Az építési engedélyek olyan típusú engedélyek, amelyeket egy kormánynak vagy más szabályozó testületnek kell megadnia, mielőtt egy új vagy meglévő épület építése törvényesen megtörténhet. Az Egyesült Államok Népszámlálási Irodája minden hónap 18. munkanapján beszámolja a teljes havi építési engedélyek végleges számát.
Építési engedélyek megsemmisítése
A havi építési engedélyről szóló jelentést a közgazdászok és a befektetők egyaránt figyelik. Mivel az épület építésével kapcsolatos összes kapcsolódó tényező fontos gazdasági tevékenység (például finanszírozás és foglalkoztatás), az építési engedélyről szóló jelentés jelentős utalást adhat a közeli jövőbeli gazdasági helyzetre.
A kiadott építési engedélyek a növekedés vagy stagnálás mutatói lehetnek a gazdaság egyes szegmenseiben. Például a kereskedelmi építési engedélyek felgyorsulása gyakran azt jelzi, hogy a vállalkozások bővülnek, vagy új társaságok jönnek létre. Ha növekszik az építési engedélyek száma több raktár számára, jele lehet annak, hogy a kereskedelem az elkövetkező években növekedni fog.
Melyek az építési engedélyek a gazdaságról?
A lakóépítési engedélyek kiadása barométerként szolgálhat a fogyasztói bizalom és a fizetőképesség szempontjából. Az amerikai népszámlálási hivatal felméréseket végez új lakóegységek építési engedélyeiről, havi, éves és évenkénti időközönként rendelkezésre álló adatokkal. A felmérések a nemzetre terjednek ki, és meg vannak osztva régiók, államok, nagyvárosi területek és megyék szerint.
Az új házak építési engedélyei a többcsaládos lakásoktól az egycsaládos építkezésig terjedhetnek. Az építési engedélyek általános növekedése utalhat további házak szükségességére. A kifejezetten az egy családi házak építési engedélyének növekedése azt jelzi, hogy több polgár elegendő pénzt halmozott fel a tartózkodásának megfizetésére.
Az építési engedély megszerzésének módja a kormányok számára az építési szabványok érvényesítésének módja. Ha egy fejlesztő vagy ingatlantulajdonos új szerkezetet akar építeni vagy meglévőt módosítani, akkor megtartja egy engedéllyel rendelkező szakember szolgáltatásait, hogy terveket nyújtson be a megfelelő szabályozókhoz és építészekhez, és a mérnökök általában ezeket a terveket készítik és benyújtják jóváhagyásra. A javasolt építés tervét és a várható építőanyagokat a hatóságok felülvizsgálják annak biztosítása érdekében, hogy betartják-e az építési előírásokat.
A javasolt épület várható tartósságát és stabilitását a tervek felülvizsgálatakor értékelik. Az önkormányzatoknak szigorú építési szabályzata lehet a külső tényezők miatt, amelyek befolyásolhatják az ebből következő építkezést. A földrengésekre hajlamos területeken szükség lehet minden építkezésre, hogy képes ellenállni egy bizonyos mennyiségű tektonikus aktivitásnak. A toronyadókról ismert területeken épülő épületek ugyancsak előírhatják, hogy csak erős szél ellen vizsgált anyagokat lehessen használni az építésben. Miután a szabályozók elégedettek voltak a tervekkel, építési engedélyek adhatók ki az építkezés megkezdéséhez.
