Otthoni vásárlás

A fokozatos fizetési jelzálog (GPM) olyan típusú jelzálogkölcsön, amelyben a fizetés az alacsony kezdeti kamatlábbal magasabbra növekszik.

A bruttó adósságszolgálat (GDS) arány egy adósságszolgálati intézkedés, amelyet a pénzügyi hitelezők használnak annak felmérésére, hogy a háztartási adósság milyen arányban fizet egy hitelfelvevőt.

A földbérleti szerződés olyan helyzet, amikor valaki köteles havi bérleti díjat fizetni kifejezetten a saját tulajdonában lévő épület mögött lévő földterületért.

Az első hitelfelvevőknek kínált opcióként a növekvő saját tőkéjű jelzálogkölcsönök nagyobb és nagyobb összegű kifizetéseket igényelnek, de rövidítik a hitel futamidejét is.

A háztartási konverziós jelzálog (HECM) egyfajta Szövetségi Házigazgatás (FHA) által biztosított fordított jelzálog.

A ház az a személy állandó elsődleges lakóhelye, ahová visszatérnek, vagy hazatérni szándékoznak.

A ház megfizethető módosítási programja (HAMP) egy szövetségi kölcsönmódosítási program volt a 2009–2016 közötti időszakban, hogy segítse a háztulajdonosokat a kizárás elkerülésében.

A házhoz benyújtott jogi igényt otthoni zálogjognak nevezik.

Az otthoni átalakítások olyan változtatások, amelyeket egy otthonban végeznek, hogy megfeleljenek a testi korlátokkal küzdő emberek igényeinek.

A saját tőke a lakás jelenlegi piaci értékének kiszámítása, levonva az adott otthonhoz kapcsolódó minden zálogjogot.

A háztulajdonosok megfizethetőségi és stabilitási terve egy 2009. évi program, amelyet az USA gazdaságának stabilizálására hoztak létre.

A lakáscélú hitel egy második jelzáloggal biztosított fogyasztási hitel, amely lehetővé teszi a háztulajdonosok számára, hogy kölcsönbe vegyék az otthoni saját tőkéjüket.

Az otthoni jelzálog olyan kölcsön, amelyet bank, jelzálogkölcsön-társaság vagy más pénzügyi intézmény ad elsődleges vagy befektetési lakóhely megvásárlására.

A HOPE a lakástulajdonosok számára szövetségi program volt, amelynek célja a hátrányos helyzetű háztulajdonosok segítése a másodlagos jelzálogkölcsönök piacának 2008-as összeomlása miatt.

A lakáscélú jelzálog-nyilvánosságra hozatalról szóló törvény (HMDA) egy 1975-ben elfogadott szövetségi törvény, amely előírja, hogy a jelzálogkölcsön-hitelezők nyilvántartást vezetnek a hitelezési gyakorlatukkal kapcsolatos kulcsfontosságú információkról, amelyeket be kell nyújtaniuk a szabályozó hatóságoknak.

A Hope Now Alliance a jelzálogiparban működő szervezetek kezdeményezése, amelyet 2007-ben hoztak létre, hogy segítsék megakadályozni az Egyesült Államokban a piacra lépési hullámot.

A HOA-díj egy ismétlődő díj, amelyet egyes háztulajdonosok fizetnek egy szervezetnek, amely segít megőrizni és javítani ingatlanjaikat, és mások ugyanabban a csoportban.

A lakástulajdonosok védelméről szóló törvény csökkenti a magánbiztosítási jelzálogbiztosítás (PMI) azon háztulajdonosok felesleges fizetését, akiknek már nem kell azt fizetniük.

A házszegény azt a személyt jelöli, aki teljes jövedelmének nagy részét a háztulajdonba köti.

A ház cseréje olyan gyakorlat, amelyben a háztulajdonosok megengedik ennek az ingatlannak a használatát egy másik fél házának használatáért cserébe.

A lakóegység egy ház, lakás, mobilház, szobacsoport vagy egyágyas szoba egysége, amelyet külön lakóhelyiségként használnak vagy szánnak.

A lakásköltségek aránya a ház kiadások és az adózás előtti jövedelmek összehasonlítása. Itt találhat további információkat a lakásköltségek arányáról.

A hibrid állítható kamatozású jelzálog olyan típusú jelzálogkölcsön, amelynek kezdeti rögzített kamatláb-periódusa van, majd egy állítható kamatláb-periódust követ.

Hipotekálás akkor fordul elő, amikor egy eszközt zálogjogként biztosítanak a kölcsön biztosítása érdekében, anélkül, hogy feladnák a tulajdonjogot, a birtoklási vagy tulajdonosi jogokat.

A jövedelmi ingatlan jelzálogkölcsönök lakás- vagy kereskedelmi bérleti ingatlanok kölcsönei.

Letéti állapot: olyan tétel állapota, amelyet harmadik félnek adtak át, hogy azt később a kötelező érvényű megállapodás részeként a kedvezményezett számára engedjék át.

A kezdeti kamatláb egy korlátozott időtartamra vonatkozik a hitel kezdetén, amikor a kamatláb alacsonyabb.

A csak kamatlábú állítható kamatú jelzálog (ARM) egy olyan állítható kamatozású jelzálogkölcsön, amelyben a hitelfelvevő egy adott időtartamra késlelteti a tőke kifizetését.

A csak kamatjellegű jelzálog olyan típusú jelzálogkölcsön, amelyben a jelzálogkövetőnek csak egy kamatot kell fizetnie a meghatározott összegű átalányösszegben visszafizetett tőkével.

Az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma (VA) kamatcsökkentő refinanszírozási kölcsönt (IRRRL) kínál jelzálogprogramja keretében azoknak a háztulajdonosoknak, akik már rendelkeznek VA kölcsönökkel. Az IRRRL-k segítenek a veteránoknak és a katonai családoknak alacsonyabb kamatlábakat elérni, vagy átalakulni egy állítható kamatozású rögzített kamatozású jelzálogból.

Kamathiány az a havi kamat, amely a hitelfelvevő kifizetése után esedékes.

A lakhatóság feltételezett garanciája nem garantált garancia arra, hogy a bérleti ingatlan megfelel az alapvető élet- és biztonsági előírásoknak.

A közös bérlet olyan jogi megállapodás, amelyben kettő vagy több ember együttesen birtokolja a vagyont, egyenlő jogokkal és kötelezettségekkel.

A bírósági kizárás olyan kizárási eljárásokra vonatkozik, amelyeket bírósági rendszeren keresztül dolgoznak fel.

A közös bérlők olyan számlák, amelyek legalább két ember birtokában vannak, és a számlatulajdonosok számára nem biztosítják a túlélési jogokat.

A kéretlen díjak feleslegesek vagy túlzott költségek, amelyek beleszámítanak az ingatlanvásárlás lezárási folyamatába.

A szemetes díjak olyan felesleges díjak, amelyeket a hitelezők jelzálogkölcsön kibocsátásakor vetnek fel a záró költségekre.

A junior jelzálog alárendelt kölcsön egy olyan elsődleges jelzáloghoz, amely ugyanazt a házat használja fedezetként.

A földbérleti lehetőség a bérlő számára jog, de nem kötelező az ingatlanhasználat meghosszabbítására a szerződésben meghatározott határidőn túl.

A bérbeadó olyan személy, akinek ingatlanja van, amelyet bérlőnek bérel vagy bérel.