Tartalomjegyzék
- Nagyobb jelzálog kezelése
- A karbantartás időbeli elkötelezettsége nagyobbak esetén
- Előkelő belsőépítészet
- Ne felejtsd el a garázsot
- Felvételi segítség
- Ahogy telik az idő
- Próbáljon ki egy „nagy ház” költségvetést
- Alsó vonal
Vitathatatlanul luxus van egy nagy házban. Azok a hatalmas ablakok, kiterjedt pázsit és hatalmas szobák az amerikai álmot olyan módon testesítik meg, mint néhány más dolog az életben.
Ez nem költséghatékony, de évekkel - valószínűleg évtizedekkel - gondolkodott rajta, és elmúlt. Most azt tervezi, hogy az álmainak szomszédságába költözik. A kérdés az, hogy valóban készen állsz-e erre?
Kulcs elvihető
- Az időbeli elkötelezettség és a költségek két kulcsfontosságú tényező, amelyeken gondolkodni kell, amikor fontolóra veszi az álmai otthonának való kereskedelmet. A tereprendezés, a medence és a kültéri konyhával ellátott terasz, például egy tízezres, ha nem akár több száz ezer dollár is belefuthat. tervezéséhez, létrehozásához és karbantartásához.A bérleti segítségnyújtás újabb hozzáadott kiadás lehet. Ha ezeket a kiadásokat tervezi, és fél évig él a valósággal együtt, akkor készen áll arra, hogy feljebb lépjen.
Nagyobb jelzálog kezelése
A nagy házak nagy jelzáloggal érkeznek. Ha fel akar lépni, akkor havonta több ezer dolláros jelzálogkölcsön jelenhet meg a láthatáron. Magas szám, de nem fog meglepő lenni, így megtervezheti. Hasonlóképpen, egy nagyobb hely több pénzt igényel a fűtéshez és a hűtéshez. Ismét tudja, hogy ezek a költségek jönnek, és ennek megfelelően fel tud készülni.
Noha a jelzálog nagysága és a közüzemi költségek olyan tételek, amelyeket valószínűleg figyelembe vesz, mielőtt költözne, sok más tényezőt is figyelembe kell venni. Két kategóriába sorolhatók: idő és pénz. Ezek a kategóriák szorosan összefonódnak.
A karbantartás időbeli elkötelezettsége nagyobbak esetén
Mind a felelősségvállalás, mind pedig az ahhoz szükséges idő elkötelezettségének mértéke közvetlenül növekszik az új otthonának méretével arányosan. Ami valaha nagyszerű ötletnek tűnt, hamarosan terhet jelenthet. Például egy nagy, új fedélzetet meg kell festeni, és egy nagy gyepet meg kell kaszálni. Egy nagy házat meg kell takarítani. Segítség nélkül bármilyen szabad pillanatát otthoni karbantartási házimunkákkal töltheti fel, a fürdőszobában lévő habarcs tisztításától és a burkolólapok karbantartásától kezdve a keményfa padló tisztának tartásáig, és rendszeresen felújítva.
Kültéri karbantartási költségek
A nagyobb otthoni költségek jóval azelőtt kezdődnek, mielőtt belépnének. A gyönyörű területek a magas színvonalú ingatlanok részét képezik, és a bonyolult otthonokban bonyolult pázsit és kert található. A csúcskategóriás fűnyíró berendezések évenkénti karbantartása, a traktoroktól a hómaróig, néhány száz dollárt eredményezhet. Miközben a gyep zöld és a vágás megőrzése komoly erőfeszítést jelent, ez tényleg csak az alapvető követelmény. A fákhoz, virágágyásokhoz és bokrokhoz víz, tisztítás, talajtakarítás és sok más szükséges. És ha hozzá szeretne adni egy teraszt és további fákat egy elzárt hátsó gyep létrehozásához, akkor számláját tízezer dollárban lehet mérni.
Csúcsminőségű szolgáltatások
Adjon hozzá olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint például pezsgőfürdő, úszómedence, szabadtéri konyha, gyertyatartó és néhány dekoratív kőműves. A számla könnyen százezrek dollárjába kerül. És akkor meg kell őriznie a kényelmét, a forró kád tisztításától kezdve a rendes karbantartásig, amelynek a medencéje medence van.
Előkelő belsőépítészet
Most, hogy a külső jól néz ki és a belső teret védi, a ház nagy szobákkal van tele, amelyeket meg kell tölteni. Ahogy a helyiségek mérete változik, a bútorok mérete is változik. Milyen neked egy dohányzóasztal - 40, 400 vagy 40 000 dollárt? Mindezen árakban kaphatók. Mi a helyzet a világítási adatokkal - 25, 2500 vagy 25 000 dollár? Az alacsony színvonalú árukat a helyi nagy dobozos áruházban, a másik kettőt pedig a város előkelő részén található butikvilágító létesítményben szerezheti be.
Ne felejtsd el a garázsot
Mielőtt bemenne pihenni és kitalálná, hogyan fogja fizetni az összes új segítőjét, vessen egy pillantást a garázsra - vagy inkább, mi van benne. Divatos tárolóegységek, speciális olajálló padló és síkképernyős TV-k találhatók a modern garázsban. Előkelő otthonában szükség lehet csúcsminőségű berendezésre, polcokra és elektronikára, hogy egy garázs több legyen, mint egy hely az autó tárolására.
Felvételi segítség
Az új otthon jó megjelenésének megőrzéséhez szükséges idő és erőfeszítés túlzott lehet. A fűnyírás, a hóeltakarítás és a ház tisztítása után dönthet úgy, hogy elég volt-e, és segítségre van szüksége. De a segítség pénzbe kerül. Vessünk egy pillantást ezekre a költségekre.
A bérleti segítség minden bizonnyal időben visszatér a napjába, de a takarító, a parkosító és a medencefenntartó nem dolgozik ingyen. Ne felejtsd el azt a személyt, aki hatalommal mossa meg a házat, megtisztítja az ablakokat, és a munkavállalót, aki a friss védőanyag bevonatot hozza az autópályára, amikor az elhalványulni kezd.
Még a postafiók is többet fog fizetni. Az a 12 dolláros doboz a régi házban? Most már 120 dollár egy fényes pólusért és díszes zászlóért.
Ahogy telik az idő
Az idő és pénz alapvető költségei az ingatlan öregedésével is érvényesek. A karbantartás és javítás arányos az ingatlan méretével. Egy nagy ház új tetője többet fizet, mint egy új ház új tető. Az új szőnyegek nagy házban könnyen több tízezer dollárt fizethetnek. A kő és a stukkó javítása szinte bármilyen költségvetésben komoly horpadást eredményezhet. Egy nagy konyha átalakítása többet fizet, mint egy kis konyha átalakítása. A nagy fürdőszoba frissítése többet fizet, mint egy kis fürdőszoba frissítése stb.
A végső jelzálogfizetés után ne felejtse el örökre az ingatlanadót. Egy nagy új ház adói megegyezhetnek egy kisebb ingatlan jelzálogkölcsön-fizetésével. Ezenkívül Zillow szerint kisebb házak is megjelennek a vásárlók és az építők körében.
Próbáljon ki egy „nagy ház” költségvetést
Most, hogy gondolkodik a költöztetés költségeivel, itt az ideje, hogy készítsen egy "nagy ház" költségvetést. Mielőtt megvásárolja a nagy házat, élje meg annak költségeit hat hónapig. Ennek megfelelően allokálja pénzét (a készpénzt parkolhatja a mozgó alapban). Nézze meg, van-e elég pénzed a kényelme érdekében. Ez a gyakorlat hazahozza azt az értéket, hogy valóban megértse pénzügyeit.
Noha ez sok erőfeszítésnek tűnik, ez tényleg csak egy adóügyi szempontból körültekintő megközelítés a számukra, hogy számszerűsítsük az életstílust, amelyet a felső középosztály élvez. Ne felejtse el, hogy az igazán gazdagoknak fizetniük kell a személyes asszisztensek, profi szakácsok, arboristák, komornyik, dajka és néha még a személyes biztonságért is.
Alsó vonal
Komolyan vette az emelkedés költségeit. Kipróbálta az elméletet, és úgy találta, hogy nem volt túl nehéz a pénzt elraktározni, és készen állsz a költözésre. Ha helyesen tervezte meg a dolgokat, akkor jövőjét hangulatos téli estékkel töltheti fel a üvöltő tűz mellett ülve, és lusta nyári délutánokon pihentető medence mellett a barátaival, ahelyett, hogy a kiadásokra szabadulna.
