Mi az a CLUE jelentés?
Az átfogó veszteségbiztosítási tőzsde (CLUE) jelentés részletezi a személyes autó- és tulajdonjogi igények hétéves időszakát. A biztosítótársaságok a biztosítási eljárás során és a díjak meghatározásához a LexisNexis által generált CLUE jelentéseket használják. A jelentés tartalmazza a biztosított személyes adatait, kötvényszámát, a veszteség típusát és dátumát, a kár állapotát, a befizetett összeget, valamint a biztosított vagyonra vagy járműre vonatkozó információkat.
CLUE jelentés magyarázata
A biztosítótársaságoknak külön iránymutatások vannak a díjak meghatározására, és az egyik befolyásoló tényezõ a kár előzményei. Egyes, a CLUE jelentésben megjelenő elemek pozitív vagy negatív hatással lehetnek a minősítésre. Például, a jégesõk miatt kicserélt tetõ hátrányosan befolyásolhatja a minõsítést, mivel a követelés a biztosító jövõbeli felelõsségének mutatójaként szolgál. Pozitív szempontból az új tető csökkenti az otthoni biztosítási kockázatot. A biztosítótól függ, hogy a pozitív előny felülírja vagy ellensúlyozza-e a negatív eredményt.
A háztulajdonosok az ingatlan CLUE jelentése alapján azonosítják a problémákat, amelyek veszélyeztethetik képességüket a ház biztosítására vagy ésszerű költség biztosítására. Például a CLUE jelentés megkülönböztetheti, ha az ingatlan tűz- vagy árvízkárosodást szenvedett, vagy betörés áldozata lett. A CLUE jelentésből származó információk feljogosítják a vevőt, hogy megalapozott döntést hozzon vásárlásával kapcsolatban.
CLUE jelentés másolatának beszerzése
Csak a háztulajdonosok és a biztosítók rendelhetnek CLUE jelentéseket. Az eladók megrendelhetnek egy különleges változatot, az úgynevezett CLUE Home Seller Disclosure Report néven, amely megvédi a tulajdonos személyes adatait és bemutatja az ingatlan öt éves veszteségét. A veszteségmentes jelentés nyugodtan kínálja a potenciális vásárlókat, és hitelességet tulajdonít az eladónak. A tisztességes hitelinformációról szóló törvény (FCRA) értelmében évente kérhető a CLUE vagy a CLUE hazai eladó nyilvánosságra hozatalának ingyenes példánya. Az összefoglalóval kapcsolatos információk vitatása érdekében a fogyasztóknak vitát kell benyújtaniuk a LexisNexis felé. A helytelen információ negatív hatással lehet a biztosítási arányokra.
A CLUE jelentés egyaránt tartalmazza az otthoni követelések előzményeit és az egyéni tulajdonos által benyújtott követelések nyilvántartását. A biztosítási szolgáltatók ezt az információt használják a díjak meghatározására, a fedezettség meghatározására vagy bizonyos esetekben a biztosítás megtagadására. Elutasítás esetén a biztosító társaságnak meg kell magyaráznia az okát. A biztosítók a kártalanítási történelem alapján megjósolják a jövőbeni károk kockázatát, amely általában nagyobb, ha a korábbi igényeket benyújtották. A biztosítottak ösztönzése és a kockázat csökkentése érdekében egyes biztosítók követelésmentes kedvezményeket kínálnak.
A háztulajdonos hitelképessége a háztulajdonosok biztosítási díjait is befolyásolhatja. Számos tanulmány azt mutatja, hogy a veszélyeztetett hitellel rendelkezők nagyobb valószínűséggel nyújtanak be biztosítási igényeket, mint a tisztességes vagy jó hitelképességűek. Emellett a ház helye, életkora és építési típusa befolyásolja a díjakat.
