Melyek a vízjogok?
A vízjogok olyan típusú érdekek, amelyek az ingatlantulajdonhoz kapcsolódhatnak, és a szomszédos víztestek használati jogához kapcsolódhatnak. Különböző típusú vízjogok léteznek a víz olyan formáin alapulnak, amelyek egy ingatlannal határolnak vagy léteznek.
Hogyan működnek a vízjogok?
A part menti jogokat azok a földtulajdonosok kapják, akiknek ingatlanai folyó víztestek, például folyók vagy patakok mentén helyezkednek el. A földtulajdonosoknak általában joguk van a víz használatára, amennyiben az nem veszélyezteti az upstream vagy downstream szomszédokat. Abban az esetben, ha a víz nem hajózható vízi út, akkor a földtulajdonos általában a víz alatti földet birtokolja a vízút pontos középpontjába.
A part menti jogok a földtulajdonosokra vonatkoznak, akiknek szárazföldje nagy, hajózható tavakkal és óceánokkal határos. Vannak dagályok és áramlatok, amelyek befolyásolják ezeket a víztesteket, ám patakok és folyók formájában nem folynak a szárazföldön. A tengerparti jogokkal rendelkező földtulajdonosok korlátlan hozzáféréssel rendelkeznek a vizekhez, ám a földterület csak a mediterrán vízjelhez tartozik.
A vízjogok bűntudatot jelentenek, vagyis a földdel futnak, nem a tulajdonos felé. Más szavakkal: ha egy óceánparti ingatlanot eladnak, az új tulajdonos megszerzi a parti jogokat, és az eladó lemond a jogairól.
Kulcs elvihető
- A vízjogok hozzáférést biztosítanak az ingatlan közelében lévő víztesthez. A parti jogok azok, amelyek lehetővé teszik a vízfolyások, például folyók és patakok elérését és használatát. A part menti jogok lehetővé teszik a tavakhoz, a tengerekhez és az óceánokhoz való hozzáférést. A vízjogokat államonként szabályozzák, és minden település szigorúbb rendelkezéseket hajthat végre a vízhez való hozzáférés és a vízhasználat vonatkozásában.
Mit jelent a vízjog a földhasználathoz viszonyítva?
A part menti jogok eltérhetnek a part menti jogoktól. Az a tulajdonos, aki olyan földterülettel rendelkezik, amelyen egy folyópart található, és amely egy folyó folyóval határos, képes lesz a vizet felhasználni olyan célokra, mint például ivás, vízellátás állatok számára, fürdés vagy kertek öntözése. Ezek az engedélyezett háztartási felhasználásoknak számítanak. A part menti jogok nem engedhetik meg a víz szivattyúzását vagy más módon történő eltávolítását az áramló folyóból vagy patakból.
A helyi törvényektől függően előfordulhat, hogy a vizet nem használják földek öntözésére vagy kereskedelmi célokra. Egyes helyek lehetővé teszik a víz bizonyos öntözési célú felhasználását. Lehetőség van olyan vízátviteli jogok iránti igénylésére, amelyek lehetővé teszik a víznek a forrásától való elszállítását. Ez lehetővé tenné a víz felhasználását kereskedelmi célokra, például bányászati műveletekhez vagy a talaj öntözésére mezőgazdasági műveletekhez.
Minden államnak és önkormányzatnak rendelkezései és korlátozásai vonatkoznak a megengedett víztovábbítás mértékére. E korlátozások célja, hogy csökkentsék a víz eltávolításának a környező környezetre gyakorolt hatását. A víztovábbítási jogok tartalmazhatják a vízfelhasználás következetes fenntartásának feltételeit, különben a jogok meghatározott idő elteltével lejárnak.
