A kizárt áru olyan áru, amely az árucsere-törvény (CEA) szerint nem tartozik a CEA szabályozása alá.
Marihuána befektetés
-
A tőzsdén kereskedett származtatott ügylet olyan származékos termék, amelyet szabványosítottak és szabályozott tőzsdén kereskednek. Ezek olyan származékos termékek, amelyekkel szabályozott módon kereskednek.
-
A barátok és a család részvényei gyakran egy fiatal vállalkozás számára a külső tőke legelső formája. Mivel a barátok és a család jobban megértik, valószínűleg hajlandóak tőkét biztosítani spekulatív célokra.
-
A pénzügyi eszköz értékpapírosítási befektetési bizalom (FASIT) eszköz volt a rövid lejáratú nem jelzálogkölcsönök, például autó kölcsönök értékpapírosításához.
-
A pénzgazdálkodás megtérülési rátája egy olyan teljesítménymérő eszköz, amely az egyedi diszkontrátákat a biztonságos és kockázatosabb cash flow-khoz igazítja.
-
A flipping az eszköz rövid távú tulajdonjogára utal, azzal a szándékkal, hogy gyors profitot szerezzen. Tudjon meg többet a flippingról itt.
-
Az ingatlanépítésben a padlóhitel az a minimális összeg, amelyet a hitelező beleegyezik, hogy egy építő megkezdi a projekt építését. A padlóhitel gyakran egy nagyobb építési kölcsön vagy jelzálogkölcsön első lépése.
-
A zálogjogosult a kényszerhelyzeti biztosítást a jelzálogkölcsönbe foglalt ingatlanokon nyújtják, hogy fedezetet biztosítsanak, miután a hitelfelvevő engedte meg a kötvény megszűnését.
-
A résztulajdon az eszköz százalékos részesedése, amely az egyes részvényesek számára biztosítja a használati jogok és a jövedelemmegosztás előnyeit.
-
További információ az alapkezelőkről, akik felügyelik a befektetési alapok vagy a fedezeti alapok portfólióját, és végső döntéseket hoznak befektetésük módjáról.
-
A funkcionális elavulás az objektum hasznosságának vagy kívánatosságának csökkentése egy elavult tervezési funkció miatt, amelyet nem lehet megváltoztatni.
-
Több alapú befektetésként is ismert, az alapok alapja (FOF) olyan összevont alap, amely más alapokba, általában fedezeti alapokba vagy befektetési alapokba fektet be.
-
A finanszírozási megállapodás egy olyan típusú befektetési forma, amelyet az intézményi befektetők felhasználhatnak alacsony kockázatú, fix kamatozású jellemzőikre. Ez két fél között létrejött megállapodás, amely a befektető számára térítést biztosít a kibocsátóra fizetett átalányösszegű befektetésért.
-
A Gazunder egy szleng kifejezés, amelyet az Egyesült Királyságban használnak, amikor egy ingatlanvásárló csökkenti ajánlatát, annak ellenére, hogy már beleegyezett, hogy magasabb árat fizet.
-
A gentrifikáció olyan szomszédságra vagy városra utal, amely városi megújuláson megy keresztül, ami gyakran előző lakóinak elmozdulásához vezet.
-
A saját tőke ajándéka egy rezidencia eladása a jelenlegi piaci érték alatti áron. A vevő általában valaki, akivel az eladó családi kapcsolatban áll.
-
Tudjon meg többet a globális makróstratégiáról, egy olyan fedezeti alap-stratégiáról, amely a részesedéseket makrogazdasági elveken alapozza.
-
A fokozatos bérlet olyan megállapodásra vonatkozik, amely alapján a bérlő és a bérbeadó megállapodik a havi kifizetések időszakos kiigazításáról.
-
A támogatási okmány egy jogi dokumentum, amelyet ingatlanok tulajdonjogának átruházására használnak.
-
A bruttó kitettség az alap befektetéseinek abszolút szintje, beleértve az alap hosszú és rövid pozícióinak értékét.
-
A bruttó jövedelem szorzóját az ingatlan eladási árának a bruttó éves bérleti jövedelemmel történő elosztásával kapják, és azt kereskedelmi ingatlanok, például bevásárlóközpontok és apartmankomplexumok értékeléséhez használják.
-
A bruttó lízing olyan lízing, amelyben a bérleti díj magában foglalja a bérleti díjat és a tulajdonjoggal járó összes költséget, például adókat, biztosításokat és közüzemi szolgáltatásokat.
-
Tudjon meg többet a földbérleti szerződésről, amely lehetővé teszi a bérlők számára, hogy bérelt földterületet fejlesszenek ki, míg a bérbeadó általában átveszi a tulajdont.
-
A garanciadíjak azok a bázispontok, amelyeket a bankok a jelzáloggal fedezett értékpapírok (MBS) szolgáltatóinak fizetnek a szolgáltatásokért és a biztosításért.
-
A bűntudatú befektetés törvényes, de talán nem etikus. Egy ilyen befektetés jövedelmező lehet a befektető számára más személyek rovására.
-
A felezési idő egy jövőbeli időpontot jelent, amikor a jelzáloggal fedezett értékpapír (MBS) teljes tőkéjének vagy az adósság vagy kötvény más formájának a felét kifizetik.
-
A kemény pénzű kölcsön egy rövid lejáratú hitel, amely elsősorban a biztosítékként használt ingatlan értékén és nem hitelképességén alapszik.
-
A hőtérkép az adatok kétdimenziós vizuális ábrázolása színekkel, ahol a színek mindegyike különböző értékeket képvisel.
-
A fedezeti alapkezelő olyan személy, aki felügyeli és döntést hoz a fedezeti alapba történő befektetésekkel kapcsolatban.
-
A háztulajdonosok szövetsége (HOA) olyan szervezet, amely szabályokat állít fel és hajt végre egy alosztásra, tervezett közösségi vagy társasházépítésre; tagjai lakosok.
-
A bérlő egy bérlő, aki a bérleti szerződés lejárta után ingatlanban marad. A bérleti díjak kezelésére vonatkozó törvények államokonként változnak.
-
A házi tőkeáttétel akkor jelentkezik, amikor a tőkeáttétel nélküli társaságba történő befektetés újra felkerül a tőkeáttételnek a személyes hitelfelvétel révén történő befektetésre gyakorolt hatására.
-
A Hongkongi Monetáris Hatóság befektetési portfóliója egy befektetési portfólió, amelyet a Hongkongi Monetáris Hatóság működtet.
-
A lakásbuborék a lakásárak felfutása, amelyet a kereslet, a spekuláció és a túlzott erő támaszt, ami akkor robban fel, amikor a kereslet csökken, miközben a kínálat növekszik.
-
Az NAHB / Wells Fargo lakáspiaci index egy olyan havi felmérésen alapul, amely a Nemzeti Lakásépítők Szövetségéhez (NAHB) tartozik, és amelynek célja az egyszemélyes házak amerikai piacának érzelmeinek mérése.
-
A lakásindítás mutatót mutat, amely megmutatja, hogy egy adott hónapban hány új lakóépítési projekt indult, és amelyet a gazdasági erő kritikus mutatójának tekint.
-
A HUD-1 formanyomtatvány felsorolja az összes díjat, amelyet a hitelfelvevő fizeti a fordított jelzálogkölcsön vagy refinanszírozási tranzakció lezárása érdekében.
-
Az Index Amortizing Note (IAN) strukturált értékpapír vagy adósságkötelezettség, amelyben a tőketörlesztés egy adott indexhez kapcsolódik.
-
A hatásdíjak azok a díjak, amelyeket az önkormányzatok az ingatlanfejlesztőknek kivetnek az új infrastruktúra számára, amelyet az új fejlesztés beépítéséhez be kell építeni.
-
Az Impound egy jelzálogkölcsön-társaságok által vezetett számla ingatlanadó, magánbiztosítási jelzálogbiztosítás és egyéb kötelezettségek behajtására.