A pénzügyi technológia, vagy a fintech, a Wall Street fölött mosodik. A vállalatok technológiai módszereket találnak olyan pénzügyi tranzakciók, kölcsönök és banki folyamatok végrehajtására, amelyek radikálisan megváltoztatják a pénzügyi szolgáltatásokat és az ingatlanipart.
A Fintech az ingatlanügyletek sokféle változatában kivonja a középkorú embert, és ez arra készteti a hagyományos hitelezőket, vásárlókat és befektetési csoportokat. Mind a hitelezés, mind a hitelfelvétel most gyorsabb folyamat, kevesebb késéssel és alacsonyabb költségekkel. Ezen túlmenően a fogyasztók hivatkozással rendelkeznek a finanszírozáshoz, az ingatlanok kereséséhez és az ügyletek lezárásához.
A fintech ingatlancégekbe történő befektetés félig spekulatív a befektetők számára. Az új technológiai hullámnak ki kell ráznia a veszteseket, amíg egyértelmű nyertesek nem lesznek. A befektetők azonban találhatnak olyan szilárd vállalatokat, amelyek az örökre az ingatlanügyletet megváltoztatják.
Négy fintech-társaságot választottunk, amelyek megváltoztatják az ingatlanvásárlás, -értékesítés és -kezelés módját. Az összes adat 2017. december 14-én aktuális.
1. Zillow Group Inc.
A Zillow (Z) információkat nyújt a vásárlóknak a lakások elérhetőségéről, az árakról és a finanszírozásról. Ezenkívül az eladóknak közvetlen kapcsolatot biztosít a potenciális vásárlókkal. A társaság háztulajdonnal és bérleti díjakkal is foglalkozik.
A Zillow a negyedéves jövedelmek és bevételek növekedését mutatta a harmadik negyedévben, szemben az egy évvel ezelőtti adatokkal; az eredmények meghaladták az elemzők becsléseit. A bevételek azonban nem változtak az elmúlt évben, és a társaság negatív működési jövedelmet számolt be.
Ennek ellenére a részvény 2016 októbere óta emelkedő tendenciát mutat, és folyamatosan támogatja az 50 napos mozgóátlagot. Az állomány 2017. december 14-ig 11, 9% -kal nőtt.
A Zillow nem váltotta fel az ingatlanügynököket annyira, hogy megkönnyítette munkájukat. A platform gyorsan hozzáférhetővé válik azoknak az ingatlancégeknek, amelyek eladó ingatlanokkal rendelkeznek.
A Zillow részvényeinek vásárlása ezen a ponton azon a meggyőződésen alapul, hogy a fintech lesz az elsődleges módszer az ingatlanügyletek kezelésére a közeljövőben.
2. Fiserv Inc.
A Fiserv (FISV) technológiát alkalmaz a hitelezés, a kockázatkezelés és a hitelindítás megkönnyítésére. A bankok egyre inkább a Fiserv-re támaszkodnak az ingatlanokkal kapcsolatos tranzakciók feldolgozására. Ez egy olyan társaság, amelyet jóval a fintech forradalma előtt alapítottak, de a pénzügyi szolgáltatások iparának fejlődésével bekerült a fejlett technológiákba. Megzavarja a hagyományos hitelezési folyamatot azáltal, hogy gyorsan tranzakciókat hajt végre, és pontos információt szolgáltat a hitelezőknek a hitelfelvevőkről a kockázat csökkentése érdekében.
Az FISV részvényein 52 éven belül a 133, 11 dollár mélypontja alatt kereskednek, így a befektetőknek el kell dönteniük, hogy a megfelelő idő-e a bejutáshoz, vagy várnak-e mélypontba.
A harmadik negyedévben a bevételek és bevételek az előző negyedévhez képest és az előző évhez képest emelkedtek. Ugyanakkor a bevétel és a működési jövedelem ezen a társaságon az elmúlt négy évben változatlan maradt, így a befektetők növekedési lehetőséget vehetnek igénybe, ha a fintech továbbra is megragadja a piaci részesedést. Más szavakkal, a bevételek és a jövedelmek drámaian növekedhetnek.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Ingatlankezelés, kereskedelmi hitelezés és ingatlan-hitelezők az SS&C Technologies (SSNC) szolgáltatást használják tranzakciókhoz. A zavar itt az, hogy a vállalatok szinte azonnali feldolgozást és elszámolást végeznek.
A bevételek négy év alatt folyamatosan növekedtek. A részvény tavaly novemberben nagymértékben eladta, ám azóta visszapattant. Az elmúlt évben az állomány 41% fölé emelkedett, és arra számíthat, hogy erre épít az elkövetkező hónapokban.
4. Fair Isaac Corp.
A Fair Isaac (FICO) biztosítja az ingatlanértékesítést vezető hitelminősítéseket. Nehéz emlékezni, mikor kellett a fogyasztóknak várniuk, hogy megtanulják a hitelképességüket. Manapság egy potenciális vásárló bejuthat egy bankba, tudva a pontos FICO pontszámát, és hogy miként áll fel más hitelfelvevőkkel szemben.
Ezzel szemben az FICO döntéskezelő szoftverén keresztül segíti a hitelezőket. A teljes hitelfelvételi és hitelezési ciklust megszakítottuk, és helyébe egy hatékony, a technológia által vezérelt folyamat váltott ki. Számos szolgáltatás felhőalapú.
A részvény dupla mélységgel helyezte tavaly novemberben és decemberben, és azóta emelkedik. Az elmúlt 12 hónapban az állomány közel 27% -kal nőtt; úgy tűnik, hogy egy olyan felfelé mutató trend, amely folytatódhat az új évre.
Alsó vonal
A fintech induló vállalkozásai még nem nyilvános részvénytársaságok. Ahhoz, hogy megtalálják a pénzügyi technológiai cégeket, amelyekbe befektetni lehet, meg kell vizsgálni azokat, amelyek néhány évvel ezelőtt indultak el, és a hagyományos pénzügyi tranzakciós társaságokat, amelyek fintech társaságokká alakultak.
Az ilyen társaságok részvényvásárlását nem szabad kockázatnak tekinteni. Végezzen kellő gondosságot, és ragaszkodjon a társaság alapelveinek erősítéséhez, mielőtt belép.
