Az alacsony háztartási készlet növeli az árakat Florida államában. A Miami-Dade megyében - és egész Floridában - a legelismertebb terület a Miami Beach, irányítószám: 33109. Ennek az irányítószámnak a része a Fisher-sziget, egy exkluzív közösség, amely körülbelül három mérföldre fekszik a Miami partjától. Ez a sziget kevesebb, mint egy négyzetmérföldes, körülbelül 700 lakosú közösségből áll, magán part mentén és egy golfpályán. A közösség csak hajóval vagy privát komppal érhető el. Itt a ház medián ára 4, 3 millió dollár, az otthonok átlagosan 364 napot töltenek a piacon. Az 5–6 millió dolláros tartományban a vásárlók tágas, három hálószobás / fürdőszobás lakóegységeket találnak, amelyek padlótól a mennyezetig érő ablakokat, látványos kilátást és számos építési kényelmet kínálnak, beleértve fitneszközpontokat, medencéket, szaunákat és kerteket.
Itt található a Miami 10 legdrágább irányítószámja, az Altos Research által összeállított, Amerika legdrágább irányítószámok éves listája szerint. A Miami Beach és a Fisher Island közötti távolság miatt a két irányítószám kétszer szerepel a két terület figyelembevétele érdekében. Az Altos több mint 29 500 irányítószámhoz használja az otthoni árak medián adatait, amelyek a nemzet lakosságának 95% -át tartalmazzák. A irányítószámok a legmagasabb és a legalacsonyabb otthoni ár szerint vannak felsorolva, a piacon eltelt átlagos napszám alapján.
Kulcs elvihető
- A Miami-Dade megyében és egész Floridában legelõzõbb terület a Miami Beach, irányítószám: 33109. A ház medián ára itt körülbelül 4, 3 millió dollár. Fisher Island, egy exkluzív közösség, ebben a irányítószámban található, kb. Miami Shores.Coral Gables, irányítószám: 33156, a következő legdrágább irányítószám Miami-ban. A ház medián ára körülbelül 3, 6 millió dollár.
1. 33109 - Miami Beach (Fisher-sziget)
Medián ár: 4 267 962 USD
Napok a piacon: 364
Leltár: 29
2. 33156 - Coral Gables
Medián ár: 3 630 721 USD
Napok a piacon: 267
Leltár: 52
3. 33109 - Miami Beach
Medián ár: 3, 453, 731 USD
Napok a piacon: 300
Leltár: 52
4. 33156 - Coral Gables
Medián ár: 3 092 308 USD
Napok a piacon: 240
Leltár: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Medián ár: 2 546 923 USD
Napok a piacon: 268
Leltár: 78
6. 33139 - Miami
Medián ár: 2 393 512 USD
Napok a piacon: 149
Leltár: 19
7. 33156 - fenyőcukor
Medián ár: 1 860 130 USD
Napok a piacon: 195
Leltár: 217
8. 33160 - Észak-Miami Beach
Medián ár: 1.750.000 USD
Napok a piacon: 230
Leltár: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Medián ár: 1 703 020 USD
Napok a piacon: 272
Leltár: 389
10. 33133 - Coral Gables
Medián ár: 1 586 832 USD
Napok a piacon: 224
Leltár: 30
Alsó vonal
A Property Shark szerint a Miami Beach, a 33109 irányítószám a legdrágább Miami és a negyedik legdrágább irányítószám az Egyesült Államokban. Az utóbbi időben az ingatlanok alacsony készlete nyomán az árak magas szintre kerültek.
A Fisher-sziget csak egy hajóval elérhető sziget.
A piac legfelső szintjén azonban a készletek növekedtek, és az árak 2018-ban és 2019-ben estek.
A 4, 3 millió dolláros medián otthonára - és a 10 millió dollárt meghaladó házak számának köszönhetően - néhány gazdag lakosra számíthat Fisher-szigeten, Miami legdrágább irányítószámában. Valójában ez az exkluzív sziget ad otthont néhány ország milliárdosának, köztük Oprah Winfrey-nek (nettó értéke 4 milliárd dollár), a Syntel alapítóinak, Bharat Desai-nak és feleségének, Neerja Sethi-nak (együttes nettó értéke 2, 5 milliárd dollár), és Alekszandr Machkevics üzletembereknek (nettó értéke 2, 9 dollár). milliárd, ezermillió).
