Van néhány egyszerű módszer a ház eladási esélyeinek javítására. Ha van házat a piacon, vagy fontolgatja, olvassa el a hét tippet, amelyek megkönnyítik a ház eladását, és zökkenőmentes átmenetet tesznek az egyik tulajdonosról a másikra. (Tudjon meg többet arról, hogy otthona eladásra kerül a piacon.)
Fenntartja a semlegességet
Ez a politika Svájc számára működött, és ingatlanügyletekben is működhet. A ház testreszabása nagyszerű, ha ott kíván maradni, de az extrém színek és a témájú szobák elriaszthatják a potenciális háztulajdonosokat.
A kevesebb több
Annak ellenére, hogy még nem költöztél el, néhány bútorának eltávolítása elősegítheti a ház kilépését a piacról. Ha fényképeket készít az Ön adataira vonatkozóan, kevesebb bútorral rendelkezik, így az otthona tágabbnak tűnik. Amikor a potenciális háztulajdonos megérkezik, kevesebb bútorral rendelkezve tiszta sétányokat is biztosíthat.
Az az új ház illata
Őszintén szólva, az új ház illata nem mindig a legkellemesebb, de legalább új. Ha otthona bemutatására készül, kerülje az erős szagokat.
A szagok elkerülése érdekében vegye ki a szemetet és rendszeresen tisztítsa meg a hűtőszekrényt. Az is jó, ha figyelembe vesszük, amit főztek azokon a napokon, amelyek a bemutatáshoz vezetnek, mivel bizonyos ételeknek erős illata van. Ha háziállata van, tartsa szemmel a szemét dobozt. Bármilyen túl erős szaga potenciális háztulajdonosokat küldhet ki az ajtón.
Ügyeljen a részletekre
Nem jó ötlet jelentős felújításokat végezni, ha készen áll házának eladására, mert előfordulhat, hogy nem téríti meg a befektetését. Ha soha nem kezdte el elkészíteni vagy befejezni ezt a teljes konyha- vagy fürdőszoba-átalakítást, akkor végezhet néhány apró, olcsó változtatást a lucfenyő készítésében.
A szekrények hardverének cseréje gyors módja annak, hogy javítsák az idősebb megjelenésű készülékek megjelenését. A kis tárgyak, például a világítókapcsolók és az aljzatfedelek korszerűsítése szintén kedvező hatást gyakorolhat.
Maximalizálja "Megfékezés fellebbezését"
A leendő lakásvásárlók elsőként látják otthonának elejét, ezért elengedhetetlen annak tartása. Ha udvar van, tartsa a fűt ésszerű magasságban és a faágakat ellenőrzés alatt. A bejárati ajtó felé vezető útnak világosnak és barátságosnak kell lennie, nem akadálypályának!
Ne légy túl személyes
Amikor belép a házába, mindenki tudja, hogy benne lakik, de nem kell látnia minden bizonyítékot. Szabaduljon meg a felesleges rendetlenségektől, például újságok, magazinok és levelek. Vigyázzon, hogy távolítsa el ruháit és cipőit.
Az is jó ötlet, ha eldob más személyes tárgyakat, például képeket a hűtőszekrényen vagy köpenyt. Az Ön számára a képek házakká tehetik a házat, vagy megjeleníthetik személyes érintését. Az új háztulajdonos számára ez túl személyesnek tűnik.
Vigyázzon a javításra
Bonyolult lehet a javítások elvárása, amíg nem találja meg a vevőt. A javítás jellegétől függően előfordulhat, hogy nem talál vevőt. Attól függően, hogy a vevő milyen gyorsan akarja bezárni a házat, lehet, hogy nincs elég ideje a javítás elvégzésére.
Takarítson meg időt és esetleges problémákat azzal, hogy javításokat végez, mielőtt otthon felsorolja. A javításokat egyébként is elvégezni kell, ezért jobb, ha inkább hamarosan, mint később, távolítsa el őket az útból.
Alsó vonal
Az első benyomások megkülönböztethetik az eladást vagy az eladást. A dolgok egyszerűségével fel lehet lépni a hasonló házakon a piacon. (További információ: 12 legrosszabb első alkalommal felmerülő otthoni hibát, és nem tudja eladni otthonát? Bérelje.)
