Marihuána befektetés

A tőzsde következetesen több boomot és lejtőt hozott létre, mint a lakáspiac, de az általános hozamai is jobb voltak.

Tudjon meg többet a torrentekről, a BitTorrent webhelyekről, a streaming tartalom feltöltéséről és arról, hogy a BitTorrent webhelyek hogyan keresnek pénzt hirdetési bevételek és rosszindulatú programok révén.

Tudjon meg többet az ingatlanbefektetési alapokról és megismerje a tőkealapú és a jelzálog-alapú ingatlanbefektetési alapok közötti főbb különbségeket.

Tudja meg, mi az ingatlanszektor három elsődleges szegmense, valamint a befektetők és az elemzők által használt mérőszámok mérlegelésével.

Az ár / nyereség arány egy általánosan hivatkozott értékelési mutató, amely segíthet a befektetőknek eldönteni, hogy melyik részvényár megfelelő a társaság által generált részvényenkénti eredményre (EPS).

Ha egy részvényed van egy olyan társaságban, amely magántulajdonban van, mi történik a részvényekkel? És mi történik, ha elutasítja a részvények megszerzésére vonatkozó ajánlatot?

Ismerje meg az ingatlanszektorban működő vállalatok tipikus adósságrészét (D / E) és fedezze fel, hogyan határozza meg a pénzügyi helyzet ezen mutatója a tőkeáttételt.

Tudjon meg többet a legfontosabb pénzügyi mutatókról és egyéb elemző eszközökről, mielőtt befektetne egy ingatlanvállalatba vagy a REIT-be.

Tudja meg, miért fontos egy befektetési célú ingatlan kapitalizációs rátája az ingatlanbefektetők számára, és hogyan lehet azt összehasonlítani a hasonló ingatlanok között.

A hosszú távú ingatlanbefektetések átlagos éves hozama az ágazat koncentrációterületétől függően változik, ám ezek általában meghaladják az S&P 500-ot.

Nettó működési jövedelem (NOI) és a kamat és adózás előtti eredmény (EBIT) - miért nem ugyanaz a dolog, mit jelentenek mindkettő, és melyik intézkedés veszi figyelembe az értékcsökkenést.

Valójában a jelzáloggal fedezett értékpapír (MBS) garanciája attól függ, hogy ki bocsátotta ki. A felülvizsgálathoz az MBS az értékpapírosítás során létrejött értékpapír, amelynek mögöttes eszközeit az alapokat használó magánszemélyeknek és társaságoknak nyújtott kölcsönök képezik. épületek és házak vásárlására.

Az elsődleges célú jelzálogkölcsönök - amelyeket ma nem prime-jelzálognak hívnak - olyan típusú hitel, amelyet azoknak nyújtanak, akik nem képesek lesznek jogosultak a hagyományos otthoni jelzálogkölcsönökre. Subprime vagy nonprime, mindkét esetben kockázatos az, hogy a szó pontosan mit mond.

Ismerje meg, mely változtatásokat tekintik bérbeadási javulásoknak, és megtudja, mely változtatások jellemzően a kereskedelmi ingatlanokban.

Tudjon meg többet a Whitewater-botrányról, az ingatlan vitáról, amelyben Bill Clinton volt elnök és felesége, Hillary vett részt.

A PMI vagy a magánbiztosítási jelzálogbiztosítás csak akkor szükséges, ha az emberek nem engedhetik meg maguknak a 20% -os előleget a vásárolt otthonukban. A PMI-t általában havonta fizetik.

Valamely rövidítés tradicionális elképzelése az, hogy eladja azt, ami nincs, így később alacsonyabb áron vásárolhatja meg. Nem mindenki tudja, hogy ez a házakra is vonatkozik.

Az ingatlanfejlesztést néha akadályozhatják mind a kockázatok, mind a jogi korlátozások, de a tennivaló ismerete segíthet e kockázatok leküzdésében.

Fektessen be ingatlanokba fizikai ingatlanok vagy épületek megvásárlásával, vagy fektessen be részvényekbe, ha egy társaságnak követelést és annak nyereségét veszi igénybe.

Közvetlenül fektessen be ingatlanprojektekbe a közösségi finanszírozás révén. A SEC jelenleg csak akkreditált befektetők számára nyitott, és a piac mindenki számára történő megnyitásán dolgozik.

Tudja meg, mennyiben különbözik az ingatlan jogilag az ingatlantól, és hogy e különbség milyen következményekkel jár az ingatlantulajdonosok számára.

Érdekli az ingatlanbefektetés, de nincs pénze? Tudjon meg többet az ingatlan nagykereskedelméről - egy olyan stratégiáról, amely minimális tőkét igényel.

Nézze meg, hogy a nagy hitelezők biztosítói ellenőrzik-e az ingatlanhiteleket és kezelik a kockázatukat, és megtudják, hogy mi a biztosítási szerződés eredete.

Ismerje meg a rövid eladás és a kizárás közötti különbséget; mindkettő ház elvesztését eredményezi, akár a tulajdonos, akár a jelzálog-birtokos eladása révén.

A lakásárak összeomlása a másodlagos jelzálogkölcsönök nemteljesítéséből és a jelzáloggal fedezett értékpapírokba történő kockázatos befektetésekből kitörte a lakásbuborékot 2008-ban.

.Az ingatlanügyvéd elkészíti vagy áttekinti az ingatlanvásárlás vagy -értékesítés összes papírját, és a befejezéskor képviseli a vevőt vagy az eladót.

Ismerje meg, hogy a fedezeti alapok hogyan használnak tőkeáttételi technikákat, például fedezetet, hitelkeretet és származékos pénzügyi eszközöket a befektetés megtérülésének növelése érdekében.

Tudja meg, mi az a fedezeti alap, hogyan különbözik a befektetési alapoktól, és hogyan működik az ingatlan fedezeti alapok.

Ismerje meg azokat az egyedi helyzeteket, amelyekben a lakásvásárló kihasználhatja az FHA lakáshitel-programját befektetési célú ingatlan finanszírozására.

Olvassa el a különféle ABX-indexek katasztrofális teljesítményeiről a 2008. évi subprime jelzálogválság során a nagy recesszió közepén.

Kérjen segítséget annak megértésében, hogy mekkora jövedelem érhető el földterület bérbeadásával egy távközlési társaság számára cellás torony építéséhez.

Az infláció és a házárak között korreláció van - sőt, korreláció van az infláció és a jó ár között a korlátozott kínálat mellett.

Tudja meg, hogyan működik a Ginnie Mae, vagy a Kormány Nemzeti Jelzálogkölcsönök Szövetsége az ingatlanvásárláshoz szükséges pénz kölcsönben.

Ha csak rövid ideig rendelkezik pénzének befektetésével, számos rövid távú befektetési lehetőséget érdemes fontolóra venni.

A részlet olyan értékpapír, mint egy biztosítékkal fedezett jelzálogkötelezettség, amelyet kisebb részekre lehet felosztani és később eladni a befektetőknek.

Az Aurora, a világ egyik legnagyobb kannabiszgyártója hamarosan vázolja terjeszkedési terveit.

A 2018-as történelmi eredmények után mi várhatóan a kannabiszipar előtt áll?

Canopy és Tilray a legfontosabb nevek a legális kannabiszban. Hogyan állnak össze egy közvetlen összehasonlításban?

A marihuána ETF-ek világában a megkülönböztetés döntő jelentőségű.

Sokan a törvényjavaslatot kulcsfontosságú lépésnek tekintik a kannabisz szélesebb körű reformja felé, bár legalább néhány korlátozás érvényben van.