Mi a kanadai jelzálog- és házügynökség?
A Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) egy kanadai Crown Corporation, amely Kanada nemzeti lakásügynökségeként működik, és jelzálogkölcsönöket biztosít a potenciális vásárlók számára, különösen a rászorulók számára.
A CMHC megértése
A Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) működik Kanada nemzeti lakásügynökségeként. A CMHC egy állami tulajdonban lévő vállalkozás vagy egy koronás társaság, amely szolgáltatások széles skáláját nyújtja lakásvásárlók, a kormány és a házipar számára. A CMHC kijelentette, hogy „elősegíti a lakhatás megfizethetőségét és a választást, elősegíti a lakásfinanszírozáshoz való hozzáférést, a versenyt és a hatékonyságot a lakásfinanszírozásban, megóvja a megfelelő finanszírozás rendelkezésre állását alacsony költségű lakások számára, és általában hozzájárul a jóléthez a nemzetgazdaságban a háztartási ágazatban. ”
A CMHC elsődleges célja a kanadai lakhatási programok szövetségi finanszírozásának biztosítása, különös tekintettel a bizonyított igényekkel rendelkező vásárlókra. Az Ottawában székhellyel rendelkező CMHC számos kiegészítő szolgáltatást nyújt bérlőknek és lakásvásárlóknak, ideértve a jelzálogbiztosítást és a pénzügyi támogatási programokat. A CMHC információs csomópontként szolgál a fogyasztók számára, információt nyújt a bérlésről, a pénzügyi tervezésről, az otthonvásárlásról és a jelzálogkezelésről.
A CMHC jelzálogkölcsön-biztosítást nyújt állami és magánlakások számára is, és megkönnyíti a megfizethető, hozzáférhető és adaptálható lakhatást Kanadában. Ezenkívül a CMHC pénzügyi támogatást és lakhatási programokat nyújt a kanadai Első Nemzetek és az őslakos közösségek számára.
CMHC és a Nemzeti Házstratégia
2017 novemberében a kanadai kormány bejelentette a nemzeti házstratégiát. A tízéves, 40 milliárd dolláros projektet nagyrészt a CMHC kezeli, annak a gondolatnak a gyökere alapján, hogy a lakás emberi jog, és bizonyos szolgáltatásokat harmadik fél vállalkozók és más kanadai szövetségi ügynökségek biztosítanak.
A nemzeti házstratégia stratégiai kezdeményezései a következők:
- Új megfizethető lakásépítés és meglévő megfizethető lakásállomány megújításaA technikai segítségnyújtás, eszközök és források biztosítása a közösségi lakásépítési ágazat kapacitásépítéséhez, valamint a helyi szervezetek támogatására szolgáló alapok.Kutatás, kapacitásépítés, kiválóság és innováció támogatása a lakáskutatásban
A CMHC eredete
A CMHC-t 1946-ban alapította a kanadai szövetségi kormány által a Központi Jelzálog- és Lakásépítő Társaságként, amelynek elsődleges feladata a Nemzeti Lakásügyi Törvény és a Lakásfelújítási Hitelgarancia Törvény igazgatása, valamint a jelzálogkölcsön-társaságok kedvezményeinek megkönnyítése. A CMHC kezdetben azzal kezdte meg, hogy lakást biztosított a visszatérő kanadai háborús veteránoknak, és az 1940-es évek vége felé a CMHC kezdett az alacsony jövedelmű lakhatást biztosító programot irányítani Kanadában.
1950-ben a CMHC felelõs volt a Regent Park, egy nagy alacsony jövedelmû lakóépület és Toronto elsõ városmegújítási projektjének megnyitásáért. Az 1960-as évekre a CMHC Kanadában vezette be a co-op házokat és a többszintes apartmanokat.
1979-ben a Központi Jelzálog- és Lakástechnikai Társaság megváltoztatta a nevét a Kanada Jelzálog- és Házügynökségre.
