Mi az előzetes jóváhagyás?
Az előzetes jóváhagyás egy potenciális hitelfelvevő előzetes értékelése a hitelező által annak megállapítása érdekében, hogy lehet-e előzetes minősítési ajánlatot nyújtani nekik. Az előzetes jóváhagyásokat a hitelintézetekkel fenntartott kapcsolatok révén állítják elő, amelyek lágy megkeresések révén megkönnyítik az jóváhagyás előtti elemzést. A jóváhagyás előtti marketing a potenciális hitelfelvevő számára becsült kamatlábbal és maximális tőkeösszeggel szolgálhat.
Az előzetes jóváhagyásokat marketing eszközként használják a hitelezők számára.
Jóváhagyás előtti képesítés
A hitelezők partnerként működnek a hitelinformációs ügynökségeknél, hogy marketinglistákat szerezzenek az jóváhagyás előtti ajánlatokhoz. Az előzetes jóváhagyásokat lágy lekérdezéses elemzéssel generálják, amely lehetővé teszi a hitelező számára, hogy elemezze a hitelfelvevő bizonyos hitelprofil-adatait annak megállapítása érdekében, hogy megfelelnek-e a meghatározott hitelezői jellemzőknek. Általában a hitelfelvevő hitelképessége lesz a vezető tényező az jóváhagyás előtti képesítés szempontjából.
Az előminősítés áttekintése Pre-jóváhagyás
Az engedélyezés előtti ajánlatok típusai
A hitelezők évente nagyszámú előzetes jóváhagyási képesítést küldenek közvetlen és elektronikus levelekkel egyaránt. Az előzetes jóváhagyási ajánlat megvétele nem garantálja, hogy egy hitelfelvevő jogosult lesz a felajánlott kölcsönre.
A legtöbb jóváhagyást megelőző ajánlat különleges kóddal és lejárati idővel jön. A hitelező által megadott speciális kód használata segít megkülönböztetni a hitelfelvevő hitelkérelmét, és a hitelfelvevő számára a hitelezési folyamat során nagyobb prioritást élvezhet.
Az előre jóváhagyott hitel megszerzéséhez a hitelfelvevőnek ki kell töltenie az adott termékre vonatkozó hitelkérelmet. Egyes hitelezők alkalmazási díjat számíthatnak fel, amely növeli a hitel költségeit. A hitelkérelemhez szükség lesz a hitelfelvevő jövedelmére és társadalombiztosítási számára. Miután a hitelfelvevő kitöltötte a hitelkérelmet, a hitelező ellenőrzi adósság-jövedelmüket és kemény vizsgálatot végez a hitelfelvevő hitelprofiljáról. Általában a hitelfelvevő adósság / jövedelem arányának jóváhagyáshoz legfeljebb 36% kell lennie, és a hitelfelvevőnek meg kell felelnie a hitelező hitelminősítési minősítésének. Gyakran egy hitelfelvevő által jóváhagyott ajánlat jelentősen eltér az előre jóváhagyott ajánlatától, amely a végső kockázatvállalási elemzésnek köszönhető.
Az előzetes jóváhagyásokat általában könnyebben aktiválják hitelkártyákkal, mivel a hitelkártya termékek szabványosabb árakat és kevés tárgyalási díjat fizetnek. A hitelkártya-jóváhagyásokat általában online módon lehet megszerezni automatikus aláírással, míg a megújuló kölcsönökhöz személyes jelentkezésre lehet szükség a kölcsöntisztviselőnél.
Az előre jóváhagyott jelzálogkölcsönök gyakran a legnagyobb eltérést mutatják az előre jóváhagyott ajánlat és a végleges ajánlat között, mivel a jelzálogkölcsönöket fedezett tőkével szerezzék meg. A biztosított tőke növeli azon változók számát, amelyeket figyelembe kell venni a jegyzési szerződés során. A jelzálogkölcsön aláírásához általában szükség van egy hitelfelvevő hitelképességére és két minõsítési mutatóra, az adósság / jövedelem és a lakásköltségek arányára. Jelzálogkölcsönnél a biztosított tőkének szükség lehet egy aktuális becslésre is, amely általában befolyásolja a teljes felajánlott tőkét.
