MI A háztulajdonos megfizethetõségi és stabilitási terve vagy HASP
A háztulajdonosok megfizethetőségi és stabilitási terve (HASP) egy olyan program, amelyet 2009-ben indítottak el az amerikai gazdaság stabilizálása céljából. A háztulajdonosok megfizethetőségi és stabilitási terve három részből áll: refinanszírozási lehetőségek a stabil háztulajdonosok számára, pénzügyi támogatás a súlyosan elkövetett háztulajdonosok számára, valamint Fannie Mae és Freddie Mac támogatása. A HASP-től várhatóan több millió amerikai család részesül majd előnyben
A háztulajdonos megfizethetõségi és stabilitási terve vagy HASP
A HASP egy olyan program, amelynek célja a teljes környéken a lakásértékek romlásának megakadályozása az árverések megakadályozása révén. A terv kifejezetten arra irányult, hogy segítse a háztulajdonosokat olyan jelzálogkölcsönökkel, amelyek meghaladják otthonuk értékét. A rendelkezések akár 6000 dollár mentességet is kínálhatnak számos adófizetõ számára az otthoni érték csökkenése ellen.
A háztulajdonos megfizethetőségi és stabilitási terve és a nagy recesszió
A HASP az Egyesült Államok kormánya által a 2007 decemberében kezdődött globális gazdasági visszaesés hatásainak ellensúlyozására vagy korlátozására tett sok lépés közül a nagy recesszió idején több millió ember vesztette el munkáját és otthonát, amikor a lakáspiac zuhanni kezdett.. Gyakran a lakásbuborék felrobbantására, a növekvő lakásárak, a laza hitelezési gyakorlat és a másodlagos jelzálogkölcsönök növekedése révén gazdaságilag fenntarthatatlan helyzet alakult ki. Az 1990-es évek végén és a 2000-es évek elején a lakhatási buborék tovább növekedett.
A buborék 2007-ben kitört, amikor számos kizárás és mulasztás összeomlott a lakáspiacon. Ez nagymértékben leértékelte azoknak a szándékosan homályos pénzügyi értékpapíroknak az értékét, amelyeket közvetlenül kötöttek a másodlagos jelzálogkölcsönökhöz és a jelzáloggal fedezett értékpapírokhoz. Ez hullámzó hatást váltott ki az egész globális pénzügyi rendszerben, mivel az Egyesült Államokban és a világ minden táján a bankok csődbe kezdtek vagy megközelítették a kudarc pontját. Az amerikai szövetségi kormány beavatkozott a kár mérséklése érdekében.
A másodlagos jelzálogkölcsön-összeomlás gazdasági stagnálást és sok ember elvesztését okozta otthonában. Az amerikaiak pénzügyi katasztrófával szembesültek, mivel otthonuk értéke jóval alá esett a kölcsönbe vett összeg alá, és a másodlagos kamatlábak emelkedtek. A havi jelzálogkölcsönök majdnem megkétszereződtek az ország egyes részein. A legtöbb esetben a hitelfelvevők valóban jobban teljesítettek nem jelzálogkölcsönöket, mint hogy inkább fizettek volna egy olyan házért, amely rohamosan csökkent.
Egyéb, a háztartási válság során hozott szövetségi intézkedések
A 2009-es háztulajdonosok megfizethetőségi és stabilitási tervével együtt a szövetségi kormány több lépést tett az USA lakáspiacának megóvása érdekében. Ezen intézkedések egyike volt a 2008. évi kizárásmegelőzési törvény, egy olyan lakhatási törvény, amelynek célja a családok számára az elzáródás alatt álló otthonok megtartása és az általános lakáspiac stabilizálása.
