A lakóingatlanok olyan típusú befektetési célú ingatlanok, amelyek bevételeinek több mint 80% -át lakóegységekből származik.
Marihuána befektetés
-
A tőke megtérülése (ROC) egy olyan beruházásból származó kifizetés vagy visszatérítés, amelyet nem kell adóköteles eseménynek tekinteni, és amely nem adóköteles jövedelemként.
-
A fordított csere olyan típusú ingatlancsere, amelynek során először megszerzik a cseretulajdont, majd a jelenlegi tulajdont elcserélik.
-
A kilépési jog az ingatlanból való kilépéshez vagy elhagyáshoz fűződő törvényes jog, és általában a bejutási joggal együtt alkalmazzák.
-
Az elsődleges vételi jog olyan szerződéses kötelezettség, amely lehetővé teszi a jogtulajdonos számára, hogy az eszközre licitáljon, mielőtt a tulajdonos megpróbálja eladni az eszközt harmadik fél számára.
-
A kifejezés \
-
Az adásvételi szerződés olyan jogi szerződés, amely részletezi az ügylet feltételeit, és arra készteti a vevőt, hogy vásároljon, az eladó pedig egy termék eladására.
-
Az S & P / Case-Shiller otthoni árindexek olyan indexcsoportok, amelyek nyomon követik a lakásárak változásait az Egyesült Államokban.
-
Az „Évszakok” kifejezés elsősorban a kockázatitőke-befektetők körében használatos, hogy leírja a javasolt üzleti ötlet vagy koncepció jelenlegi szakaszát.
-
A zárt licit aukció olyan folyamat, amelyben egyik ajánlattevő sem tudja, hogy a többi résztvevő mennyit tettek ajánlatot.
-
Másodlagos felvásárláskor egy pénzügyi szponzor vagy magántőke-társaság eladja a társaságában lévő befektetését egy másik pénzügyi szponzornak vagy magántőke-társaságnak.
-
Az 1231. Szakaszba tartozó ingatlan az értékcsökkenthető üzleti vagyonra vonatkozó adómeghatározás, amelyet több mint egy éve tartanak fenn.
-
Az értékpapír-alapú hitelezés az a gyakorlat, amikor a hiteleket értékpapírokkal fedezetként használják.
-
Az értékpapírosítás az a folyamat, amellyel a hitelező egyesíti vagy egyesíti az adósságszerződéseket új értékpapírként, hogy eladja a befektetők számára.
-
A szekvenciális fizetési KPSZ olyan jelzálogkötelezettség, amely a részletek sorrendi sorrendben történő visszavonását vonja maga után.
-
Az árnyékleltár olyan ingatlanokra vonatkozik, amelyeket a tulajdonosok eladni terveznek, de késleltetik a forgalomba hozatalukat.
-
A háztulajdon-kölcsönzés, amely a kereskedelmi ingatlanok területén gyakori, egy befejezetlen belső bérlet, amelyet a bérlő a saját igényeihez igazít.
-
A seriff eladása nyilvános aukció, amelyen a jelzálogkölcsön-hitelezők, bankok, adóbeszedők és más peres felek összegyűjthetik az ingatlanon elveszített pénzt.
-
Az egyhavi halandóság (SMM) a jelzáloggal fedezett értékpapírok tőkeösszege, amelyet egy adott hónapban előre fizetnek.
-
Az intelligens otthon egy otthoni beállítás, ahol az Iinternet-kompatibilis készülékek és eszközök távolról automatikusan vezérelhetők egy hálózatba kapcsolt eszköz segítségével.
-
A fokozott bérlet olyan lízingszerződés, amely a lízing során meghatározott időpontokban meghatározott áremeléseket tartalmaz. Tudjon meg többet a fokozatos bérletről itt.
-
Szalmavásárlás az, amikor az egyén valaki nevében vásárol, aki egyébként nem lenne képes a vásárlásra.
-
A megfosztott MBS egy olyan típusú jelzáloggal fedezett értékpapír, amely a cash flow-kat vagy tőkeösszegből, vagy kamatfizetésből származtatja egy házkölcsön-kosárban.
-
A szalmavásárló az a személy, aki egy másik személy vagy csoport nevében vásárol, amelyet csalási rendszer részeként lehet megtenni.
-
Alkölcsön az ingatlan bérbeadása a bérlő által a bérlő meglévő bérleti szerződésének egy részére harmadik fél számára.
-
A swap-végrehajtási eszköz olyan kereskedési platform, amely sok résztvevő számára lehetővé teszi a swap-ügyletek szabályozott és átlátható módon történő végrehajtását vagy kereskedelmét.
-
A szintetikus CDO a biztosítékkal fedezett adósságkötelezettség egyik formája, amely hitel-nemteljesítési csereügyletekbe vagy más nem készpénzes eszközökbe fektet be, hogy megtérüljön a fix jövedelem.
-
A szisztematikus befektetési terv magában foglalja, hogy egy állandó összeget rendszeresen fektessenek be egy befektetésbe, hogy kihasználhassák a dollárköltség átlagolását.
-
A címkézési jogok olyan szerződéses kötelezettségek, amelyek a kisebbségi részvényesek védelmére szolgálnak (általában kockázati tőkeügylet során).
-
A kifizetés utalhat olyan kölcsönre, amely helyettesíti egy másik kölcsönt, vagy egy szlengfeltételre, ha egy társaság akvizícióval, fúzióval vagy felvásárlással vásárol.
-
A felvásárló hitelező olyan típusú pénzügyi intézmény, amely hosszú távú ingatlan jelzálogkölcsönt ad, amely helyettesíti az ideiglenes finanszírozást, például egy építési kölcsönt.
-
Az átvételi kötelezettségvállalás a hitelező írásbeli garanciája arra, hogy állandó finanszírozást nyújtson a rövid lejáratú hitel helyett egy meghatározott jövőbeli időpontban.
-
Az adócsökkentés az adott joghatóság alá eső minden ingatlan, például egy város vagy megye hivatalos lebontása, amely adóköteles.
-
A bejelentendő kifejezés az előre kiegyenlítő jelzáloggal fedezett értékpapírok kereskedelmének leírására szolgál.
-
A kérelem szerinti bérlet olyan ingatlan bérleti szerződés, amelynek nincs bérleti szerződése vagy írásbeli megállapodása, és amelyet akár a bérbeadó, akár a bérlő bármikor felmondhat.
-
A közös bérlet két vagy több ember számára lehetővé teszi az ingatlan tulajdonjogának fenntartását. Ezek a közös tulajdonosok ellenőrizhetik az ingatlan eltérő százalékos arányát, és jogosultak a részesedést a kedvezményezettre hagyni.
-
A végső kapitalizációs arány az az arány, amelyet egy ingatlan viszonteladási értékének becslésére használnak a birtoklási időszak végén.
-
Az időben megosztott használati jog egy olyan tulajdonosi modell, amelynek során számos ügyfél birtokolja ugyanazon ingatlan használati jogát.
-
Az időmegosztás egy hibrid tulajdonjog, amely megadja a jogot arra, hogy egy ingatlanszakaszt meghatározott számú különálló időszakra elfoglalja.
-
A tulajdonosi kötőanyag az ingatlanbiztosítás ideiglenes formája a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban.