Mi az általános kötelezettségvállalás?
Az általános kötelezettségvállalási kötvény (GO) egy önkormányzati kötvény, amelyet a kibocsátó joghatóság adó- és adóereje biztosít, nem pedig egy adott projekt bevételéből. Általános kötvényeket bocsátanak ki azzal a hittel, hogy egy önkormányzat adózás vagy projektekből származó bevételek révén képes visszafizetni adósságkötelezettségét. Nincs eszköz fedezetként felhasználva.
Az általános kötelmi kötvények (GO) megértése
Az általános kötelező kötvényt (GO) a kibocsátó kormány vállalja, hogy minden rendelkezésre álló forrást - akár adóbevételeket is - felhasznál a kötvény tulajdonosainak visszafizetésére.
Önkormányzati szinten az ígéretek magukban foglalhatják az ingatlanadók kivetését, hogy teljesítsék az önkormányzatnak a kötvénytulajdonosokra vonatkozó kötelezettségét. Mivel például az ingatlantulajdonosok elkerülik, hogy a fizetetlen ingatlanadó-számlák miatt elveszítsék tulajdonukban lévő ingatlanjaikat, a hitelminősítő intézetek erős hitelminősítésű általános kötelezettségvállalási ígéreteket ítélnek oda, és magas befektetési fokozatú besorolást adnak nekik. Ha az ingatlantulajdonosok nem tudják megfizetni a vagyonadót a megjelölt határidőn vagy azt megelőzően, akkor a kormány törvényesen megengedheti az ingatlanadó mértékének növelését az esetleges késedelmek pótlására. A megadott esedékesség napján az általános kötelezettségvállalás megköveteli az önkormányzattól, hogy fedezze az adósságot rendelkezésre álló forrásaival.
Az általános kötelezettségvállalási kötvények arra is szolgálnak, hogy a helyi önkormányzatok pénzeszközöket gyűjtsenek olyan projektekhez, amelyek jövedelemforrásokat teremtenek olyan dolgok számára, mint az utak, parkok, felszerelések és hidak. Az általános kötelezettségvállalási kötvényeket általában olyan állami projektek finanszírozására használják, amelyek a közönséget szolgálják.
Az általános kötelezettségvállalások típusai
Az állami törvények meghatározzák azokat az alapokat, amelyek alapján az önkormányzatok általános kötvényeket nyújthatnak és bocsáthatnak ki. Az általános kötelezettségvállalás lehet korlátozott adózású általános kötelezettségvállalási biztosíték vagy korlátlan adózású általános kötelezettségvállalási biztosíték.
A korlátozott adózással járó általános kötelezettségvállalás arra kötelezi a kibocsátó helyi önkormányzatot, hogy emelje meg vagyonadót, ha szükséges a fennálló adósságszolgálati kötelezettségek teljesítéséhez. Ezt a növekedést egy törvényi határ korlátozza. A korlátozott adóköteles általános kötelezettségvállalások mellett a kormányok továbbra is felhasználhatják a már kivetett ingatlanadók egy részét, felhasználhatnak másik bevételi forrást, vagy pedig olyan adókat emelhetnek, amelyek megegyeznek a meglévő adósságszolgálati kifizetésekkel az adósságkötelezettségeik teljesítése érdekében.
A korlátlan adóköteles általános kötelezettségvállalás hasonló a korlátozott adókedvezményhez. Az egyetlen különbség az, hogy az önkormányzatot felkérik, hogy emelje meg a vagyonadó mértékét a szükséges szintre - legfeljebb 100% -ra - az adófizetők késedelmeinek fedezésére. A lakosoknak először be kell számolniuk abban, hogy az adókat megemelik a kötvényekhez szükséges összegekkel.
