Mi az átadó?
Ha két fél megállapodik az átruházásban, az egyik fél, ha az átruházónál ismert, a másik pedig átvevőként ismert. Az átruházó az a fél, amely jogi megállapodások részeként átruházást biztosít egy másik félre. Az átruházást kísérő feltételek biztosítják, hogy mindkét fél teljesíti az átruházással kapcsolatos kötelezettségeit.
Kulcs elvihető
- Az átruházó az ingatlan vagy szolgáltatás átruházásának egyik fele. Az átruházó ingatlanot ad át egy másik félnek, akit átvevőnek hívnak, hogy jogi tranzakciót teljesítsen. A törvényes átruházásnak legalább két felet be kell vonnia, mindegyik eltérõ felelõsségû. Az átruházás példája a ház és az ahhoz kapcsolódó földterület átruházása a jelenlegi tulajdonosról az új tulajdonosra. Ez a tranzakció általában magában foglal egy bankot, mint harmadik fél jelzálogkölcsön-kezdeményezőt. Ebben a példában az átruházás három felet érint.
Az átadó megértése
Az átruházó általában olyan jogilag kötelező erejű megállapodásokban vesz részt, mint például a földértékesítés, a részvény-értékpapírok átruházása és a pénzeszközök bankszámláról történő átutalása. Az átadó nyomon követi az átruházás feltételei által megkövetelt részleteket, ideértve a díjak megfizetését is.
Az egészséges gazdaságok megkövetelik az eszközök átadását, és a magas piaci likviditás és készpénzforgalom általában a jó gazdasági időkkel jár. A recessziós időkben a gazdasági aktivitás lecsökken az eszközátvitel kevesebb száma miatt.
A tipikus gazdaság fontos átruházásának általános példája a ház és az ahhoz kapcsolódó földterület átruházása a jelenlegi tulajdonosról az új tulajdonosra. Ez a tranzakció gyakran magában foglal egy bankot, mint harmadik fél jelzálogkölcsön-kezdeményezőt. A fenti példában az átruházás nem csupán két fél közötti egyszerű cserét foglal magában, mivel a bank az eszköz tulajdonjogához fűződő törvényes jogának köszönhető, amíg a hitelfelvevő teljes mértékben meg nem fizeti a jelzálogkölcsönt.
Az átruházások további példái között szerepel egy autó eladása, ahol az átruházó tulajdonjog-igazolással rendelkezik a tulajdonjog igazolásaként. Ezeknek az eladásoknak nagy része két olyan személy között zajlik, akik nem állítanak össze bonyolult eladási feltételeket, hanem egy egyszerű vételi és eladási megállapodást kötnek. Általában véve egy pénzügyi intézményen vagy más jogi személyen kívüli magánszemélyek közötti átruházás magasabb kockázatot és későbbi vitákat vet fel a felekre, amelyeket nehéz vagy lehetetlen megoldani.
Az átadó a modern időben
A technológia sokkal könnyebbé teszi az eszközök átruházását, mint az elmúlt évtizedekben. Most az egyén átutalhat pénzt bankszámlájáról egy barátjának számlájára a bankok és más cégek, például a Venmo által nyújtott transzfer szolgáltatások segítségével. Az online mobil banki alkalmazások megkönnyítik a pénzátutalást egyik számláról a másikra okostelefon vagy asztali számítógép segítségével. A befektetési szolgáltatások könnyű pénzátutalási lehetőségeket kínálnak a számlák között, valamint a pénzügyi intézmények között. Az ujjlenyomat- és arcfelismerő technológiák megjelenése megígéri, hogy az elkövetkező években még egyszerűbbé és biztonságosabbá teszi az eszközátadásokat. A kriptovalutáknak nevezett új típusú pénzeszközök a jövőben is megzavarhatják az átutalók szerepét.
