Tartalomjegyzék
- Ingatlan karrier statisztika és tények
- Keller Williams
- Weichert
- EHN
- Alsó vonal
Az ingatlan eladása nehéz karrier. Tehát, ha egy olyan társasággal lépünk kapcsolatba, amely kiváló képzést kínál, jelentősen növeli annak esélyét, hogy egy új ügynök sikeres legyen. Különösen három ingatlanvállalat ismert a programjairól és az ügynökök sikerébe történő befektetés iránti elkötelezettségéről.
Kulcs elvihető
- Az ingatlankarrier jótékony lehet, de az ügynökök általában önmagukban keresik meg saját ügyfeleiket, és csak zárt ügyleteknél keresnek jutalékot. A több ingatlanügynököket foglalkoztató több ingatlancsoportok átfogó képzési és mentori programokat hoztak létre, amelyek segítik Önt. szigorú képzéssel és ismeretekkel az ingatlanügynököknek függetlennek és vállalkozónak kell lenniük a siker eléréséhez.
Ingatlan karrier statisztika és tények
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Irodája (BLS) szerint 2017-től több mint 440 000 ingatlanügynök és -kereskedő volt az Egyesült Államokban. Medián fizetésük évente 47 880 dollár, azaz óránként 23, 02 dollár volt. A béreloszlás azonban széles. A legjobb ügynökök rendszeresen keresnek 200 000 dollárt meghaladó évente. A legkevésbé fizetett ügynökök ezzel szemben hetente legalább 40 órát dolgoznak, és így kevesebb, mint 20 000 dollárt keresnek, és így minimálbért keresnek.
Sok új ügynök számára a munka legnehezebb része az állami vizsga meg nem tartása. A leendő ügynököknek meg kell ismerniük a bezárásokkal kapcsolatos papírmunkák hegyét és meg kell érteniük a jelzálogkölcsön-hitelezőkkel és a tulajdonjogi társaságokkal fennálló kapcsolataikat. A legnehezebb szempont az ügyfelek megtalálása. A széles szociális hálózatokkal vagy kiterjedt meleg piacokkal rendelkező ügynököknek jobb lehetőségeik vannak. Az ingatlanértékesítés kulcsa az, hogy pénzt keresnie kell az ügyfelek számára.
Következésképpen a legjobb ügynöki képzési programok a marketingre és az üzleti beszerzésre összpontosítanak. További tulajdonságok, amelyeket új ingatlan-engedély felfüggesztésekor kell keresni, többek között a helyi piaci trendekről szóló képzés, a legújabb technológiához való hozzáférés, valamint egy bróker hozzáférése, aki segíthet és támogathat.
6%
A Munkaügyi Statisztikai Hivatal azt várja, hogy az ingatlanügynökök és az értékesítési ügynökök foglalkoztatása 2016 és 2026 között körülbelül 6% -kal növekedjen.
Keller Williams
A világ legnagyobb ingatlanügynöke az ügynökök szerint, Austin, a texasi székhelyű Keller Williams egy olyan képzési programot kínál, amelyet az iparágban páratlanul elismertek. Hét hetes BOLD programja párosítja az új eladókat tapasztalt ügynökökkel és végigvezeti őket valós helyzetekben, például értékesítési hívásokon és bezárásokon keresztül. Az új ügynökök megtanulják a marketing technikákat és azt, hogy hogyan lehet pozícióba kerülni ingatlanszakértőként a helyi közösségben. Tíz ügynökből álló csoportokra osztják őket, és várhatóan elszámoltatják egymást a személyes elvárások teljesítéséért.
Egy ügynök, aki befejezi a BOLD programot, évente 12 üzletet zár le, és jutalékban 70 000 dollárt keres, ami 40% -kal meghaladja az USA átlagos bevételét.
Weichert
A Weichert-et Jim Weichert alapította 1969-ben. Képzési filozófiája arra koncentrál, hogy a potenciális ügyfeleket elsőként és második ügyfelekként látja. Ez a gondolkodásmód lehetővé teszi az ügynökök számára, hogy személyesebb kapcsolatba lépjenek az emberekkel, és mélyebben megismerjék igényeiket és kívánságaikat. Jim ingatlanértékesítőként kezdett, és a képzési programot belefűzi a mantrája, hogy "az emberek vásárolnak embereket, mielőtt termékeket és szolgáltatásokat vásárolnának".
A Weichert képzése az osztálytermi és az online tanulás keverékéből áll. A Morris Plains, a New Jersey-i székhellyel rendelkező cég nagy szerepet játszik a csapatépítésben. A már megalapozott ügynököktől elvárják, hogy tudásukat és szakértelmüket kínálják az új csapattagok számára sikerük biztosítása érdekében.
EHN
Az ingatlankarrier megkezdésének egyik legfélelmetesebb aspektusa a bizottsági munka. A legtöbb ügynöknek két-három hónapig tart az első értékesítés lezárása. Hacsak nem tartanak fenn másik állást oldalán, fizetési csekk nélkül mennek el ebben az időben.
Hacsak nem dolgoznak a Redfinnél. 2014-ben a seattle-i székhelyű, nyilvános részvénytársaságok bejelentették a Redfin Agent Development (RAD) programot, egy 18 hónapos gyakorlati képzést, amely új ügynököket tanít az üzleti életben osztálytermi tanulás, szerepjátékok és munkahelyi képzések révén, és fizet nekik fizetés és juttatások. Más szavakkal, teljes munkaidőben foglalkoztatottaknak tekintik őket, miközben kiképzik. Feladataik fokozatosan növekednek a program folyamán, és jövedelmüket jutalékokkal és bónuszokkal növelik az értékesítés lezárásakor.
Alsó vonal
A Keller Williams, a Weichert és a Redfin karrier-támogatást és képzést nyújt az új ügynökök számára, és elkerüli a hagyományos „mosdó vagy úszás” modellt, amely az ingatlanipart jellemzi. Az, hogy melyik vállalkozás rendelkezik a legjobb képzettséggel, az ügynök tapasztalatától, a szükséges útmutatástól és természetesen attól függ, hogy milyen ügynök akar lenni.
