A ház megvásárlása elég stresszes, anélkül hogy aggódna, hogy a jelzálogkölcsön-társaság megváltoztathatja-e a feltételeket a bezárás előtt, vagy utána. Valójában különleges körülmények között a jelzálogkölcsön-társaság megváltoztathatja a feltételeket. Itt vannak a részletek.
Mi történik, ha jóváhagyják a kölcsönt?
Képzelje el, hogy megtalálta álmai házát, kitöltötte a jelzálogkölcsön-igényléshez szükséges papírokat és megkapta a hitel-jóváhagyási kötelezettségvállalási levelet. A kötelezettségvállalási levél ismerteti a hitel futamidejét, a kamatlábat és az egyéb részleteket. Ezen a ponton lehet, hogy bezárása előtt meg kell felelnie bizonyos feltételeknek, például be kell szereznie további dokumentumokat, háztulajdonos biztosítását és így tovább.
Ezután a jelzálogkölcsön-társaságot a törvény előírja, hogy biztosítson fontos közzétételi űrlapokat. Ezek a dokumentumok tartalmazzák:
- Harmadik fél által nyújtott szolgáltatások a hitelező által az előnyben részesített szolgáltatók írásbeli listáján, kivéve, ha a szolgáltató a hitelező leányvállalata, ebben az esetben a költségeknek állandónak kell maradniuk
Hogyan változhat a kölcsön a zárás után?
Az ingatlanadója és a háztulajdonosok biztosítási díja rendszeresen változhat. Letéti számlája, amelyet a jelzálogkölcsön-társaság hoz létre, általában fizeti az ilyen típusú tételeket. Valószínű, hogy a hitel élettartama alatt a letéti költségek összege megváltozik, és ez befolyásolja a jelzálogkölcsön-társaságnak fizetett teljes összegét.
Alsó vonal
Végül sok kezdeti díjbecslés megváltozik a bezáráskor. Azoknak a tételeknek, amelyeknek változatlanoknak kell lenniük, a kölcsönfeltételek mindaddig, amíg a körülményei között nem tapasztalható jelentős változás.
