A lakások bérlésének legmegfelelőbb időpontjának kiválasztásakor számos tényezőt kell figyelembe venni. Ideális esetben a termés kiválasztása érdekében a potenciális bérlőnek elegendő pénzforgalommal és megtakarítással kell rendelkeznie. De az egyén optimális döntést hozhat úgy is, hogy várakozik a bérlésre, amikor a legalacsonyabb a bérleti díj.
A legjobb opciókat kereső bérlőknek május és szeptember között kell áttérniük, míg a legjobb árakat kereső bérlőkre október és április között kell irányulniuk.
A leltár a legnagyobb a nyáron
A legforgalmasabb bérleti időszak május és szeptember között van, mivel ezekben a hónapokban sok életváltozás történik. Például sok középiskolai végzettségű ember távozik otthonából, és a főiskolai végzettségűek ingatlanot keresnek a karrierjük kezdőhelye közelében. A melegebb időjárás is lehetővé teszi a bútorok kényelmesebb be- és kirakodását.
- Az apartmankészletek május és szeptember között magasabbak, mivel ezekben a hónapokban magas a forgalom. A bérleti díjak a nyári hónapokban is magasak. A legalacsonyabb bérleti díjak a téli hónapokban találhatók, nevezetesen közvetlenül a karácsonyi és újévi ünnepi időszak után - január-március hónapokban, mivel akkor a legalacsonyabb a kereslet. A lakáskeresést a célmozgás hónapját megelőző hónap végén kell megkezdeni.
Ezek az élet- és időjárási változások a nyári szezonban sokkal magasabb forgalmat jelentenek. Így könnyebb megtalálni a lakást, és szélesebb választékot kínál apartmanok közül. Pontosan azért, mert a nyári szezonban a legmagasabb a bérleti aktivitás, rendkívül magas a bérleti hely iránti kereslet. Ez növeli a bérleti díjak költségeit, néha megduplázva a tél és az eső csúcsidőszakaiban esetlegesen meghirdetett összeget. Ezenkívül a kiegészítő igény mellett a tökéletes lakás iránti kereslet a szokásosnál magasabb versenyhez vezet ugyanazon helyért, és arra kényszeríti az embereket, hogy gyorsan cselekedjenek, hogy bezárjanak egy lakást.
A tél a legjobb megtakarítás
A legalacsonyabb bérleti díjak a téli szezonban találhatók, különösen közvetlenül a karácsonyi-újévi ünnepi idény után. A kereslet jellemzően a legalacsonyabb ebben az évszakban, amikor kevesebb bérlő érdekli a költözés. A január és március közötti időszakban bérelhető személyek általában megtalálják a legjobb bérleti díjakat. Az alacsony mozgási aktivitás és a forgalom azonban általában azt jelenti, hogy nehezebb pontosan megtalálni azt a lakástípust, amelyet jelenleg szeretne.
Hogyan lakhatunk vadászni
Miután meghatározta a mozgó évszak célját, szűkítse a választást egy adott hónapra. Például vegye figyelembe, hogy a kitöltési hónap augusztus. A megfelelő lakás keresésének ideális időpontja a célmozgás hónapját megelőző hónap végén; Tehát ebben a példában kezdje meg a lakáskeresést július utolsó két hetében.
Noha ez a taktika kissé utolsó pillanatnak tűnhet, ez azért optimális, mert a bérlők többségének van olyan lízingje, amely egy hónap végén vagy a következő hónap első napjaiban jár le. Azok a bérlők, akik hamarosan távoznak, 30 napos értesítést adnak vagy fognak adni ebben az időben, és az egyének képesek választani a rendelkezésre álló hely első választását, ha ebben az időkereten belül megkezdik lakáskeresésüket.
A szerencsejátékra hajlandók, vagy hajlamosak egy pillanatra elmozdulni, eltérő lakás-vadászati megközelítést alkalmazhatnak. A hónap második hetéig való várakozás a beköltözéshez jövedelmezőnek bizonyulhat, mivel az üres helyeket kitölteni próbáló földtulajdonosok lelkesebben szereznek új bérlőket.
Alsó vonal
A legjobb bérleti idő nagyban az egyén körülményeitől függ a kívánt lakás, az ár és a mozgás rugalmassága szempontjából. Azoknak a személyeknek, akiket leginkább aggódnak a lakáscélúság legjobb lehetőségei, május és szeptember között kell irányulniuk, míg az elsősorban az árakra összpontosító egyének októbertől áprilisig kell célozniuk.
