A családdal él, és azon gondolkodik, hogy beköltözik az első lakásába? Vagy valószínűleg önállóan élt, megütötte a gazdaságot, vissza költözött a szülőkhöz, és most újból ki akar lépni? Nem vagy egyedül. A legfrissebb népszámlálási adatok szerint 24 millió évezred - vagyis a három, 18 és 35 év közötti emberből csaknem egy - él szüleivel.
A népszámlálás szerint a fiatalabb emberek ugyanolyan százaléka él a szüleivel, akik legalább 20 évvel ezelőtt járnak vissza. Ami azonban más, az, hogy a fiatalabb emberek többsége lényegesen kevesebbet keres, mint a szüleik ugyanabban a korban, miután az inflációhoz igazodtak - nyilatkozta a Pew Charitable Trust legfrissebb tanulmánya. Más szavakkal, még azok számára is, akik teljes munkaidőben dolgoznak és a függetlenség felé akarnak lépni, ez keményebb, mint a közelmúltban.
Cél: fizetni a számlákat, maradjon adósságon kívül, és élvezze az új helyet.
Meg tudod engedni, hogy költözzön?
Bár úgy érzi, készen áll arra, hogy egyedül kijutjon, vagy egyedül térjen vissza, ellenőrizze, hogy pénzügyei rendben vannak-e, mielőtt megteszi az ugrást. Vessen egy pillantást néhány olyan bérleti díjra, amely azokon a területeken tartózkodik, ahol érdekli az életét, és képet kap arról, hogy mennyit kell fizetnie ahhoz, hogy ott éljen.
Mennyit engedhet meg magának? Az Egyesült Államok Lakásügyi Minisztériumának iránymutatásai szerint a bruttó bér 25–30% -át nem haladhatja meg többet a bérleti díjért. Más szavakkal: ha évente 30 000 dollárt keres, akkor olyan lakásokat kell keresnie, amelyek kb. 750 dollárba kerülnek. Ha ez a térségben nem reális, akkor előfordulhat, hogy szobatársat kell beszereznie a költségek megosztására.
Ezután meg kell fontolnia a többi havi költségét, és azt is, hogy fizetni tudja ezeket a számlákat is. Végezzen el néhány könyvelést annak meghatározása érdekében, hogy egyensúlyba kerül-e pénzügyeinek a saját helyén történő megélhetés költségeivel. Kezdje a havi otthoni fizetésével, adjon hozzá minden esetleges egyéb jövedelmet, és vonja le az egyéb költségeket ebből a számból.
Kérdezze meg szüleit vagy más ismerőseit, hogy segítsen Önnek becslést készíteni arról, hogy mennyit fog költségei megtéríteni, például a közművek, a mobiltelefon, a kábelszámlák és az élelmiszerek. Felhívhat figyelmeztetést olyan további költségekre is, amelyekre nem volt tudatában.
Tanulja meg a költségvetést
Mi lenne, ha költségei meghaladnák a jövedelmedet? Ez az, ahol a dolgok érdekessé válnak. Röviden: ki kell hoznia a számológépet, és költségvetést kell készítenie. A hiányosság fedezésére hitelkártyájára támaszkodni nem lehet, és ez gyakran veszélyes út a nagy adóssághoz.
Vessen egy pillantást a költségvetésére. Van itt valami, amiben élhetne, vagy kevesebbet fizetne érte? Általában a válasz "igen", és ha kritikusan nézi, hogy hogyan költi el a pénzt, akkor valószínűleg képes lesz a költségeket úgy csökkenteni, hogy azok megfeleljenek a jövedelmének, vagy még jobb, ha van pénze még hátra. minden hónapban, hogy vészhelyzet esetén megtakarítson.
Fontolja meg azt is, hogy kezdetben némi megtakarítással kell rendelkeznie (vagy valamilyen segítséget), mivel a legtöbb apartman arra készteti Önt, hogy az első és az utolsó hónap bérleti díját előzetesen fizeti meg, valamint egy letétet. A közszolgáltatások felfüggesztéséért díjat számítanak fel, a költöztetési költségekkel, valamint a beköltözéshez szükséges tárgyak költségeivel együtt. A mosoda gyakran további költség.
Végül fontolóra kell vennie a bérlők biztosítását. Egyes bérleti tulajdonságok miatt a lízingszerződés részeként meg is vásárolja azt. A bérleti biztosítás megfizethető, és fedezheti vagyonának károit (például tűz esetén) és lopását. Ezenkívül megóvja Önt a felelősségtől, ha Ön maga okozza a károkat. Bár ez nem feltétlenül szükséges, ne hagyja figyelmen kívül hagyva - érdemes lehet a befektetés!
Keressen egy otthoni telefonszámot
Miután beállított néhány paramétert azzal kapcsolatban, amit megengedhet magának, itt az ideje, hogy elkezdjen keresni egy helyet, ahová költözik. Kezdje az internetes oldalak keresésével, az apróhirdetésekkel, és keresse fel azokat a környékeket, ahol élhetne.
Annak ellenére, hogy feltétlenül szeretne olyan helyet találni, amely megfelel a költségvetésének, győződjön meg arról, hogy ez egy olyan környéken is van, amelyben kedveled, ismerik és biztonságban vannak -, ami úgy néz ki, mint egy alku, rémálommá válhat, ha ott kényelmetlenül érzi magát., túl távol él a barátaitól és a családjától, vagy nagyon hosszú ingázással kell foglalkoznia.
A lízingre nézve
Akár havonta bérel, akár egy éves bérleti szerződést dönt, mindenképp olvassa el figyelmesen az előírásokat. A lízingben részletesen meg kell határozni, hogy mennyi bérleti díjat kell fizetnie, amikor esedékes, mennyi ideig foglalhatja el a lakást vagy házat, és ki felel a közművekért (néhány bérleti szerződés magában foglalja azokat). Tartalmaz majd szabályokat a háziállatokról, a szobatársakról, valamint arról, hogy festeni vagy javítani lehet-e. Ügyeljen arra, hogy írásban megkapja a bérleti szerződést, és hogy aláírása után megőrizze a nyilvántartás másolatát. Ha nem biztos benne, hogy a bérletben bármi is van, kérdezze meg a házigazdát. Ha olyan választ kap, amellyel nem élhet együtt - vagy egyáltalán nem kapott - akkor valószínűleg folytatnia kell a keresést. A bérleti díj például nehéz választás.
A nagy lépés
Miután aláírta a bérleti szerződést és megszerezte a beköltözési dátumot, itt az ideje, hogy elkezdje dolgozni azon listák kidolgozását, amelyekre szüksége lesz az új helyén. Ennek egyik módja az, hogy összeállít egy listát arról, amit néhány napig rendszeresen használ, beleértve a konyhai eszközöket, az irodai és személyes tárgyakat. Ha nem veszi ezeket a tárgyakat magával, akkor a sajátját kell vásárolnia.
Ne feledje, hogy első lakásában nem lesz minden olyan kényelmi lehetőség, amelyhez szokta, és ha nem engedheti meg magának, hogy azonnal megvásárolja őket, valószínűleg találékonynak kell lennie, és ki kell használnia azt, amit van.
Hasonlóképpen, ha szűk a költségvetés, akkor nem lesz képes új bútorokkal rendelkezni.
A kamra alapvető elemeit is fel kell tárolnia, például tészta, rizs, konzerváruk és fagyasztott élelmiszerek. Ha a konyháját jól felszereli a kedvelt dolgokkal, tudja, hogyan kell főzni, és könnyen elkészíthető, akkor megakadályozhatja, hogy enni menjen, ami segít az új költségvetés keretein belül maradni.
Függetlenség napja
Ha mindent jól csinált, akkor a közműveket be kell kapcsolni, a zsákokat be kell csomagolni, és be kell fizetni a számlákat. Határozza meg, melyik napon költözik új helyére, és döntse el, hogyan fogja odahozni a dolgait. Ha lehetséges, toborzzon barátait és családtagjait, hogy segítsenek költözni, ahelyett, hogy beköltözne.
Alsó vonal
A saját maga elkészítéséhez való áttérés nem lehet egyszerű, de ha jól csinálja, elkerülheti, hogy visszavonuljon a szülők alagsorába. Ezenkívül fejleszti azokat a készségeket is, amelyek szükségesek az életszínvonal javításához.
