Az átruházási záradék lemondása mind a bérlő, mind a bérbeadó számára jó. Az átruházásról való lemondás egy olyan kétirányú megállapodás, amelyben a felek vállalják, hogy valamilyen veszteség, például tűz okozta épület vagy személyi vagyon károsodása esetén feladják az átruházási jogokat a másikkal szemben.
Általában a mentesség célja az, hogy megakadályozzon egy személy biztosítótársaságát jogorvoslati lehetőségeken, vagyis hogy más személyt perben indítsanak a bíróság elé. Mindkét fél számára jó ötlet az átruházási záradék lemondásának beillesztése a lízingbe vagy más bérleti szerződésbe, mivel ez megakadályozhatja a veszteség utáni esetlegesen költséges és időigényes peres eljárásokat.
A jogorvoslati záradékokról való lemondás a cselekvés során
Tegyük fel például, hogy a bérlő véletlenül olyan tüzet okoz, amely hat hónap alatt károsítja a bérbeadó épületét, egyéves bérleti szerződésre. A bérbeadó ezután biztosítási igényt állít be, és veszteségeit a biztosítótól kapja meg. A helyettesítési jog lemondása nélkül a bérbeadó biztosítótársasága perelheti a bérlőt, hogy megpróbálja visszaszerezni azt, amit fizetett a bérbeadónak. Ha a bérlőt perbe vonják és elveszíti, ez káros lehet pénzügyi életképességére, ami nem lenne hasznos a házigazdának, aki a bérlőtől függ a bérleti díj fizetésében.
Másrészről, ha a bérbeadó tüzet okoz, vagy egyéb gondatlanságból áll, az átruházásról való lemondás megakadályozza a bérlő bérleti biztosítótársaságát abban, hogy forduljon és beperelje a bérbeadót, miután befizette a követelést a bérlőnek. Ha a bérbeadó elveszíti, akkor növelheti a bérleti díjat, hogy fedezze további kockázatát.
Az átruházási záradék lemondása általában kölcsönös; ez egy kétirányú utca. Vizsgálja meg, hogy a lemondás magában foglalja-e a felelősséget és a vagyonjogi követeléseket, és vajon valamelyik félnek meg kell-e szereznie a biztosítási társaság jogorvoslati jóváhagyását a záradék hatálybalépéséhez.
