Az ütemezett átdolgozás a fennmaradó amortizációs ütemterv újraszámítására vonatkozik, ha a jelzálog átdolgozása megtörténik.
Otthoni vásárlás
-
A másodlagos jelzálogpiac olyan piac, ahol a jelzálogkölcsönöket és a szolgáltatási jogokat különféle szervezetek vásárolják és adják el.
-
A másodlagos jelzálogpiac javításáról szóló törvény 1984-ben került elfogadásra, hogy megfeleljen a növekvő jelzálogkölcsön-igénynek.
-
A második jelzálog olyan alárendelt jelzálogfajta, amelyet az eredeti jelzálog továbbra is érvényben van.
-
A biztosíték olyan pénz, amelyet a hitelezőnek, eladónak vagy bérbeadónak adnak szándék igazolásaként, és amely felhasználható a bérlő által okozott károk megfizetésére.
-
Az ön amortizáló kölcsön olyan kölcsön, amelyben a fizetések mind tőkéből, mind kamatból állnak, tehát a kölcsön a tervezett futamidő végéig megtérül.
-
Az eladó által fizetett pontok egyfajta engedményt kínálnak az ingatlanokra.
-
Az eladó finanszírozása olyan ingatlanmegállapodásra vonatkozik, amelyben az eladó által biztosított finanszírozást beleszámítják a vételárba.
-
Súlyos bűnözés az, amikor az egycsalád jelzálogkölcsönének 90 napos vagy annál később esedékessége van, és a bank a jelzálogkötelezettséget nemteljesítési veszélynek tekinti.
-
A karbantartási díj az a jelzálogkölcsön-kifizetés százaléka, amelyet a hitelfelvevő a jelzálogkölcsön-szolgáltatónak teljesített, a hitelszolgáltatás ellentételezéseként.
-
A megosztott tőke jelzálogkölcsön egy olyan megállapodás, amelynek keretében a hitelező és a hitelfelvevő megosztja egy ingatlan tulajdonjogát, a hitelfelvevő által az ingatlanot használva.
-
A közös felértékelődési jelzálog (SAM) az, amikor egy ház vásárlója megosztja a ház értékének felértékelődésének százalékát a hitelezővel.
-
Közös tőkefinanszírozási megállapodások akkor következnek be, amikor két fél elsődleges lakóhelyet vásárol, mert az egyik fél nem tudja megvásárolni a lakóhelyet egyedül.
-
Rövid refinanszírozás a jelzálogkölcsönnek a hitelező általi refinanszírozása egy olyan hitelfelvevő számára, amely jelenleg nem teljesíti a fizetéseket.
-
Két hetente egy egyszerű kamatozású jelzálog az olyan jelzálogkölcsön-fizetési terv, amelyben a hitelfelvevő kifizetéseit azonnal a fennmaradó tőkére fordítják.
-
A csendes második jelzálogkölcsön egy olyan jelzálogkölcsön, amelyet egy eszközre helyeznek előlegfizetés céljából, amelyet az eredeti jelzálogkölcsön-hitelezőnek nem tettek közzé.
-
Az egyidejű bezárás olyan ingatlanfinanszírozási stratégia, amelyben két egyidejű ügylet történik egy ingatlan lezárása során.
-
Az egyszerű kamatozású jelzálog olyan lakáshitel, ahol a kamatot napi alapon számolják, nem pedig havi alapon.
-
Az egyetlen nettó bérlet olyan lízingszerződés, amelyben a bérlő a bérleti díj mellett az épület egyik fő üzemeltetési költségét fedezi.
-
Az egycélú fordított jelzálog a hitelfelvevő saját tőkéjének a szerződésben meghatározott célra történő rendszeres előrefizetését nyújtja.
-
Az egyszeri folyósítású, átalányösszegű kifizetési terv lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy fordított jelzálogbevételeket kapjon, amikor a hitel lezárul, és később semmiféle bevétel nem történik.
-
A jövedelemmel jelölt eszköz jelzálogkölcsön (SISA) hitelkérelme lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy a hitelező általi igazolás nélkül kimutassa jövedelmét.
-
Az átugró jelzálog olyan program, amely lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy elmulaszthassák a havi fizetésüket, minimálisan hátrányosan befolyásolva pénzügyi helyzetüket.
-
Az azonnali kölcsön olyan típusú jelzálogkölcsön, amelyet egy hitelfelvevőnek nyújtanak egy egység vásárlására egy több egységből álló épületben, amelyet a hitelezők gyorsan vagy helyben adnak ki.
-
A zömök olyan személy, aki vagyont birtokol, anélkül hogy erre törvényes igényt állítana rá, de kénytelen átruházással megszerezheti az ingatlan hátrányos birtoklását.
-
Az állandó jelzálog összevethető egy normál jelzáloggal, mint egyfajta kamatjellegű kölcsön.
-
A stratégiai nemteljesítés a hitelfelvevő szándékos mulasztása, mint pénzügyi stratégia, és nem akaratlanul.
-
A tárgyajánlatok olyan információk, amelyek jellegűek tájékoztató jellegűek.
-
Az alacsony kamatozású kamatlábakat gyakran a rossz vagy korlátozott hitelképességű hitelfelvevők számára ajánlják fel a jelzálogkölcsönök és egyéb kölcsönök magas kamatáért.
-
A másodlagos hiteleket általában alacsonyabb hitelminősítéssel rendelkező hitelfelvevőkhöz nyújtják, és általában magasabb kamatlábat hordoznak, amely idővel növekedhet.
-
A másodlagos hitelezés olyan kölcsön, amelyet elsődleges kamatláb felett kínálnak olyan személyek számára, akik nem jogosultak kamatlábakra.
-
A másodlagos kockázati tényezők összeomlása magában foglalja a gazdasági növekedést és a piaci visszaeséseket, amelyek a lakásépítési fellendülés és a mellszobor következményei voltak a 2007 és 2009 közötti időszakban.
-
A felvételi kölcsön egy hosszú távú finanszírozás, általában egy ingatlanra, amely helyettesíti az ideiglenes finanszírozást, például egy rövid távú építési kölcsönt.
-
A tandem terv egy jelzálogkölcsön-vásárlási program, amelyet a Kormány Nemzeti Jelzálogszövetség (Ginnie Mae) támogat. A nonprofit állami lakásépítők és fejlesztők segítésére irányul, és olyan kamatozású hiteleket tesz lehetővé, amelyeket az alacsony jövedelmű vásárlók engedhetnek meg maguknak.
-
Az adószolgáltatási díj egy legitim zárási költség, amelyet a hitelező becsül és gyűjt be annak biztosítása érdekében, hogy a jelzálogkölcsönök időben megfizetjék ingatlanadójukat.
-
A bérlők teljes egészében a közös tulajdon egyik formája egyes államokban, amely a házastársak jogait szabályozza, akik közös tulajdont kapnak.
-
A szabadalmi kölcsön minden olyan kölcsön, amely megragadja a promóciós kamatlábakat. Példa erre a hitelkártya 0% bevezető kamatlábbal és állítható kamatú jelzáloggal.
-
A bérleti díj akkori jogi körülmény, amikor az ingatlanbérlő a bérleti idő lejárta után tovább él egy ingatlanon.
-
A teljes bérleti díj az ingatlanok párhuzamos tulajdonjogának típusa, amelyet a házastársak házasságban megszereztek és együttesen tartanak.
-
A bérlet bármilyen típusú többlakásos bérleti épület lehet, de az Egyesült Államokban alacsony jövedelmű, romlott lakóépületre utal. A szó \