Mi az a malomdíj?
A malomdíj ingatlanadó. Egy ingatlanra alkalmazzák annak becsült értéke alapján. Az adó mértéke milliméterben kifejezve egy dollárnak felel meg 1000 dollár dollár becsült értéknél. A malomdíjat úgy számítják ki, hogy meghatározzák, mekkora bevételre lesz szükség az egyes adóhatóságoknak a következő évre a közszolgáltatások költségvetésének finanszírozásához. Például állami iskolák finanszírozása, valamint parkok és rekreációs területek fenntartása. Ezt a bevételt ezután elosztják a térségben található összes ingatlan összértékével. Végül hozzáadódik az egyes joghatóságok mértéke, hogy megkapják a malomdíjat a teljes területre.
Kulcs elvihető
- A malomdíj egy ingatlanadó, amelyet az ingatlan becsült értéke alapján alkalmaznak.Az adó mértéke malomban van kifejezve - egy malom egyenlő egy dollárral az 1000 dollár becsült értéknél.Az adót a helyi önkormányzatok és más joghatóságok alkalmazzák. bevételt szerezzen költségvetésének fedezésére és közszolgáltatások, például iskolák fizetésére.
Hogyan működnek a Mill-díjak
Egy régióban lehet több adóhatóság, ide tartozhatnak az iskola, a megye és a városi körzetek. A malomdíjat illetően az adómértéket malmokban fejezik ki. Ez a malomdíj határozza meg, hogy az ingatlanadók mennyit terhelik az ingatlanadókban.
A legtöbb jogrendszer egy százalékos képletet alkalmaz, amelyet úgynevezett értékelési aránynak számítanak a malomdíj ingatlanértékének meghatározásához.
Az ingatlan hivatalos becsült értékét évente általában adómérnök határozza meg, és felhasználható a malomdíj megállapítására. Egyes esetekben az ingatlan piaci értékének százalékát lehet felhasználni a malomdíj megállapítására.
Annak meghatározására, hogy mi lesz a malomdíj, a legtöbb joghatóság a százalékos képletet használja, amelyet értékelési aránynak hívnak, hogy meghatározza a malomdíj ingatlanértékét.
Gyors tény
Az adóbecslő általában meghatározza az ingatlan becsült értékét malomdíj kiszámítása céljából. Bizonyos esetekben az ingatlan piaci értékének százalékában lehet felhasználni a malomdíjat.
Példa malomdíjra
Például, ha a terület teljes ingatlanértéke 1 milliárd dollár, és az iskolai körzetnek 100 millió dollár bevételre van szüksége, akkor a megyének 10 millió dollárra, a városra pedig 50 millió dollárra van szüksége. Az iskolai körzet adóbevétele 100 millió dollár lenne, osztva 1 milliárd dollárral vagy 0, 10-el. A megye adóbevétele 0, 01 (10 millió / 1 milliárd), a város adóbevétele pedig 0, 05 (50 millió / 1 milliárd).
Adja hozzá az adókat és kapja meg a 0, 16 malomdíjat vagy 160 malom (egy malom = 0, 001).
A malomdíjakat általában ingatlanokra, földterületre, épületekre és jelentős személyes vagyontárgyakra, például autókra és hajókra vetik ki.
