MI A Hope Now Alliance
A Hope Now Alliance egy 2007-ben elindított kezdeményezés, melynek célja a másodlagos jelzálogpiacok összeomlása által okozott túlzott mértékű kizárások leküzdése. A Szövetség tagjai az Egyesült Államok kormányának, a másodlagos jelzálogpiacnak, a hitelezőknek, a jelzáloggal fedezett értékpapírok (MBS) befektetőinek és a háztulajdon tanácsadói szervezeteknek. A csoport arra irányuló erőfeszítései, hogy megfordítsák a kizárási tendenciát, a háztulajdonosokkal való kapcsolatfelvételre összpontosultak kölcsönmódosítások és edzés céljából. Az edzések akár módosított visszafizetési tervet eredményezhetnek, amely egyszerűen naprakésszé teszi a háztulajdonosokat aktuális kifizetéseiknél, de nem változtatja meg jelzálog alapjául szolgáló feltételeket, vagy egy hitelmódosítást, amelyben a jelzálog feltételei sorrendben módosulnak. hogy a kölcsönt a háztulajdonos használhassa.
A taktikák közé tartozott egy országosan népszerűsített weboldal, amely tartalmazza a kizárás megelőzésére vonatkozó információkat, egy 24 órás ingyenes telefonszámot és ingyenes telefonos tanácsadást a Homeownership Preservation Foundation segítségével.
ALKALMAZÁS Hope Now Alliance
A Hope Now Alliance kijelenti, hogy „tagsága egy egységes, összehangolt terv kidolgozására törekszik, amely segíti a háztulajdonosokat, a közösségeket és a kormányzati partnereket a jelzálogpiac helyrehozásában.” Amikor eredetileg 2007-ben hozták létre, a Hope Now Alliance megpróbálta legyőzni a piacra lépési hullámot. az ország, mivel az emberek, akikre másodlagos jelzálogkölcsönök irányultak el, elvesztették otthonaikat. Erőfeszítéseik arra irányultak, hogy segítséget nyújtsanak háztulajdonosoknak, akiknek veszélyben vannak az otthonuk elvesztése, kölcsön-megbocsátás, módosított kölcsönök és pénzügyi tanácsadás formájában.
Miután elhaladt a legnagyobb kizárási hullám és a gazdaság javulni kezdett, a Hope Now Alliance a háztulajdonosok kizárólagos segítésétől a hangsúlyt a magasabb hitelezési standardok és etikus magatartás mellett a hitelezők és a jelzálogipar többi szereplőjének támogatására irányította. A cél a lakáspiac stabilizálása azáltal, hogy egyszerűbbé és kevésbé kockázatos a jelzálogkölcsön-eljárás mind a hitelezők, mind a hitelfelvevők számára.
A Hope Now Alliance kritikái
A Hope Now Alliance 2007-ben alakult, amikor a lakáspiac szabadon esett vissza a másodlagos jelzálogkölcsön-válság következtében. A Hope Now Alliance azt állította, hogy 2009 szeptemberétől több mint 1, 7 millió bajba jutott hitelfelvevőnek segített, és önmagában 2014-ben „több mint kétmillió megoldásról számolt be”. A hitelfelvevők tényleges száma azonban az, akik hosszú távú támogatásban részesültek. Nem egyértelmű, hogy segítséget nyújtanak-e, és állandóan nem vannak kitéve a kizárás kockázatának a hitel-edzés vagy módosítás eredményeként, nem veszítették el otthoni házaikat a kizáráshoz és képesek újabb jelzálogkölcsönt szerezni. A kritikusok akkoriban azt állították, hogy a Szövetség nem tett elegendő segítséget a bajba jutott hitelfelvevők segítésében, és hogy a csoport segítségének bevezetése nem volt összehangolt, így a háztulajdonosok zavartak voltak, és továbbra is veszélyben vannak a kizárás szempontjából. A kritikusok azt is állították, hogy a Szövetség tagvállalatai lassan haladnak, részben azért, mert hitelezők és befektetőkként pénzt veszítettek beruházásuk során, ha a hitelfelvevők olyan hitelmódosításokat kaptak, amelyek csökkentik a kölcsönükhöz járó pénzösszeget. A legfontosabb kritika az volt, hogy a Hope Now Alliance erősen értékesítette magát a háztulajdonosoknak, mint segítség forrást, de valójában kapumegőrző volt, akik segítséget kaptak a legkevésbé kockázatos hitelfelvevők számára a hitelezők javára.
