Mi az a part menti föld?
A part menti föld olyan földterület, amely az egyesített víztesttel, például egy tóval, az óceánnal vagy a tengerrel határos, amely különbözik a part menti területektől, amelyek egy folyó vízforrással, például egy folyóval vagy patakkal határosak.
Kulcs elvihető
- A part menti föld olyan földterület, amely az egyesített víztesttel, például egy tóval, az óceánnal vagy a tengerrel határos. A partvidék olyan földterület, amely egy folyó vízforrással, például egy folyóval vagy patakkal határos. A földtulajdonosokra vonatkozó törvényi vagy vízjogok amelynek földje nagy, hajózható tavakkal és óceánokkal határos.
A part menti föld megértése
A part menti föld olyan földterületre utal, amelyet az egyesített víztest mellett helyeznek el. A part menti földterület magában foglalja a tó, óceán vagy tenger melletti földet. A kifejezés ellentétben áll a partvidékkel, amely föld folyó vízfolyások mellett helyezkedik el, mint egy folyó vagy patak.
A part menti területeket köznyelven "tengerparti" ingatlannak nevezik, míg a part menti területeket a "folyóparti" ingatlanok monikora nyerte el. Mindkét típusú földterület általában meglehetősen drága, elsősorban a vízhez való közelségük miatt, bár a part menti földterületek kissé kívánatosabbak lehetnek. Ezt a földet gyakran a fejlesztők vásárolják divatos házak és szállodák építése céljából.
Part menti és part menti jogok
Az egyének ismeri a part menti jogok kifejezést, amelyet a vízjogokról beszélve használnak. A tengerparti jogokhoz hasonlóan a tengerparti jogok a tavak és az óceánok vízjogával is szólnak. A vízjogok nem mindig felelnek meg a földtulajdonnak, ám az ingatlantulajdon néha magában foglalja a szomszédos víztestekhez fűződő jogokat is.
A parti jogokat azok a földtulajdonosok kapják meg, akiknek tulajdonában van egy folyó, patak vagy tó. Általában a földtulajdonosoknak joguk van a víz felhasználására, amennyiben az nem veszélyezteti az upstream vagy downstream szomszédokat. Abban az esetben, ha a víz nem hajózható vízi út, akkor a földtulajdonos általában a víz alatti földet birtokolja a vízút pontos középpontjába.
A part menti jogok a földtulajdonosokra vonatkoznak, akiknek földje nagy, hajózható tavakkal és óceánokkal határos. A tengerparti jogokkal rendelkező földtulajdonosok korlátlan hozzáféréssel rendelkeznek a vizekhez, ám a földterület csak a mediterrán vízjelhez tartozik. Ezen pont után a föld a kormány tulajdonában van. A vízhoz fűződő jogok bűntudat, vagyis a földhöz kapcsolódnak, nem pedig a tulajdonoshoz. Más szavakkal: ha egy óceáni homlokzatot eladnak, az új tulajdonos megszerezheti a part menti jogokat; cserébe az eladó lemond a jogairól.
A portfólió diverzifikálása víz felhasználásával
A vízjogok sok közösségnél forró gomb kérdés, és az egyének befektethetnek a vízbe tőzsdén forgalmazott alapokba történő befektetés útján, amelyek nyomon követik a vízzel kapcsolatos piaci indexeket. Néhány népszerűbb, a vízhez kapcsolódó befektetési lehetőségeket nyomon követő index a Dow Jones USA vízindexe, az ISE-B & S vízindex, az S&P 1500 vízellátási index és az S&P globális vízindex. Sok befektető úgy gondolja, hogy a víz a portfólió diverzifikálásának egyik módja. A víz véges erőforrás, és a népesség növekedése, az éghajlatváltozás és az öregedő infrastruktúra a világ számos részén, beleértve az Egyesült Államokat is, súlyos veszélyt jelent az édesvízellátásra és -minőségre.
