Mi az edzési megállapodás?
Az edzési megállapodás a hitelező és a hitelfelvevő közötti kölcsönös megállapodás a nemteljesítő hitel feltételeinek újratárgyalására. Az edzés általában magában foglalja a meglévő mulasztások lemondását és a hitel feltételeinek és szövetségeinek átszervezését. Az edzési megállapodás csak akkor lehetséges, ha mind a hitelfelvevő, mind a hitelező érdekeit szolgálja.
Hogyan működnek az edzési megállapodások
Az edzésmegállapodás célja, hogy segítse a hitelfelvevőt a kizárás elkerülésében, amelynek során a hitelező a jelzálogkölcsön-megállapodásban előírt fizetés hiánya miatt a háztulajdonos felett átveszi az ingatlan irányítását. Az edzési megállapodások a felszámolási forgatókönyvekre is vonatkoznak. Az a vállalkozás, amely fizetésképtelenné válik és nem tudja teljesíteni adósságkötelezettségét, megállapodást kérhet a hitelezők és a részvényesek megnyugtatására
Az újratárgyalt feltételek általában bizonyos mértékű mentességet biztosítanak a hitelfelvevő számára az adósságszolgálati teher csökkentésének szempontjából a hitelező által biztosított alkalmazkodási intézkedések révén. A mentességre példa lehet például a kölcsön futamidejének meghosszabbítása vagy a törlesztés ütemezése. Noha az edzésmegállapodás kedvezményezettjei nyilvánvalóak, a hitelező számára az az előnye, hogy elkerüli a fizetés-visszatérítési erőfeszítések, például a kizárás költségeit és erőfeszítéseit.
Kulcs elvihető
- Az edzésmegállapodás lehetővé teszi a hitelező és az alapértelmezett hitelfelvevő számára a hitel feltételeinek újratárgyalását. Ennek célja a nemteljesítő hitelfelvevő befogadása, hogy a hitelezőnek nagyobb eséllyel legyen lehetősége a hitel tőkéjének és kamatának behajtására korlátozás nélkül.Nem minden kölcsönadó hajlandó edzésmegállapodás, és a feltételek eseti alapon változnak. A hitelfelvevőknek szem előtt kell tartaniuk a hitelképességi pontokat és az adókat is.
Megfontolások az edzési megállapodások tárgyalásakor
A hitelfelvevők számára az edzésről szóló megállapodás megkötésekor vagy a tárgyalás során fontolóra veendő általános gyakorlatok a hitelezővel a következők.
Bővített értesítést kell nyújtania. A hitelező előzetes értesítése az adósságkötelezettségek teljesítésének képtelenségéről a meghosszabbítás jóvoltából áll. A legtöbb hitelező valószínűleg jobban alkalmazkodik, amikor a hitelfelvevők edzési megállapodást kötnek, ha tudják, hogy a fizetésképtelenség problémát jelenthet. A felmondás bizalmat teremt abban, hogy a hitelfelvevő felülmúlja hitelkezelését, és érdekli, hogy megbízható üzleti partner legyen, amelybe a hitelező megbízhat.
Az edzési megállapodás feltételei eltérőek lehetnek. A hitelezőnek nincs kötelezettsége a hitel feltételeinek átszervezésére, így a hitelfelvevő feladata, hogy őszinte és közvetlen legyen. Ugyanakkor a hitelező valószínűleg korlátozni fogja veszteségeit és maximalizálja az általuk nyújtott kölcsön behajtását, így valószínűleg a legfontosabb az, hogy a hitelfelvevőt a lehető legnagyobb mértékben segítsék.
Vannak adóügyi megfontolások is. A kölcsön feltételeinek bármilyen kiigazítása az edzési forgatókönyv szerint befolyásolhatja a hitelfelvevő adóhelyzetét. Jellemzően a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) a hitelcsökkentést vagy törlést adóköteles jövedelemként kezeli.
