzálog kielégítése olyan dokumentum, amely igazolja, hogy a jelzálogkölcsönt megfizették, és részletezi a biztosíték tulajdonjogának átruházására vonatkozó rendelkezéseket.