Tartalomjegyzék
- Ingatlan visszaszerzése
- Dormancy időszak
- Lefoglalás
- Nem igénybe vett vagyontípusok
Az államok minden évben milliárd dollár értékű, vissza nem igényelt ingatlant adnak vissza. A be nem igényelt ingatlan általában be nem fizetett pénzből áll olyan pénzügyi és bankszámlákon, amelyek több mint egy éve nem működnek. Megtudhatja, hogyan lehet ellenőrizni, hogy van-e valamelyik nem igényelt tulajdon, és hogyan igényelheti azt.
Kulcs elvihető
- Nem igényelt vagyontárgyak azok az eszközök vagy alapok, amelyekben a jogos tulajdonos nem található meg, vagy ha a számlát hosszabb ideig nem használja. Általában a nem igényelt pénzeszközöket és vagyonokat az államnak adják át, ahol az eszközök találhatóak, a nyugalmi idő letelte után. olyan folyamatokat alakított ki, amelyek révén az eszközök törvényes tulajdonosai visszaigényelhetik a fel nem igényelt pénzeszközöket. Amikor értéktelenné vált be nem igényelt alapok igénylésekor, az adókat abban az időben rendes jövedelemnek lehet tekinteni.
Ingatlan visszaszerzése
A be nem igényelt vagy elkerült vagyon visszaszerzésének folyamata államonként eltérő, mivel a szövetségi kormánynak nincs központi weboldala a be nem igényelt ingatlanok megtalálására. A legtöbb állami weboldal formátuma hasonló, és általában meglehetősen egyszerű navigálni. A felügyelő irodája általában az a hivatalos ügynökség, amelynek feladata a be nem igényelt ingatlanok listájának kezelése.
A be nem igényelt ingatlanhoz kapcsolódó pénzeszközök felhasználhatók és felhasználhatók az állami működési költségekhez, de a be nem igényelt ingatlan alapokat szinte egyetemesen nyomon követik az ingatlantulajdonosoknak nyilvántartott adósságként. A nem igényelt ingatlanszámlák lekérdezései tartalmazhatnak olyan kritériumokat, mint például a házhoz tartozó vezeték- és utónév, üzleti név, irányítószám és város.
A legtöbb, ha nem mindegyik kormányzati ügynökség tiltja a telefonon a fel nem hívott pénzeszközök / eszközök tulajdonosaival történő kapcsolatfelvételt. Mivel a csalók tisztában vannak ezzel a korlátozással, megkísérelhetik megtéveszteni a nyilvánosságot.
Dormancy időszak
A nem igényelt ingatlan lényegében olyan ingatlan, amely a nyugalmi időszakon túl mentesült. A nyugalmi időszak az az időtartam, amely között a pénzintézet egy számlát vagy eszközt be nem jelentettnek nyilvánít, és amikor a kormány úgy ítéli meg, hogy ezt a számlát vagy eszközt elhagyták.
A legtöbb államban a nyugalmi idő öt év. Ha az állam az állam hivatalosan elhagyottnak vagy be nem jelentettnek minősül, akkor az átalakulásnak nevezett folyamaton megy keresztül, amikor az állam átveszi az ingatlan tulajdonjogát mindaddig, amíg a jogos tulajdonos igényt nyújt be.
Az államtól függően a felügyelő irodája vagy az államkincstár megkísérelheti megkeresni a be nem igényelt ingatlan jogos tulajdonosát. A módszerek magukban foglalhatják az értesítések küldését a lakóhely vagy munkahely utolsó felsorolt címére. A tulajdont gyakran igényelhetik, ha a tulajdonos nem jelenít meg új levelezési címet, így ez a módszer kevésbé lehet sikeres. Az államok feliratkozhatnak olyan online kapcsolattartási adatbázisokra is, amelyekben naprakész információk lehetnek.
Lefoglalás
A nyugalmi időszak után a nyugvó számlák nem igényelt ingatlanokká válnak. Az államok kijátszási szabályzatokat fogadtak el, amelyek szabályozzák a be nem igényelt pénzeszközöknek a pénzügyi intézmények felé történő visszatérítésétől való védelmének folyamatát.
Az állami törvények kiküszöbölése előírja a társaságok számára, hogy a nem igénybe vett vagyont a nyugvó számlákról átruházzák az állami alapba, amely átveszi az nyilvántartást és az elveszett vagy elfeledett ingatlanok visszaszolgáltatását a tulajdonosoknak vagy örököseiknek, ha a tulajdonos elhunyt.
A tulajdonosok visszaszerezhetik a be nem igényelt ingatlant, ha költségmentesen vagy névleges kezelési díj ellenében nyújtanak be egy államhoz kérelmet. Mivel az állam örökké tartja a nem igénybe vett vagyon őrizetét, a tulajdonosok bármikor igényelhetik ingatlanjaikat.
Nem igénybe vett vagyontípusok
A nem igényelt ingatlanok típusai között szerepel a ki nem használt bér-ellenőrzés, az inaktív részvények, a bírósági alapok, az osztalékok, az ellenőrzési és a megtakarítási számlák, valamint az ingatlanbevételek. Ha az ingatlanszámlák nem kerülnek igénybevételre, akkor azokat átadják az államnak olyan okok miatt, amelyek magukban foglalhatják a számlatulajdonos halálát, a továbbítási cím regisztrálásának elmulasztását a lakóhely megváltoztatása után, vagy egyszerűen a fiók elfelejtését.
A nyugvó számla, amelynek hosszú ideje nem volt tevékenysége, kivéve a kamatfizetést, szintén potenciális eset áll fenn a nem igényelt ingatlanok esetén. Az elévülési idő általában nem vonatkozik a nyugvó számlákra, azaz a tulajdonos vagy a kedvezményezett bármikor igényelhet pénzeszközöket. Az állami törvények előírják a pénzügyi intézményeknek, hogy a nyugvó számlákban lévő forrásokat az államkincstárhoz továbbítsák, miután a számlák bizonyos ideig nem működtek, ami államtól függően változik.
A New York-i állam 2013-ban 700 millió dollár bevételt gyűjtött be a nem igényelt ingatlanokból. Noha ez a szám meghaladja az átlagot, az államok által az elhelyezés nélküli számlákból származó bevétel összege országszerte több mint 62 milliárd dollár. Az adatok azt mutatják, hogy a nem igényelt fiókok 50% -a kevesebb, mint 100 dollárral rendelkezik, de a számla méretére nincs korlátozás.
2014-ben a Texas több mint 200 millió dollárt adott vissza a korábban be nem igényelt ingatlantulajdonosoknak, átlagos követelés összege 1000 dollár volt. Számos követelés sokkal magasabb, de valószínűleg nem egyezik meg azzal a 32, 8 millió dollárral, amelyet egy Connecticuti lakos 2012-ben igényelt, és amely az állomány értékesítéséből származik, mondja a Press Connects 2017. évi cikke.
A nem bejelentett vagyont nem adóztatják, ha azt be nem igényeltként nyújtják be; az ingatlan visszaigénylése esetén azonban az ingatlan hivatalosan adóköteles jövedelemként is kimutatható. Néhány be nem igényelt alap, például a 401 (k) vagy az IRA befektetései adómentessé válhatnak.
