A legtöbb ember a befektetést részvények, kötvények, befektetési alapok vagy tőzsdén forgalmazott alapok (ETF) vásárlásának tekinti. A kalandosabbak gondolkodhatnak egy ingatlanbefektetési alapon (REIT). Néhányan fontolóra vehetik a bányászati társaságok részvényeinek vásárlását vagy egy fémek ETF-be történő befektetést az aranyba, ezüstbe, platinaba és más fémekbe történő befektetés egyik módjaként.
De mi van, ha el akarja kerülni bármit, ami brókeren vagy online engedményes brókeren keresztül kereskedhet? Itt érkeznek alternatív befektetési lehetőségek. Néhány közülük sok pénzt kereshet, és mások szerényebb profitot eredményezhetnek. Akárhogy is, nem csapdába esik a nyilvános kereskedelemmel bíró részvények, kötvények, befektetési alapok és ETF-ek megválasztásában.
Amikor elkezdi gondolkodni a pénzeszközök alternatív helyeiről, kerülnie kell a csalásokat és a gyors meggazdagodást. Ehelyett összpontosítson a legitim befektetési eszközökre, amelyek segíthetnek a virágzásban. Itt ötféle legitim alternatív befektetést választottunk, amelyeket 2019-ben fontolóra kell venni.
1) Peer-to-peer hitelezés
A peer-to-peer hitelezés, más néven P2P hitelezés, viszonylag új jelenség. Az online P2P-szolgáltatások kölcsönöket kínálnak vállalkozásoknak, személyes használatra vagy bármi más számára, amit el tud képzelni. Ha csatlakozik a befektetők köréhez, akik hajlandók pénzt kölcsönözni másoknak, akkor a kölcsönt Ön finanszírozhatja, miután a hitelfelvevő jogosult.
Számos P2P hitelező társaság közül választhat, köztük a Lending Club, a Prosper és a PeerForm.
A bankok nem vesznek részt a P2P hitelezésében. Pénzét általában más befektetők pénzével egyesítik, és kölcsönösen kölcsönt nyújtanak az egyénnek, aki pénzt igényel. Ezután havonta rögzített visszafizetést fog kapni, amely magában foglalja a tartozást. Gyakran a P2P hitelezéséből származó hozam magasabb lehet, mint a szokásos takarékpénztári járműveké.
A P2P-hitelezéssel kapcsolatos fő kockázat az, hogy olyan embereknek nyújt hitelt, akik esetleg nem voltak képesek hitelhez jutni egy bankból, vagy egyéb módon nem tudnak átmenni a hagyományos hitelpiacokon, ami növeli a nemteljesítés valószínűségét. Ugyanakkor eldöntheti, hogy mely hitelminősítést és egyéb paramétereket veszi figyelembe a hitelfelvevők számára, és dönthet úgy, hogy finanszírozást finanszíroz vagy nem.
2) Ingatlan
Ingatlanba történő befektetés esetén ingatlanokat vásárolhat és birtokolhat. Vesz házat, duplex házat vagy többcsaládi házat, mint például egy apartman komplexumot, ott lakók élnek, és bérleti díjat fizetnek. Sok esetben előleget fizet, a többit a bank finanszírozza. A bérleti jövedelmet és az ingatlan megbecsülését megkapja.
Mielőtt mérlegelné az ingatlanvásárlást, kérdezze meg magától, hogy van-e valamiféle bérbeadója. Sok fejfájással járhat: a dolgok megszakadnak, balesetek történnek, és az emberek elmaradnak a bérleti díjaktól. Ha azt akarja, hogy az ingatlantulajdon pénzügyi előnyeit megszerezze a bérbeadóként való felelősségvállalás nélkül, akkor van néhány más lehetősége is.
Bérelhet ingatlankezelő társaságot az ingatlantulajdonnal járó sokféle felelősség átadására, ideértve a bérlőkkel való foglalkozást, a bérleti díjak beszedését, a javítások elvégzését és így tovább. Természetesen ez pénzbe kerül, de hosszú távon érdemes lehet számodra.
Ön is létrehozhat partnerséget hasonló gondolkodású befektetőkkel az ingatlan együttes megvásárlása és kezelése érdekében. Ez segíthet a kockázatok elterjesztésében, és olyan embereket találhat, akik tudatosabbak, mint az ingatlanügyek és az ingatlankezelés.
Egy másik lehetőség az online befektetési platform használata, amely az ingatlanokra összpontosít. Az olyan társaságok, mint a PeerStreet és az Fundrise, lehetővé teszik, hogy lakóingatlanba fektessen be anélkül, hogy foglalkoznia kellene a földesurak felelősségével. Az ilyen típusú befektetések azonban bizonyos díjakkal és kockázatokkal járnak, amelyeket érdemes kutatni, mielőtt belemerülne.
3) Arany
Az aranyat széles körben kézzelfogható inflációs fedezeti ügynökségnek, likvid eszköznek és hosszú távú értéktárolónak tekintik. Ennek eredményeként gyakran keresett eszközosztály, és erős versenytárs lehet a részvények számára.
Az aranyat nagy diverzifikálónak tekintik, mivel alacsony korrelációban van más eszközosztályokkal, különösen a részvényekkel. Ez annál hangsúlyosabbá válik a nehezebb időkben, amikor az arany mentőeszközként szolgálhat.
A befektetőknek számos módja van az aranynak való kitettség elérésének, például fizikai arany, például érmék vagy rudak, aranyat tőzsdén forgalmazott alapok (ETF-ek), aranyszámlák vásárlása és birtoklása, vagy az aranybányászati részvények vagy határidős ügyletek és opciók révén közvetve történő befektetés.
Ha azonban kis befektető vagy, akkor bölcs dolog választani az aranybe történő befektetés közvetlen módszereit. Ez általában magában foglalja aranyat - érmék, rudak vagy más arany fizikai formák - vásárlását. Az egyén portfóliója szempontjából egészségesnek tekinthető, ha az arany 5–10% -át elosztja. (A kapcsolódó betekintéshez olvassa el arról, mi mozgatja az aranyárat.)
4) Saját vállalkozás birtoklása
Pénzét felhasználhatja saját vállalkozásba történő befektetésre, amely potenciálisan a legjobban megtérül minden befektetési döntése alapján. Ez is kudarcot jelent, és sok pénzt és bánatot okozhat. Lehetséges azonban, hogy vállalkozásainak állandó jövedelme származik, és idővel növekszik.
Néhány vállalkozás nagyon alacsony indulási és folyamatos költségekkel rendelkezik. Ide tartoznak virtuális vagy online vállalkozások, például oktatás, tanácsadás, coaching és informatikai támogatás.
Ennek egyik módja az, ha pénzének csak egy részét vállalkozásba fordítja, a fennmaradó részet máshol fekteti be. Ez a megközelítés néhány álmatlan éjszakát takaríthat meg.
Egy másik megközelítés részmunkaidős vállalkozás létrehozása, amit tehet esténként és hétvégén. Így nem kell feladnia a szokásos munkája biztonságát, és extra pénzt fog keresni.
5) Tőkefinanszírozás
Volt néhány tőkefinanszírozási sikertörténet, például a Cruise Automation. Ez a vállalat önálló járművezetési technológiát fejlesztett ki, és nagyrészt saját tőkefinanszírozás révén fejlesztették ki. A General Motors 2016-ban megvásárolta a társaságot, profitot teremtve a befektetők számára és legitimitást adva a tömegfinanszírozási ipar számára.
Néhányszáz dollárral kezdheti el befektetését pénzeszközeiből a részvényfinanszírozásba.
Befektetési portfólióját diverzifikálni kell. Ez azt jelenti, hogy figyelembe kell vennie a különféle részvényeket, de azt is jelenti, hogy befektethet nem tőzsdei befektetési eszközökbe. A kockázati tolerancia alapján mérlegelje, hol növekszik a pénzed a legjobban. Ne feledje: minél nagyobb a kockázat, annál nagyobb a potenciális haszon.
