Mi az a fix kötvény?
A rögzített kötvény, más néven rögzített díjú kötvény, olyan adósság, amelyet meghatározott eszközökkel szemben bocsátottak ki, rögzített kamatláb mellett. Ezeket a pénzügyi eszközöket általában a vállalatok használják arra, hogy pénzt szerezzenek rövid távon a műveletek finanszírozására.
A kölcsön biztosítása érdekében a vállalatok bizonyos eszközöket, például ingatlanokat vagy eszközöket írnak alá a hitelezőnek. Ez a biztosíték azért szükséges, mert a hitelt nem lehet más formában fedezni.
BREAKING DOWN Fix kötvény
A rögzített kötvények lehetővé teszik a hitelező számára, hogy korlátozza a jelzáloggal jelölt eszközöket, amelyek a kölcsönt alapozzák. Például egy fejlesztő társaság aláírhatja hitelintézetének egyikét apartmanjainak felett. A hitelező ezután korlátozhatja a társaságot az ingatlan eladására, vagy akár a benne lévő egységek bérbeadására a kötvény időtartama alatt. A hitelező ezeket a korlátozásokat létrehozhatja annak megakadályozására, hogy a hitelfelvevő társaság kockázatos vagy rossz pénzügyi döntéseket hozzon.
A hitel teljesítése után a hitelfelvevő visszanyeri vagyonának teljes irányítását. Időközben a hitelfelvevő előre meghatározott részletekben fizeti vissza a kölcsönt. Ezek a kifizetések tartalmazzák a meghatározott kamatot. Ha a társaság nem teljesíti kifizetéseit, a hitelező engedélyezheti a hitelfelvevőnek az eszközök eladását, vagy maguk vállalhatják és eladhatják azokat.
Rögzített kötvények vs úszó kötvények
A rögzített kötvény alternatívája a lebegő kötvénynek. Lebegő kötvény esetén az eszköz teljes osztályát alá kell írni a hitelezőnek. Ugyanakkor egy lebegő kötvény esetében a hitelező általában nem gyakorol ellenőrzést a jelzáloggal fedezett eszközök felett. Például egy gyártóvállalatnak, amely pénzt kölcsönöz egy fix kötvény útján, előfordulhat, hogy alá kell írnia a fő gyárépületét egy hitelezőnek. A hitel teljes visszafizetéséig a hitelező korlátozhatja a társaságot az ingatlan eladására vagy bérbe adására.
A társaság azonban ehelyett úszó kötvényt használhatott. Ebben az esetben a társaság aláírhatná az összes készletét, amelyet raktárában tart. Ez a leltár folyamatosan változik, de ennek ellenére is van értéke. A változó kamatozású kötvény mellett a társaság továbbra is képes lesz a készleteit a szokásos módon eladni, annak ellenére, hogy azt a hitelezőnek írták alá. A társaság ezután visszatérítené az összes készletét az értékpapír teljes visszafizetésével.
Az úszó kötvények rögzített kötvényekké válhatnak. Lehetnek olyan feltételek, amelyeket a hitelező megadott, amelyek miatt a kötvény „kristályosodik”, és az úszó kötvényről rögzített kötvényre vált. Ezek a feltételek általában magukban foglalják a nemteljesítést és a felszámolást.
