Otthoni vásárlás

Az egyesülési díjak és a szomszédokkal folytatott viták ronthatják az Ön mozgását, ha felkészületlen vagy.

Az adósság gyorsabb megszabadulása nagyobb előnyökkel jár, mint gondolnád.

Négy fő szereplő szeletel és kockázza meg jelzálogát a másodlagos piacon

Védje a lopakodó kísérleteket a közüzemi díjak növelésére, mivel ezekkel az olcsó tippekkel csökkenti a havi költségeket.

Tudja meg, hogyan gondolkodik a jelzálogkölcsön-tisztviselő, miközben jelzálogtermékeket kínál Önnek, hogy megvédje magát, és kiválaszthassa és összehasonlítsa az Ön számára legmegfelelőbb kölcsönt.

A bérleti kínálat, a kereslet és az árak jelentősen ingadoznak az év folyamán, ezért a bérlőknek tudniuk kell, mi a legjobb idő a lakás bérlésére.

A jelzálogkölcsön nyugdíjba vonulása előnyei lehetnek, ha helyesen végzik el, de megéri-e kockáztatni?

Ha arra törekszik, hogy segítse az embereket lakásvásárlásban, győződjön meg arról, hogy megérti a pénzügyi következményeket.

Tudja meg, mit tehet egy mesés apartman megtalálásához, amely megfelel a költségvetésnek.

Tudja meg, hogyan lehet jobban kezelni a bérleti díjakat. Tanuljon kreatív módon pénzt megtakarítani.

Egyre több fiatal tartózkodik otthon hosszabb ideig. Az első bérletbe való költözés nagy lépés, és anyagilag fel kell készülnie.

Az első háztulajdonosnak tudnia kell, hogy a kamat és a tőke aránya megváltozik a jelzálog élettartama alatt.

Az átruházási záradékról való lemondást fontos a bérleti szerződésbe belefoglalni, és mind a bérbeadó, mind a bérlő számára előnyös.

Tudja meg, mikor és miért adnak bérbeadók bérleti vagyonbiztosításokat külön letéti számlákra.

Tudjon meg többet a jelzáloggal fedezett értékpapírokról, a biztosítékkal fedezett adósságkötvényekről és a szintetikus befektetésekről. Tudja meg, hogyan készülnek ezek a beruházások.

Ismerje meg, mi a kölcsön-érték arány, hogyan kell kiszámítani az arányt, és tanulja meg, hogyan befolyásolja ez az idővel a jelzálog-kifizetéseket.

Az 1003 jelzálogkölcsön-jelentkezési lap tartalmazza az összes információt, amelyet a hitelezőnek meg kell határoznia, hogy a potenciális hitelfelvevő megéri-e a kölcsön kockázatát.

Havi jelzálogkölcsön-számlák kifizetése? Érdekel-e kamat az ezen a számlán szereplő összegektől, és ha igen, akkor töltsön több pénzt?

A ház megvásárlása nagyon drága vállalkozás, és általában valamilyen finanszírozást igényel a vásárlás lehetővé tétele érdekében. A legtöbb esetben a potenciális vásárló a bankhoz fordul, és jelzálogkölcsönt vesz fel a vásárláshoz. A feltételezhető jelzálog ezen alternatíva alternatívája.

Az 1997. évi adófizető-kedvezményről szóló törvény alapján, ha Ön egyedülálló, akkor nem fizet tőkenyereség-adót az első 250 000 dollárért, amelyet házának eladásakor szerez.

Ismerje meg az adóalap és a GAAP pénzügyi kimutatásainak lízingjellegű javulására vonatkozó különböző értékcsökkenési és amortizációs szabályokat.

A zálogjog teher, de nem minden megterhelés zálogjog. Tudjon meg többet a két tulajdonjog megkülönböztetéséről.

Ha jelzálogkölcsön-hitelezője csődbe kerül, akkor továbbra is meg kell fizetnie a jelzálog-kifizetéseket. A kölcsönt valószínűleg egy másik társaságnak adják el.

Megtudhatja, hogyan lehet a jelenlegi piaci ár alapján kiszámítani otthoni saját tőkéjét, az otthoni saját tőke százalékát és a hitel-érték (LTV) értékét.

Ismerje meg, hogyan határozza meg a valós piaci értéket az ingatlanértékelés során, és hogyan valósítják meg a piaci értékeket a szakmai vélemények.

A feltehető jelzálog lehetővé teszi az ingatlan vásárlójának, hogy az ingatlan eladójától átvegye a jelzálogkölcsönt. Előnyei lehetnek mindkettő számára.

Mivel egyre több hitelező alkalmazza a FICO 8 hitelképezési rendszert, a hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy ez hogyan befolyásolhatja őket.

Az adósság / jövedelem aránya segít a hitelezőknek meghatározni hitelképességét. Tudja meg, hogyan számolhatja ki pontszámát és hogyan javíthatja az eredményeket.

A hitelező státusza és a helyi lakáspiac állapota néhány olyan tényező, amely meghatározza, hogy hány kifizetést hagyhat ki.

Fedezze fel, hogy a jelzálogkölcsön-hitelezők miként erősítik meg jelenlegi foglalkoztatási helyzetét, még akkor is, ha önálló vállalkozók, és tanulja meg, hogy milyen típusú információkra van szükségük.

A szövetségi hitelezési törvény és az ingatlanrendezési eljárásról szóló törvény (RESPA) előírja, hogy a legtöbb jelzálogkölcsön-hitelezőnek be kell tartania.

Tudja meg, hogy a jelzálog-társaságok hogyan ellenőrzik a bankszámlakivonatokat jelzálog jóváhagyása céljából. A hitelező űrlapot küld a bankjának, ellenőrzést kérve.

Ismerje meg a VantageScore és a FICO közötti különbséget, és megtanulja, hogyan keresse meg a jelzálogkölcsön-hitelezőt, amely a VantageScore-t használja a hiteljelentéshez.

A hagyományos jelzálogkölcsönöknél magasabb hitelképesség szükséges, mint az FHA jelzálogkölcsönöknél.

Okos pénzügyi döntés lehet, ha csökkenti a kamatlábat vagy megszabadul a magánbiztosítási jelzálogbiztosítástól, de figyelembe veszi a hátrányokat is.

A jelzálogkölcsön-hitelező olyan bank, amely pénzt kölcsönöz a hitelfelvevőnek, miközben a jelzálog-szolgáltató feldolgozza a kifizetéseket és elküldi a havi kimutatásokat.

Az ingatlanügynökök valódi előnyt kínálnak a bérlőknek, amikor otthont keresnek, valamint tárgyalási erővel bírnak a lízing aláírásakor.

Tudja meg, melyik ingatlanügynök hazudik valószínűleg, a hazugságok okait, és hogyan védheti meg magát a gátlástalan ügynököktől.

Ismerje meg az ingatlanügynökök folyamatát, törvényeit és útmutatásait, amelyek más ingatlanügynököknek fizetnek áttételért, és hogyan működnek brókerek és engedélyek.

Tudjon meg többet arról, hogy az ingatlanügynökök hogyan vezetnek listára a legfontosabb ingatlanpiacokon, valamint a kisebb területeken is, hálózatuk kihasználása és marketing révén.