Otthoni vásárlás

Fannie Mae (hivatalosan a Szövetségi Nemzeti Jelzálogkölcsönök Szövetsége) serkenti a háztulajdont és növeli a jelzálogpiac likviditását.

A jelzálogkölcsönök és az otthoni hitelek egyaránt biztosítékként használják az Ön otthonának értékét, ám ezek között fontos különbségek vannak, amelyeket tisztában kell lennie.

Ez a termék alapvetően egy lakáscélú kölcsön és a háztartási hitelkeret (HELOC) hibridje, és ennek megvannak sajátosságai, előnyei és hátrányai.

A lakáscélú hitelek és a hitelkeretek olcsó módszer lehet otthoni saját tőkéjének lehívására vagy adósságfizetésére. Tudja meg, ha ez a kockázat vállalása megfelelő az Ön számára.

Bizonyos helyzetekben okos döntés lehet otthonának forrásként történő felhasználása. Csak ügyeljen arra, hogy óvatosan futtassa a számokat.

Mielőtt otthonát hitelbiztosítékként használja, mérlegelje mind a finanszírozási igényeit, mind a bizonytalanság iránti vágyát.

Készpénz-refinanszírozást kell végeznie, vagy új lakáscélú kölcsönt kell szereznie? Ezenkívül kérdezze meg a hitelezőt, hogy állítható kamatú kölcsönt rögzített kamatra állít-e be.

Tudja meg, miért lehet rossz ötlet a hitelnyújtás az otthoni hitelkeretből, és miért érdemes fontolóra vennie az alternatívákat.

Ha adósságot szeretne kifizetni vagy lakásfelújítást kíván tenni, akkor a lakáscélú hitel csak a jegy lehet, de ha jobb kamatlábat kíván, akkor fontolóra veheti az újrafinanszírozást. Ismerje meg a különbséget, mikor van értelme és mikor nem.

Ismerje meg a lakáscélú hitelkeret használatának előnyeit, és megtudja, hogy ezek az alacsony kamatozású hitelek miként jogosultak az adólevonásra a fizetett kamatok után.

Többféle módon is megfizethetőbb havi kifizetéseket szerezhet otthoni hitelkeretén refinanszírozás vagy hitelmódosítás révén.

A magán jelzálogbiztosítás (PMI) költséges, és a fedezet csak a jelzálogkölcsön-hitelezőt védi, nem te. Hat okból el kell kerülni a PMI-t.

A jelzálog-életbiztosítást kifejezetten a jelzálog-adósság visszafizetésére tervezték a hitelfelvevő halála esetén.

A minősített jelzálogbiztosítási díjat (MIP) a háztulajdonosok fizeti a Szövetségi Házigazgatási Hitel (FHA) jelzálogbiztosításánál.

Készen állsz a háztulajdonosok merülésére? Átfogó bevezetés a megfelelő jelzálog és a megfelelő hitelező megszerzéséhez a megfelelő áron.

Ez egy másik típusú jelzálogbiztosítás, garantálja, hogy ha meghal, jelzálogát fizeti. De vásárlás előtt alaposan nézd meg, mit kapnak.

A jelzálogkölcsön-költségek elkerülhetetlenek. Jelzálogkölcsön megszerzése nem ingyenes. Mielőtt megkapja ezeket a házkulcsokat, eljut a záró asztalhoz, hogy aláírja a hiteldokumentumokat és papírmunkákat, amelyek a háztulajdonot az eladótól átadják neked. Vásároljon körül, és hasonlítsa össze a kölcsön becslését a záró közzététellel.

Ha házat vásárol, az egyik legnagyobb előzetes költség az előleg.

Ebben a háztartási útmutatóban megtudhatja, mi a magán jelzálogbiztosítás (PMI), annak használata, és hogyan lehet elkerülni a fizetését. A PMI egy olyan típusú jelzálogbiztosítás, amelyet általában a vásárlóknak kell megszerezniük, ha hagyományos jelzálogkölcsönük van, amelynek vásárláskor kevesebb, mint 20% előlege van.

A jelzálogkölcsön-hitelező számára történő vásárlás zavaró lehet és kissé megfélemlítő lehet. A hitelezők főbb típusai közötti különbségek megértése segíthet a szűkítésben.

Az állítható kamatozású jelzálogkölcsönök pénzt takaríthatnak meg a hitelfelvevők körében, de nem szabad egyetlen vakba menni. Az ARM előnyeinek megértéséhez meg kell értenie, hogyan működik.

Ismerje meg a különbséget a lakáscélú hitel és a lakáscélú hitelkeret (HELOC) között. Mindkettő pénzügyi lehetőséget kínál a háztulajdonosoknak, de a felhasználásukkal kapcsolatban különböző kockázatok vannak. Tudja meg, melyik a legjobb cselekvési út az Ön számára.

Ha fizet jelzálogkölcsönt vagy házat szeretne vásárolni, akkor valószínű, hogy odafigyel arra, hogy a jelzálogkamatok milyen irányba vezetnek. Vegye figyelembe ezeket a forgatókönyveket.

Tudja meg a fix és változó kamatozású jelzálogkölcsönök előnyeit, és tanulmányozza meg, melyik a legmegfelelőbb.

Annak eldöntése, hogy melyik tényező fontosabb, változhat a havi kifizetésekben, a költözési képességben és a háztulajdonosok társulási díjaiban.

Tudja meg, hogyan befolyásolhatja az árváltozások az otthoni árakat, és tanulmányozza meg, hogyan tud lépést tartani.

Tervez egy házat? Itt található egy lépésről lépésre a jelzálog legkedvezőbb árának megtalálása és rögzítése.

A lakásvásárlási technológia fejlődésével a legjobb jelzáloglevelek megtalálásának folyamata mind online elvégezhető. Itt van, hogyan.

A kamatszámítások, a jelzálogtípusok és a kölcsön végleges „visszavonulásának” - azaz a kifizetésnek a lépésről lépésre - magyarázata.

Szeretne házat vagy lakást vásárolni alacsonyabb előzetes költségekkel? Tudja meg, hogyan segíthetnek a jelzálogpontok kevesebbet fizetni otthonáért.

Csak néhány módon lehet kijutni az előlegből, de a követelmények szigorúak.

A jelzálogkölcsönök vásárlása során döntő fontosságú szempont a lehető legjobb kamatláb elérése.

A jelzálog refinanszírozása okos lépés lehet, ha az alacsonyabb kamatlábból származó megtakarítások végül meghaladják a bezárási költségeket.

Ha mindenhol alacsony a jelzálog-kamatlábak, akkor megfelelő időnek tűnik a refinanszírozás. Győződjön meg róla, hogy helyes okokból csinálja.

Az, hogy megfelelő-e a jelzálog-refinanszírozás, inkább az egyéni körülményektől függ, mint a heti jelzálog-kamatlábaktól.

A kölcsönök vagy a jelzálogkölcsönök konszolidálása érdemes lehet számodra, a kamatlábatól függően. Itt van, amit tudnia kell.

Ismerje meg, hogyan befolyásolhatja a jelzálog refinanszírozása a FICO hitelképességét, különösen, ha hosszú ideje fizeti a jelenlegi jelzálogát.

A jelzálogkölcsön refinanszírozása még soha nem volt ilyen egyszerű a hitelezők körével és az Ön rendelkezésére álló információk elérésével.

A refinanszírozásnak mind jó, mind rossz okai vannak, és nemcsak a kamatlábakon alapulnak. Tudja meg, mikor van a legmegfelelőbb a refinanszírozás, és mikor lehet ez rossz lépés.

A refinanszírozás nagyszerű módja annak, hogy sok háztulajdonos javítsa pénzügyi helyzetét, de vigyázzon a hátrányaival.