A jelzálogkölcsön-hitelezők általában az Ön foglalkoztatását úgy ellenőrzik, hogy közvetlenül kapcsolatba lépnek a munkáltatójával, és áttekinti a legfrissebb jövedelemdokumentációt. A hitelfelvevőnek alá kell írnia egy formanyomtatványt, amely felhatalmazza a munkáltatót a foglalkoztatással és jövedelemmel kapcsolatos információk átadására a potenciális hitelező számára. Ezen a ponton a hitelező általában felhívja a munkáltatót a szükséges információk beszerzésére.
A hitelező kapcsolatba léphet a munkáltatókkal a kompenzáción kívüli információk ellenőrzése érdekében, mint például a helyzet, a foglalkoztatás időtartama és a folytatódó munkaviszony valószínűsége.
A hitelező érdeklődhet a foglalkoztatásának folytatódásának valószínűségéről is. Ugyanakkor, bár a hitelezők általában csak a hitelfelvevő aktuális foglalkoztatási helyzetét ellenőrzik, érdemes lehet megerősíteni a korábbi foglalkoztatási adatokat. Ez a gyakorlat szokásos azoknál a hitelfelvevőknél, akik legalább két éve nem tartózkodnak jelenlegi társaságnál.
Általában a hitelezők verbálisan ellenőrzik a hitelfelvevők által az egységes lakáshitel-kérelemben megadott információkat, ám dönthetnek úgy, hogy az adatokat faxon, e-mailen vagy a három módszer kombinációjával erősítik meg. A hitelezők ezt az információt számos mérőszám kiszámításához használják fel annak meghatározására, hogy egy hitelfelvevő a hitelt időben és teljes mértékben visszafizeti-e. A foglalkoztatási státus változása a kölcsön iránti kérelem kitöltésétől annak felülvizsgálatáig jelentős hatással lehet arra, hogy a hitelfelvevő kérelmét jóváhagyják-e.
Kulcs elvihető
- A jelzálogkölcsön-hitelezők közvetlenül a munkáltatókkal lépnek kapcsolatba, és jövedelmet és kapcsolódó dokumentumokat kérnek a munkaviszonyról. A legtöbb hitelező csak szóbeli megerősítést igényel, de néhányuk e-mailben vagy faxon ellenőrzi. A hitelezők az önfoglalkoztatásból származó jövedelmet az IRS-en keresztül ellenőrzik, általában adóbevallási átiratot kérnek.
Foglalkoztatás igazolása, ha önálló vállalkozó
Sokan, akik jelzálogkölcsönt vesznek fel, önálló vállalkozók. Ebben a helyzetben a hitelezők gyakran igényelnek a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) 4506-T formanyomtatványát. Ez az űrlap „adóbevallás átiratának” kérésére szolgál, és lehetővé teszi a hitelező számára, hogy a kölcsönvevő adóbevallásainak másolatát közvetlenül az IRS-től kapja meg. Önálló vállalkozói helyzetben a hitelező felkérheti, hogy vegye fel a kapcsolatot, hogy beszéljen az üzleti életképességének és erejének megerősítésére, ha egyéni vagy társasági hivatalos könyvelővel (CPA) beszél.
