Mi az otthoni garancia?
Az otthoni garancia lakossági szolgáltatási szerződés, amely fedezi a háztartási rendszerek vagy készülékek meghatározott ideig történő karbantartásának költségeit. Az otthoni garancia eltér a házbiztosítási szerződéstől.
Kulcs elvihető
- Az otthoni garancia olyan szolgáltatási szerződés, amely egy meghatározott időtartamra fedezi a háztartási rendszerek vagy készülékek karbantartásának költségeit.A leggyakrabban azt tanácsolják, ha egy idősebb otthont vásárolnak, amelyről nem állnak rendelkezésre információk a fedezett tárgyak állapotáról.Ez eltér a háztulajdonos-biztosítás, amely fedezi a ház és annak tartalmait tűz vagy más egyéb természeti katasztrófa miatt.
Hogyan működik az otthoni garancia
Lakásvásárláskor a vásárló nem tudja, mennyire gondoskodtak a korábbi tulajdonosok a ház alkotóelemeiről. Előfordulhat, hogy a háztartási készülékek életkorára vagy évenkénti élettartamára vonatkozó információk a vásárlás időpontjában nem állnak rendelkezésre. Ezenkívül a háztulajdonos számára időigényes lehet a szakember vagy szolgáltató keresése. A ház korlátozott ideje és a ház több alkatrészének károsodásának vagy cseréjének megfizetése a két fő oka annak, hogy a háztulajdonosok házgaranciákat vásárolnak.
Míg a lakásgarancia a díjak, a levonások, a követelések és a kötelezettségek szempontjából hasonlít a házbiztosításokhoz, mindegyik különböző szolgáltatást kínál. Az otthoni garancia fenntartja a háztartási rendszerek funkcionalitását, amely elromolhat vagy elhasználódhat. A házbiztosítás viszont fedezi magának a háznak a károsodását vagy elvesztését, amelyet tűz vagy más egyéb természeti katasztrófa okozhat.
Az otthoni jótállási terv általában olyan főbb készülékekre vonatkozik, mint például vízmelegítők, kályhák és hűtőszekrények. Tartalmazhat olyan rendszereket is, mint HVAC, vízvezeték és elektromos. A fedezetek és a kizárások megértése érdekében feltétlenül olvassa el a jótállási okmány finom nyomtatását. Míg egyes garanciák az alapfedezeti terv részeként a garázskapu nyitókra vonatkoznak, mások további díjakat követelhetnek meg.
Annak ellenére, hogy további fedezetet lehet megvásárolni egy olyan házhoz kapcsolódó szolgáltatáshoz, amely nem érhető el alapvető lefedettséggel, valószínű, hogy egyes jótállási társaságok nem fedezik az otthon bizonyos alkatrészeit. Például néhány otthoni jótállási társaság kültéri medencéket vagy gyógyfürdőket fedez a házirend további díjakért, míg más cégek esetleg nem garantálják a medence kínálatát.
Ha egy készülék vagy rendszer megsérül, a háztulajdonos felveszi a kapcsolatot a ház garanciájával. A jótállási társaság általában egyben működik együtt egy vagy több otthoni szolgáltatóval, például vízvezeték- vagy elektromos vállalkozókkal. Miután értesítették a követelésről, a garanciavállalkozás a szolgáltatást az egyik partnerszolgáltatójától kéri, aki felméri a károkat, majd jelentést nyújt be a garanciavállalónak. Az értékelő jelentés feltárja a készülék károsodásának mértékét és lehetséges okait. Az otthoni garanciavállaló igazolja, hogy a biztosított szerződése fedezi-e a készüléket vagy rendszert a becsült károkért. Ha jóváhagyják, a garanciavállaló felvállalja a vállalkozót a rendszer javítására vagy cseréjére.
Amikor egy szolgáltató vállalkozást küld azért, hogy javítson egy otthoni garancia alá eső terméket, a szolgáltatási hívás díját felszámítják, amely 50 és 100 dollár között mozoghat minden kiszolgált elemnél.
Otthoni jótállási képesítések
Az otthoni garanciaszolgáltatók több okból is tagadhatják meg a fedezetet. A garanciavállalás megkezdése előtt fennálló ismert károk a követelés elutasítását eredményezhetik. Ezért, ha a vásárlás előtt elvégzett otthoni ellenőrzés bizonyos rendszerek vagy készülékek sérüléseit fedezi fel, a leendő vásárlónak az eladás véglegesítése előtt fel kell kérnie az eladót, hogy javítsa ki vagy cserélje ki a terméket. Ezenkívül a jótállási társaság nem terjed ki a rosszul karbantartott, nem megfelelően beszerelt vagy rosszul használt háztartási alkatrészekre.
A házépítők, az eladók és a háztulajdonosok ház garanciát vásárolhatnak. Egyes házépítők olyan házirendeket kínálnak, amelyek a szerkezetre 10 évre vonatkoznak a szerkezeti hibákra vonatkozóan, ideértve a padlóval, a falakkal, a tetővel, a kerettel, a sheetrockral és más elemekkel kapcsolatos kérdéseket. A házépítő szavatossága kiterjedhet két évre az elektromos és vízvezeték-rendszerekre, valamint hat hónapra a telepített háztartási készülékekre. A házépítő garanciavállalási költsége általában az új ház árának része.
Régebbi otthonok esetén az eladó vagy az ügynök fizethet a garanciaért, hogy ösztönözze a vevőt a ház megvásárlására. A meglévő házakra vonatkozó jótállások általában egy év háztartási rendszerek és készülékek karbantartására vonatkoznak. Egy év elteltével a háztulajdonos megújíthatja a szerződést.
350–600 dollár
Az otthoni garancia alapvető fedezetének átlagos költsége 2019-ben
Az otthoni garancia költségei
Az improvenet.com szerint az otthoni garancia alapvető fedezetének átlagos költsége évente 350–600 dollár. A kibővített lefedettség bárhol 100 dollártól 500 dollárig terjedhet, attól függően, hogy milyen termékeket adnak hozzá. A kötvény ára a háztulajdonos lakóhelyétől és a vásárolt garanciatermék típusától függ. Az éves díj mellett a háztulajdonosok általában fizetnek a szolgáltató vállalkozónak díjat, amelyet gyakran „szolgáltatási hívás díjának” vagy „kereskedelmi hívás díjának” hívnak. A vállalkozó díja megegyezik a levonható biztosítás összegével.
A díj körülbelül 50 és 100 dollár között lehet. A legtöbb irányelv tartalmazza azt a kikötést, hogy ha a javítás vagy a csere költsége alacsonyabb, mint a díj, a háztulajdonos fizeti a kevesebb összeget. Minden karbantartásra tervezett funkcióra vagy rendszerre új szolgáltatási díj vonatkozik. Például, ha a háztulajdonos sütője és hűtőszekrénye egyaránt hibás, akkor a vállalkozó két külön forgalmi díjat fizeti.
Végül, ha a javítás vagy a cseréj meghaladja a ház garanciavállalási szerződési határát, a háztulajdonosnak fedeznie kell a többletet. A háztulajdonosoknak elemezniük kell az otthoni jótállási társaságok kínálatát, hogy megértsék, mely zsebköltségekkel járó költségeket vállalnák követelés esetén, és vajon érdemes-e ezeket megszerezni otthonában.
