Míg az ingatlanügynökök gyakran kizárólag a piaci szereplőket házak vásárlására vagy eladására szolgálják ki, egyesek kiváló források lehetnek arra is, hogy segítsék a bérlőket az álmaik, lakásuk vagy bérleti házuk megtalálásában.
Valójában az, ha ingatlanügynökkel rendelkezik olyan nagy, rendkívül versenyképes piacon, mint New York, Los Angeles vagy Chicago, hatalmas előnyt jelenthet a bérlő számára keresése során. Az egyszerű internetes kereséssel könnyen felfedhető listákon kívül ezek az ügynökök hozzáférhetnek a többszörös szolgáltatási (MLS) adatbázisban szereplő bérleti listákhoz és a piacon megjelenő nem jegyzett egységekhez is.
Az ingatlanügynökök tárgyalási előnyöket kínálnak
Amellett, hogy a bérlőket felkínálják keresésükhöz, az ingatlanügynökök is erőteljes eszközzé válhatnak a jövőbeni ingatlantulajdonosokkal való tárgyalások során. Az ügynökök együttműködhetnek veled annak biztosításában, hogy a lehető legjobb havi költségeket kapja a bérleti díjból, valamint segítséget nyújtanak a jobb feltételek megszerzésében, ideértve a csökkentett biztonsági betéteket vagy jóváírásokat a munkájához, amelyeket esetleg be kell fejezni a beköltözés előtt.
Kulcs elvihető
- Az ingatlanügynökök nagy segítséget nyújthatnak bérleti ingatlan keresésében, különösen a versenyképes piacokon, például New York vagy Chicago. Az ügynökök kulcsfontosságú előnyöket kínálnak a bérlők számára, mint például a bérleti díjakhoz való hozzáférés az MLS adatbázisban és a hamarosan piacra kerülő egységek. Az ingatlanügynökök segítséget is nyújthatnak a földtulajdonosokkal folytatott tárgyalásokban, ideértve a feltételeket és a biztosítékokat is. Az ingatlantulajdonosok vagy a bérlők fedezhetik azokat a díjakat, amelyeket az ingatlanügynökök bérleti díjak keresése céljából használnak.
Ingatlanügynökök keresése
A bérlőket is segítő ingatlanügynökök legegyszerűbb módja az, ha online vagy a közösségi újságban ellenőrzi a helyi bérleti díjakat. Figyelemmel kell kísérnie az ingatlankezelő társaságok, vagy az ingatlantulajdonosok helyett az ingatlancégek által közzétett hirdetéseket. Miután talált egy ingatlanügynököt, aki felhívott egy tőzsdei felhívást, vegye fel a kapcsolatot vele telefonon vagy e-mailben, és kérdezze meg a tőzsdei és az összehasonlítható listákról, amelyek szintén tisztában vannak velük. Innentől kezdve megrendelheti az ügynökét, hogy felállítson bemutatókat az Ön számára, ugyanúgy, mint egy eladó ingatlan esetében.
Míg az ügynökök lenyűgöző eszközök lehetnek a jövőbeli bérlők számára, mindenképpen beszéljen előre a díjakról. Egyes piacokon a bérlő felel az ügynöki díjak fedezéséért, míg más területeken a díjakat az ingatlant felsoroló szervezet fedezi.
