Mi az a teljes biztosítható érték (TIV)?
A teljes biztosítási érték (TIV) a biztosítási kötvényben szereplő ingatlanok, készletek, felszerelések és üzleti bevételek értéke. Ez a maximális dollárösszeg, amelyet egy biztosítótársaság fizet ki, ha egy biztosított eszközt konstruktív vagy tényleges teljes veszteségnek tekintik.
A teljes biztosítási érték (TIV) magában foglalhatja a biztosított fizikai vagyon költségét, valamint a benne levő anyagokat, például gépeket és egyéb eszközöket. Ha a biztosítási kötvény egy kereskedelmi ingatlanra vonatkozik, akkor az ingatlan károsodása miatt bevételkiesés a teljes biztosítási értékbe (TIV) is beleszámítható.
Kulcs elvihető
- A teljes biztosítási érték (TIV) az a maximális dollárösszeg, amelyet egy biztosított eszközre kifizetnek, ha konstruktív vagy tényleges teljes veszteségnek tekintik.A biztosítási kötvény maximális fedezeti korlátját az ingatlan teljes leltárának levezetésével határozzák meg. tartalma.A teljes biztosítási érték (TIV) magában foglalhatja a biztosított vagyontárgy, az abban lévő tartalom - például gépek és egyéb felszerelések - költségeit és a jövedelemkiesést. Minél magasabb a teljes biztosítási érték (TIV), annál nagyobb a a díj a biztosítási fedezetért folyik
Hogyan működik a teljes biztosítható érték (TIV)
A teljes biztosítási érték (TIV) meghatározza a biztosítási kötvény maximális fedezeti korlátját az ingatlan és annak tartalmának teljes nyilvántartása alapján. A biztosító munkalapokat biztosíthat a leltár szervezéséhez. Előfordulhat, hogy a vállalkozások adózási célokra használt egyedi megrendeléseket és értékesítési nyilvántartásokat is mutatnak.
A biztosított számára alaposan át kell gondolni az egyes elemeket és azok értékét. Az összes leltárt és az üzleti műveletek szempontjából kritikus tételeket figyelembe kell venni. Az alapvető felszerelés vagy készlet kizárása a teljes biztosítható értékből (TIV) a veszteség elszenvedése után költséges alulbecslést eredményezhet.
A kötvény értékelési záradéka általában tartalmazza a teljes biztosítási érték (TIV) kiszámításához szükséges képletet.
A jövedelemkiesést fedező biztosítási kötvényeknél a biztosítók becsülik a biztosított vagyontárgy által generált bevétel összegét, és ezt a számot használják kiindulási pontként a károsult vagyon helyettesítése közben az elveszített jövedelem összegének meghatározásakor. A sérült ingatlan helyreállításához szükséges idő a vállalkozás típusától függően változhat, de a 12 hónapos időtartam jellemző.
Példa a teljes biztosítható értékre (TIV)
Az a vállalkozás, amelynek teljes biztosítási értéke (TIV) 2 millió dollár, és a kereskedelmi ingatlan kamatlába 0, 3 dollár / teljes biztosítási érték (TIV) 100 dollár, éves díjat fizet, az adott biztosítási terv alapján a fedezet biztosításához szükséges meghatározott fizetési összeg: 6000 USD (2 millió USD (TIV) x 0, 3 $ / 100 $).
Különleges megfontolások
Minél magasabb a teljes biztosítási érték (TIV), annál magasabb a biztosítási díj a fedezetért. Időnként ezen költségek minimalizálása érdekében az ingatlantulajdonosok úgy dönthetnek, hogy a teljes biztosítási értéknél (TIV) alacsonyabb összeget védenek. Alternatív megoldásként alacsonyabb díjat köthetnek be, ha magasabb levonható költségeket fizetnek - a zsebből fakadó költségeket, amelyeket a biztosítási fedezet beindulása előtt kell megfizetni.
A legtöbb kötvény megköveteli, hogy a biztosított levonja a biztosítót, mielőtt a biztosító fedezi a veszteségeket. Bizonyos esetekben magasabb levonásokra lehet választani, ami általában alacsonyabb díjakat eredményez, mivel a biztosított nagyobb kockázatot és pénzügyi felelősséget vállal a kárért. A biztosított felelhet a veszteségekkel járó együttbiztosításért is.
Teljes biztosított érték (TIV) vs. csereköltség
A fedezet megválasztásakor alapvető fontosságú, hogy megkülönböztessük a csereköltséget és a biztosítható értéket. A csereköltség a sérült tételek azonos értékű és típusú elemekkel történő cseréjének költsége, míg a biztosítható érték korlátozza, hogy a biztosító mennyit fizet egy tárgyért.
Fontos megjegyezni, hogy a cikk javításának vagy cseréjének költségei potenciálisan meghaladhatják a biztosítható értéket.
