Az állami társaságok számára kötelező (és a magánvállalkozások számára is jó ötlet) pénzügyi helyzetük alapján jelentéseket összeállítani és elkészíteni. Valószínűleg hallott már legalább egy ilyen típusú beszámolóról: mérlegek, eredménykimutatások vagy cash flow kimutatások. Mindegyik eltérő képet nyújt a cég pénzügyi jólétéről. Hasonló módon az emberek magukhoz készíthetik saját költségvetési helyzetük összehasonlítható vázlatait. Ezt úgy végezzük, hogy kiszámoljuk az ember nettó vagyonát, amely egy egyszerű egyenlet, amely az eszközök összeadását és a kötelezettségek levonását foglalja magában. Ez azonnal felteszi a kérdést, hogy hogyan lehetne javítani az egyenlet eredményét és javítani az ember nettó értékét. Először néhány rövid terminológiai áttekintés. Az eszköz alapvetően bármi olyan, amire az ön tulajdonában van, és amelynek van némi pénzbeli értéke: bankszámlája, autója és pénztárcájának tartalékváltása mind beleszámít az "eszközök" táblázatosba. Alapvető fontosságú, hogy eszközeit valódi készpénzben vagy "piaci értékben" gondolkodjon. Ne becsülje meg az értéket a fizetett összeg alapján, vagy az immateriális elemek, például a hangulat alapján. Csak a "felszámolási értéket" kell figyelembe venni.
Nettó érték kiszámítása
Más szavakkal, ha ma eladná ezt az adott eszközt, mi lenne az ár? Ez bonyolult lehet, mivel sok ember túlbecsüli bizonyos tárgyak értékét, vagy olyan értéket tulajdonít meg, ahol egyik sem indokolt. Egy elem csak annyira értékes, mint amennyi pénzt hajlandó fizetni érte. Helyénvaló feltüntetni a fizetését és a befektetésekből származó jövedelmet is. A mi kötelezettségeink alapvetően azok, amelyek tartoznak. Jelzálogkölcsön, hitelkártya-adósság, diákhitelek, vagy akár olyan dolgok, mint a bérleti díjak és a közüzemi számlák, mind példák a kötelezettségekre. Míg az eszközöket úgy lehet tekinteni, mint "pénzbeáramlást", a kötelezettségeket pénzeszközök "kiáramlásának" lehet tekinteni.
Növekvő nettó érték
Ezeket egy kicsit könnyebb felmérni, mivel gyakran egy harmadik fél diktálja az Ön kötelezettségeinek jellegét. Ha a nettó vagyon az eszközünk kiszámítása a mínusz kötelezettségeinkkel levonva, akkor nyilvánvalónak kell lennie, hogy a nettó vagyon növelése érdekében meg kell növelni az eszköztartást vagy csökkenteni a fennálló kötelezettségeket. A probléma az, hogy az eszközök sok növekedése esetén a kötelezettségek arányosan növekednek (pl. Egy ház megvásárlásához általában jelzálogkölcsön szükséges). Ezenkívül az emberek csak annyit keresnek a munkahelyükön, és az emelésről szóló tárgyalások nehézségekbe ütközhetnek. Ez megteremti a szükséges korlátozást az eszközteremtéshez, mivel a fizetési képességén túlmutató kiadások adósságot halmoznak fel. Ez nem azt jelenti, hogy valaki soha ne vásároljon házat, vagy csak pénzeszközökkel vásároljon házat, ehelyett az eszközök és a kötelezettségek összekapcsolt jellegének bemutatására szolgál. Ideális esetben olyan stratégiát kell követnie, amely lehetővé teszi mind az eszközök, mind a források egyidejű hasznos mozgását. Jó példa erre a 401 (k) -be történő befektetés.
Kis változtatások
Ez elhalasztja az adókötelezettségét és növeli az eszköztartását. A legtöbb ember számára az a nehézség, hogy nem rendelkeznek a fennmaradó jövedelemmel ahhoz, hogy eszközeik megfelelő mértékű, a kötelezettségeken túl történő megfelelő megnöveléséhez szükségesek legyenek. Ezért a legmegfelelőbb intézkedés a nettó vagyon növelése érdekében a kiadási szokások vagy a pénzkiáramlás megvizsgálása. Nem olyan könnyű új, jobban fizető munkahelyet találni, mint a hét egyik napján elhagyni az étkezést. Vegye figyelembe, hogy hogyan költi a pénzt (a kötelezettségeit), és keresse meg a teher csökkentésének módjait. Az adósságkezeléshez szükséges összeg csökkentésével megnöveli a rendelkezésre álló pénzmennyiséget az eszköz létrehozásához. Ne feledje, hogy a kötelezettségek csökkentése nem csupán az adósságfizetések csökkentését jelenti; a teljes kiadás kezeléséről szól. Döntse el, hogy nem vásárolja meg a legújabb okostelefont, vagy ne kapcsolja ki a világítást, ha nem tartózkodik szobában. A viselkedésben bekövetkezett apró változások hosszú utat tehetnek a költségek csökkentése felé. A bónusz az, hogy azáltal, hogy visszaszorítja az ön által kínált lehetőségeket, és megnövelte eszközét, nagyobb értéket teremthet, amelyhez a jövőben kölcsönözhet, így lehetővé téve az eszközök növelését a kötelezettségek rovására.
Alsó vonal
Ha időt vesz igénybe a háztartás nettó vagyonának vizsgálatában, sok mindent elmondhat neked, és ez valóban kiegyensúlyozó cselekedet. A felelősségvállalás nem feltétlenül rossz dolog, ha új autó megszerzését jelenti, amikor a régi meghibásodik, vagy oktatást jelent a munkalehetőségek javítása érdekében. A lényeg az, hogy megfelelő és megfelelő költségvetést tervezzünk ezekre a tételekre, és biztosítjuk, hogy hosszú távon hozzáadott értéket képviseljenek. Egy új autó, amely helyettesíti a veszélyes clunkert, "jó" vásárlás, míg egy új kabrió vásárlása közepes élettartamú válság miatt kevésbé fontos. Az eszközök és a kötelezettségek egymást károsítják, az egyik pozíciójának javítása lehetővé teszi a másikban nyereség elérését. Az, hogy miként csinálja ezt, a személyes kiadási szokásain múlik, és azt is, hogy milyen gyorsan akar változtatni pénzügyi helyzetének javítása érdekében.
