A technológiai forradalom eredményeként a személyi számítógép, az internet, az e-mail, a fájlmegosztás és a videokonferencia megjelent. Mindezeket összerakva megkaphatja az otthoni iroda leírását. Ez egy olyan hely, ahol minden dolgot megtehetsz, amit a munka közben, de most pizsama fenekén csinálsz. Ez a megoldás nemcsak a munkavállalók számára sokkal kényelmesebb, hanem sokuk számára lehetővé teszi az adólevonást az otthonuk használatáért is.
Ugyanakkor nem minden alkalmazott képes leírni otthoni irodai költségeit. Ez a cikk négy tesztet nyújt Önnek, amelyeket át kell tennie, mielőtt levonhatja otthoni irodai költségeit. Megmutatja azt is, hogy mit és mennyit tud levonni.
1. teszt - A helyet csak üzleti célokra használják? Az első teszt, amelyet minden otthoni irodában alkalmazni kell, az, hogy a munkaterületet kizárólag és rendszeresen használják-e az üzleti életben. A levonás elvégzéséhez mindkét kritériumnak teljesülnie kell ebben a tesztben. Egyszerűen fogalmazva: ha a munkaterületet üzleti és személyes használatra egyaránt használják, akkor ez nem vonható le. Ezenkívül a teret rendszeresen üzleti célokra kell felhasználni; egy olyan helyet, amelyet évente csak néhányszor használnak, az IRS nem fogja otthoni irodának tekinteni, még akkor is, ha a helyet kizárólag üzleti célokra használják.
Ezek a kritériumok ténylegesen kizárják a kérelmezőket, akik megpróbálják igénybe venni ezt a levonást, de nem tudják igazolni a rendszeres és kizárólagos otthoni irodai felhasználást. Nem szükséges azonban a munkaterületet elválasztania a levonáshoz, bár ez hasznos lehet az ellenőrzés esetén. A szoba sarkában lévő íróasztal munkaterületnek minõsülhet, feltéve, hogy csak egy ésszerû helyet számít az íróasztal körül a négyzetfelvételek kiszámításakor.
Az exkluzív felhasználási teszt egyetlen kivétele azokra az iratgyűjtőkre vonatkozik, akik napközi szolgáltatásokat nyújtanak gyermekek számára, vagy az otthon egy részét a leltár tárolására használják. Ebben az esetben az otthont rendszeresen nappali ellátásra használnák, de nem kizárólag, mivel a gondozásban részesülők csak napközben vannak ott. Ezért az otthoni napközi költségeket úgy számítják ki, hogy nemcsak a ház négyzetméretét és a napközbeni gondozáshoz használt területet felosztják, hanem azt is megszámolják, hogy az adott órában a területet a napközi igénybe veszik az év órás számával (8760 / év). A háztartási helyiségek, például mosodai és tároló helyiségek bizonyos körülmények között is levonhatók.
2. teszt - Ki állítja, hogy otthon kell dolgoznia? A második fő teszt, amelyet meg kell felelni, az az, hogy otthoni irodája kizárólag az Ön kényelme vagy a munkáltató kényelme érdekében szolgál-e. Ha a munkáltató biztosított helyet üzleti vállalkozáshoz a saját helyén, akkor nem egyszerűen saját kényelme érdekében felállíthat otthoni irodát, és levonhatja annak költségeit. Munkáltatójának meg kell engednie, hogy otthon kell dolgoznia, mielőtt a költségei levonhatók lennének. Nem lehet alternatív hely.
A munkavállalóknak és a független vállalkozóknak ezt is bizonyítaniuk kell az IRS-hez kiadási nyugtákkal és a munkáltatóik által benyújtott dokumentumokkal, amelyek igazolják, hogy otthonukon kívül nincs munkahely.
3. teszt - Megfelel-e az összes vállalkozása? A több, mint egy otthoni vállalkozást működtető bérlőnek óvatosnak kell lennie, amikor igénybe veszi az otthoni iroda levonását. Ha bármelyik üzleti üzletágaik nem felelnek meg a fenti kritériumoknak, akkor egyikükre sem lehet levonni az otthoni irodát. Ez egy minden vagy semmi javaslat; az egyes üzletágaknál felmerülő otthoni irodai költségeknek önállóan meg kell felelniük a fenti kritériumoknak, és ha egyik vonal kudarcot vall, akkor az összes többi is kudarcot valósít meg.
- 1. lépés: Számítsa ki otthoni iroda négyzetméretét. Ha otthoni irodája 15 láb (15 láb) szoba, akkor a teljes négyzetméret 225 négyzetláb (15 láb x 15 láb = 225 négyzetláb). 2. lépés: Tudja meg otthonának négyzet felvételeit. Tegyük fel például, hogy otthona teljes területe 1600 négyzetláb.
3. lépés: Most ossza meg az iroda területét a ház területével. Volt. 225/1 600 = 0, 14 (vagy 14%). Ez a tizedes az összes otthoni kiadásának százalékos arányát képviseli, amelyet fel lehet osztani az otthoni irodai levonáshoz.
Miután kiszámította a háztartási kiadások százalékát, amelyet leírható, a szakasz alatt fel kell tüntetnie az összes otthoni költséget, például a jelzálog kamatot, az ingatlanadókat, a biztosítást, a közműveket és az éves értékcsökkenést. A 8829. űrlap "közvetett költségei" elnevezésű kiadásokat azután a formanyomtatvány "közvetlen költségek" szakaszában kell felsorolni, amelyek kizárólag az irodahelyiség érdekében merülnek fel. A közvetett költségeket összegezzük és megszorozzuk a korábban kiszámított százalékkal (például a példánkból 14%). Ezután a közvetett költségeket összesen hozzáadják a közvetlen költségek összegéhez.
Záró teszt - A levonások meghaladják-e a jövedelmet? Szerencsére, és az iskolával ellentétben, az otthoni irodai levonásokra vonatkozó záróvizsga a legegyszerűbb. A „jövedelem” teszt kitöltéséhez meg kell győződnie arról, hogy a levonható költségek teljes összege nem haladja meg a vállalkozásból származó jövedelmet, amelyre a levonásokat elvégezték. Például, ha a levonások teljes összege 1200 USD, mégis csak 950 USD bevételt keresett az üzletből, akkor csak 950 USD levonások vehetők erre az évre. A fennmaradó összeget azonban át lehet vinni egy jövőbeli évre, és levonható, amikor az üzleti jövedelem meghaladja a költségeket.
Ezt a végső számot azután alkalmazzák az önálló vállalkozók iratkezelőinek C. jegyzékében vagy a 2106-os formanyomtatványban, majd a munkavállalók számára az A jegyzékben. Ez utóbbi csoportnak képesnek kell lennie a levonások tételezésére is, majd az otthoni irodai levonásokat össze kell vonni az összes többi, nem megtérített alkalmazotti költséggel, és azok levonhatóságának meg kell haladnia a 2% -kal korrigált bruttó jövedelem küszöböt.
Alsó vonal
Nem csupán egy "Várjon, cica" poszter és egy személyi számítógép, hanem ahhoz, hogy a hálószobáját otthoni irodának minősítse. Ha el akarja kerülni a nagyon kellemetlen ellenőrzést, meg kell értenie az otthoni irodában alkalmazott levonási szabályokat, és ezeket helyesen kell alkalmaznia a levonás megfelelő érvényesítéséhez. További információ az otthoni irodai levonásokról az IRS webhelyén található, egyszerűen töltse le az IRS 8829 űrlaphoz tartozó utasításokat.
