Mi az a VA hitel?
A VA kölcsön egy jelzálogkölcsön, amelyet az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma által létrehozott program keretében lehet elérni. A VA kölcsönök segítik a szolgálat tagjait, veteránjait és a túlélő házastársakat háztulajdonosokká válásban. A VA meghatározza a minősítési előírásokat, diktálja a felajánlott jelzálogkölcsönök feltételeit és garantálja a hitel egy részét. A VA lakáshiteleket magánhitelezők nyújtják, például bankok és jelzálogkölcsön-társaságok.
Hogyan működik a VA hitel?
A Veteránok Igazgatósága lakáshitel-garanciakedvezményt és más, a házhoz kapcsolódó programokat kínál a képzett veteránoknak vagy támogatható túlélő házastársaiknak ház megvásárlásához, építéséhez, javításához, megtartásához vagy személyes megszálláshoz történő hozzáigazításához. A VA kölcsönök akár 100% -os finanszírozást kínálnak az otthon értékénél. A VA-hitel kedvezményezettjeinek nem kell elsőként lakásvásárlóknak lenniük. Ezenkívül újra felhasználhatják az előnyöket és átruházhatják a kölcsönt egy másik jogosult személyre.
A VA kölcsön feltételei számos előnyt tartalmaznak.
- Az előleg nem kötelező, kivéve, ha azt a hitelező megköveteli, vagy ha a vételár meghaladja a megállapított ingatlanértéket.Nem létezik magánbiztosítási jelzálogköltség-követelmény.Az záró költségek korlátozottak, és az eladó megfizetheti azokat.A hitelező nem számíthat fel díjat előre fizetési büntetés.A VA nyújt segítséget a hitelfelvevők számára a fizetésképtelenség elkerülése érdekében. Sok állam további előnyöket kínál a veteránok számára, például ingatlanadó-csökkentéseket.
A VA kölcsönök segítik a szolgálat tagjait, veteránjait és a túlélő házastársakat háztulajdonosokká válásban, akár 100% -os finanszírozást kínálva az otthon értékén.
VA kölcsönök típusai
A VA kölcsönök, az FHA kölcsönök és az Egyesült Államok kormányának részlegei által biztosított egyéb kölcsönök értékpapírosítással bírnak a Government National Mortgage Association (GNMA) útján, amely Ginnie Mae néven is ismert. Ezek az értékpapírok garanciát vállalnak az Egyesült Államok kormányának mulasztása ellen.
A VA többféle típusú jelzálogkölcsönt kínál a veteránok és családtagjaik számára.
- A VA lakásvásárlási hitelei segítenek a veteránoknak versenyképes kamatlábbal vásárolni egy házat. Ezeknek a vásárlási hiteleknek gyakran nincs szükség előleget vagy magánbiztosítási jelzálogbiztosítást igényelni. A készpénz-visszafinanszírozási hitelek lehetővé teszik a veteránok jelzálogkölcsön-tulajdonosai számára, hogy otthoni tőkével kölcsönt felvegyenek, adósságot fizetjenek, iskolát finanszírozhassanak vagy lakásfelújításokat végezzenek. Ez a refinanszírozási opció új jelzálogköltséget kínál nagyobb összegben, mint a meglévő értékpapír, és konvertálja az otthoni tőkét készpénzre. Az kamatcsökkentési refinanszírozási kölcsönök (IRRRL), más néven racionalizált refinanszírozási hitelek, segítik a hitelfelvevőket alacsonyabb kamatlábak elérésében egy meglévő VA refinanszírozásával. hitel. Ez egy VA-kölcsön-VA-kölcsön folyamat, amely lehetővé teszi a háztulajdonosok számára, hogy egy rögzített kölcsönt alacsonyabb kamatláb mellett refinanszírozhassanak, vagy alakítsanak át egy állítható kamatozású jelzálogkölcsönt (ARM) rögzített kamatozású jelzáloggá. A bennszülött amerikai közvetlen hitelprogram segít Az indián indián veteránok támogatják a házak vásárlását, építését vagy fejlesztését a szövetségi vagyonkezelő földterületen. A kamatlábak csökkenése szintén jár ezekkel a kölcsönökkel. Az adaptált lakhatási támogatások segítenek az állandó és teljes szolgáltatáshoz kapcsolódó fogyatékossággal élő veteránoknak adaptált ház megvásárlásában vagy építésében, vagy meglévő otthonuk átalakításában fogyatékosságuk érdekében.
