Tartalomjegyzék
- Osztalékok és REIT-ek
- ARMOR Lakossági Reit (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
A jövedelembefektetőket, ideértve a fix jövedelmű nyugdíjasokat is, gyakran csalódik az a tény, hogy míg havonta számlákat kell fizetniük, a befektetésekből származó jövedelem általában legjobb esetben csak negyedévente érkezik. Az egyik megoldás, amely segíthet, az olyan osztalékkészletekbe történő befektetés, amelyek ehelyett havonta fizetnek osztalékot. Természetesen nem szabad befektetni egy részvénybe, csak azért, mert havonta osztalékot fizet, de rengeteg jó részvény is tartalmaz havi osztalékfizetést.
Kulcs elvihető
- Az osztalék nagyszerű módja annak, hogy stabil jövedelmet biztosítson azoknak, akik kevesebb növekedést keresnek, és nagyobb hangsúlyt fektethetnek az érkező cash flow-kra. Sok osztalékállomány évente csak egyszer, kétszer vagy négyszer fizet ki. Mások havonta fizetnek. Ezek a havi osztalékállományok általában jelzálogkölcsönök (REIT), amelyek nagylelkû osztalékot tartalmaznak, de nagyon érzékenyek a kamatlábak változására.
Osztalékok és REIT-ek
A SureDividend.com hetente frissíti az összes részvényt, amely havonta osztalékot fizet. Az olyan részvénytípusok, amelyek hajlamosak az átlagosnál magasabb hozammal havonta fizetni osztalékot, általában ingatlanbefektetési alapok (REIT). Ezek elsősorban jelzálogkölcsönök, amelyek jelzálogba vagy jelzáloggal fedezett értékpapírokba fektetnek be. Míg a saját tőke REIT-ek általában jövedelmüket az ingatlan bérbeadásából származnak, addig a jelzálogkölcsönök REIT-ek elsősorban a jelzálogkölcsönükön szerzett kamatból származnak bevételükből. A jelzálogkölcsönökkel foglalkozó REIT-ek csak jelzálogkölcsönökbe fektetnek be, és a REIT-piac kevesebb mint 10% -át teszik ki. Óvatosnak kell lennie a jelzálogkölcsönökre összpontosító portfólió birtoklásakor, mivel ezek a részvények általában nagyon érzékenyek a kamatlábakra, és alulteljesítenek, amikor a kamatlábak alacsonyak vagy csökkennek.
Az alábbiakban három ilyen havi osztalék REIT-et tárgyalunk, az adatok 2020. január 13-i adatai vannak.
ARMOR Lakossági Reit (ARR)
Az ARMOR egy REIT, amely havonta 10, 8% -os osztalékhoz tartozik. Az ARMOR, amelyet 2008-ban alapítottak, olyan lakáscélú jelzáloggal fedezett értékpapírokba (MBS) fektet be, amelyeket elsősorban a Szövetségi Nemzeti Jelzálogszövetség (FNMA), más néven Fannie Mae, és a Szövetségi Hitelbiztosítási Társaság (Freddie Mac) bocsát ki vagy garantál - vagy, azokat a kölcsönöket, amelyeket a Gov't Nemzeti Jelzálogkölcsön-igazgatás (Ginnie Mae) garantált. A kezdetektől kezdve az ARMOR több mint 1, 6 milliárd dollár osztalékot fizetett ki a részvényeseknek 2019 decemberéig.
Dynex Capital (DX)
A Dynex Capital egy újabb jelzálogkölcsön, mely havi osztalékot fizet, éves hozama 10, 21%. Az 1988-ban alakult Dynex Capital, Inc. diverzifikált, magas színvonalú, tőkeáttételes fix kamatozású jelzáloglevelek portfólióját kezeli. Az ARMOR-nal ellentétben, amely elsősorban a garantált kölcsönöket vizsgálja, a Dynex portfóliójában nagyobb az ügynökségen kívüli adósságok (azaz nem kormányzati ügynökség által kibocsátott vagy fedezettel rendelkező) adósságok, amelyek nagyobb kockázattal járnak, de nagyobb hozamot mutatnak.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
Az AGNC Investment Corp. egy újabb jelzálogkölcsön, amely csak ügynökségi adósságba fektet be. A 2008-ban alakult, a lakhatási válság tetején, és az AGNC törekszik arra, hogy elsősorban visszavásárlási megállapodásokként (repo) strukturált biztosítéki kölcsönökből finanszírozott jelzálogkölcsönökből részesüljön, nagyvonalú tőkeáttételt felhasználva. A részvény devizája 10, 65% -os osztalékhozamot havonta fizet ki.
