A futamidejű fizetési terv lehetővé teszi a háztulajdonos számára, hogy fordított jelzálogbevételeket kapjon azonos havi összegekben, mindaddig, amíg az elsődleges lakóhelyén él.
Otthoni vásárlás
-
A határidős fizetési terv egy olyan lehetőség, amely a jelzálogkölcsönből származó bevételek beérkezését biztosítja, amely megadja a háztulajdonos számára a meghatározott időtartamra azonos havi befizetéseket.
-
Harmadik fél jelzálogkölcsön-kezdeményezője olyan harmadik fél, aki a hitelezővel együttműködve jelzálogkölcsönt generál. Sokféle csatornából származhatnak.
-
A vékony fájl pénzügyi megjelölés, hogy korlátozott hitelképességgel rendelkezik, amely nem elegendő a hivatalos hitelképesség-pontszám létrehozásához.
-
A teljes lakásköltség a háztulajdonos havi jelzálogkölcsön-összege és kamatfizetéseinek összege, plusz az otthonukkal kapcsolatos egyéb kiadások.
-
Az éves hitelköltség a fordított jelzálogkölcsön várható teljes költsége a hitel futamideje alatt.
-
A jelzálog átruházása a meglévő jelzálog átruházása a jelenlegi tulajdonosról egy másik személyre vagy szervezetre.
-
A finanszírozott ingatlanügyletek során a vagyonkezelési okmányok harmadik személyeknek, például banknak, letéti társaságnak vagy tulajdonjogi társaságnak ruházják át az ingatlan törvényes tulajdonjogát, amíg a hitelfelvevő vissza nem téríti adósságát a hitelezőnek.
-
A kétlépcsős jelzálog a kezdeti kamatlábat kínálja egy egyeztetett bevezetési időszakra, amely után a kölcsönt az érvényes kamatlábak tükrözik.
-
A 28/36 szabály szolgál az adósságkorlátok kiszámításához, amelyeknek az egyének vagy a háztartásoknak meg kell felelniük ahhoz, hogy megfelelő helyzetben legyenek a hitelkérelmekhez.
-
A víz alatti jelzálog olyan lakásvásárlási hitel, amelynek tőkéje magasabb, mint a ház szabadpiaci értéke.
-
A Nem terhelt eszköz olyan vagyontárgyra utal, amely mentes és megterhelhető minden akadálytól, például hitelezői követelésektől vagy zálogjogtól.
-
Ha egy házban túlzott javításra van szükség az építési szabályok minimumkövetelményeinek való megfelelés érdekében, akkor azt nem biztosított ingatlannak kell tekinteni.
-
Az előzetes jelzálogbiztosítás egy biztosítási díj, amelyet a Szövetségi Házfelügyeleti Hitel (FHA) kölcsönéből szereznek be, a kölcsön kezdeti időpontjában.
-
A használat és a használat az ingatlanfajta átruházásakor megkövetelt engedélytípusra vagy az ingatlan ideiglenes használatát engedélyező megállapodásra vonatkozik.
-
Az USDA korszerűsített refinanszírozása jelzálog-refinanszírozási lehetõség azoknak a háztulajdonosoknak, akik USDA kölcsön felhasználásával vásárolták meg otthonaikat.
-
A nyaralók olyan házak, amelyek az alapvető tartózkodási helytől eltekintve bérleti díjként vagy kikapcsolódásként felhasználhatók.
-
A VA kölcsön egy jelzálogkölcsön, amelyet az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériumán keresztül lehet igénybe venni a szolgálat tagjainak, veteránjainak és támogatható túlélő házastársainak.
-
A változó kamatozású jelzálog olyan lakáshitel-típus, amelyben a kamatláb nincs rögzítve.
-
Az eladó általi visszavételi jelzálog olyan típusú jelzálogkölcsön, amelyben a vevő pénzeszközöket kölcsönöz az eladótól az ingatlan vásárlásának finanszírozásához.
-
Az önkéntes kizárás olyan kizárási eljárás, amelyet a kölcsönfelvevő, nem pedig a hitelező kezdeményez, a további kifizetések elkerülése érdekében.
-
Az önkéntes zálogjog az adós hozzájárulásával kötött szerződéses megállapodás, amely a hitelezőnek érdekeltséget ad egy ingatlanra.
-
Az önkéntes továbbítás a tulajdonjog választható átadására utal, megfelelő megfontolás nélkül.
-
A vízhez fűződő jogok az ingatlantulajdonosok törvényes jogaira vonatkoznak, amelyek a birtokukban lévő földterületekkel szomszédos víztesthez való hozzáférésre és annak használatára vonatkoznak.
-
A heti jelzáloglevelek felmérése az Egyesült Államok ingatlanfinanszírozási piacának heti értékelése
-
Súlyozott átlagos futamidő az az átlagos idő, ameddig egy portfólió értékpapírjai lejárnak, a portfólióba fektetett összeggel arányosan súlyozva.
-
A jelöletlen jelzálogkölcsön olyan jelzálogkölcsön, amelyet pénzeszközökkel szereztek be, mielőtt a dokumentáció megtörtént, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy ingatlanvásárlást végezzen, mielőtt elvégzi a papírmunkát.
-
Az edzésmegállapodás megújítja a kölcsön feltételeit, hogy megkönnyítse a hitelfelvevőt.
-
A körbekerülő jelzálog olyan típusú junior kölcsön, amely az ingatlanra fizetendő aktuális kötvényt lefedi vagy tartalmazza.
-
A körvédő hitel egyfajta jelzálogkölcsön, amelyet fel lehet használni a tulajdonos-finanszírozási ügyletekhez. A körbefogadó hitelszerkezetet akkor használják a tulajdonos által finanszírozott ügyletekben, amikor az eladónak fennmaradó egyenlege van az ingatlan első jelzálogkölcsönének befizetésére.
-
Hozameloszlási prémium (YSP): olyan jutalék, amelyet a jelzálogkölcsön-kamat kap, ha kamatlábát eladja egy hitelfelvevőnek, amely magasabb, mint a kamatláb, amelyet megszerezhetnek.
-
A zombi kizárás arra a helyzetre utal, amikor egy háztulajdonos ingatlantulajdonban van, mielőtt a ház tulajdonjogát átruháznák.
-
A nulla sorszámú ház egy lakóingatlan darab, amelynek szerkezete az ingatlanvonal széléhez vagy ahhoz nagyon közel áll.
-
Az azonnali bezárástól a digitálisan engedélyezett tervezés testreszabásáig a ház birtoklása nagyon különbözik a következő 20 évben.