A "beruházás" szó zavarossá vált a túlzott felhasználással. A részvényre vagy kötvényre történő hivatkozást befektetésként továbbra is rendszeresen használják, de most az emberek "befektetéseket" végeznek oktatásukba, autójukba és síkképernyős TV-jükbe., megvizsgáljuk a befektetés három alapvető típusát, valamint néhány olyan dolgot, amelyek egyértelműen nem befektetések - függetlenül attól, amit a reklám mond.
A beruházás, ahogyan azt a szótár meghatározza, valami olyan pénzzel megvásárolható, amely várhatóan jövedelmet vagy profitot hoz. A beruházásokat három alapcsoportra lehet bontani: tulajdonosi, hitelezési és pénzbeli egyenértékesek.
A befektetések 3 típusának meghatározása
1. Tulajdonosi befektetések
A tulajdonosi befektetések a legtöbb ember számára eszébe jutnak, amikor a „befektetés” szót átsütik. Ezek a leginkább ingatag és legjövedelmezőbb befektetési osztály. A következő példák a tulajdonosi befektetésekre:
Készletek: Az állomány szó szerint egy igazolás, amely azt mondja, hogy Ön a társaság egy részének a tulajdonosa. Általánosabb értelemben véve, az összes forgalmazott értékpapír, a határidős ügyletektől a devizaswapokig, tulajdonosi befektetések, bár bárki csak szerződés lehet. Ha megvásárolja e befektetések egyikét, akkor joga van egy társaság értékének egy részére vagy egy bizonyos művelet végrehajtására (például határidős ügyletben).
A profitra vonatkozó elvárásait az realizálja (vagy nem) az, hogy a piac hogyan értékeli azt az eszközt, amelyre Ön a jogait birtokolja. Ha az Apple részvényei (AAPL) vannak, és a társaság rekordot nyer, akkor más befektetők is szeretnék az Apple részvényeit. A részvények iránti kereslet növeli az árat, és növeli a profitot, ha úgy dönt, hogy eladja a részvényeket.
Üzlet: A vállalkozás indításához és működtetéséhez befektetett pénz befektetés. A vállalkozói szellem az egyik legnehezebb befektetés, mivel nem csupán pénzt igényel. Következésképpen ez egy tulajdonosi befektetés is, rendkívül nagy potenciális megtérüléssel. Azáltal, hogy egy terméket vagy szolgáltatást létrehoznak, és eladják azt az embereknek, akik azt akarják, a vállalkozók hatalmas személyes vagyonokat hozhatnak. Bill Gates, a Microsoft alapítója és a világ egyik leggazdagabb embere, kiváló példa erre.
Ingatlan: Házak, lakások vagy egyéb lakások, amelyeket bérbeadásra, javításra és viszonteladásra vásárolnak, befektetés. A ház, amelyben él, más kérdés, mert az alapvető igényeket kielégít. Ez kielégíti a menedék iránti igényt, és bár idővel felbecsülheti, nem szabad nyereségre számítva megvásárolni. A 2008. évi jelzáloghitel összeomlása és az általa készített víz alatti jelzálogkölcsönök jól szemléltetik azokat a veszélyeket, amelyeket az elsődleges tartózkodási helyének befektetésnek tekintnek.
Értékes tárgyak és gyűjthető tárgyak: Az arany, a Da Vinci festmények és az aláírt LeBron James mez tekinthető mind tulajdonosi befektetésnek - feltéve, hogy ezek tárgyak, amelyeket haszonszerzés céljából vásárolnak meg. A nemesfémek és a gyűjthető tárgyak számos okból nem feltétlenül jó befektetés, mindazonáltal befektetésnek minősíthetők. Mint egy ház, fizikai értékcsökkenés (károsodás) kockázatával járnak, és karbantartási és tárolási költségeket igényelnek, amelyek esetleges nyereséget eredményeznek.
2. Beruházások kölcsönzése
A hitelnyújtási befektetések lehetővé teszik, hogy a bank lehessen. Ezek általában alacsonyabb kockázatúak, mint a tulajdonosi befektetések, és ennek eredményeként kevesebb hozamot eredményeznek. Egy társaság által kibocsátott kötvény egy meghatározott időtartam alatt meghatározott összeget fizet, miközben ugyanazon időszak alatt a társaság részvénye értékén megduplázódhat vagy megháromszorozódhat, sokkal többet fizethet, mint egy kötvény - vagy súlyosan veszíthet, és csődbe kerülhet. amely esetben a kötvénytulajdonosok általában továbbra is megkapják a pénzt, és a részvényesek gyakran semmit sem kapnak.
Megtakarítási számlája: Ha még nincs más, mint egy rendes megtakarítási számla, befektetõnek hívhatja magát. Alapvetően pénzt kölcsönöz a banknak, amelyet kölcsönök formájában ad ki. A hozam jelenleg meglehetősen alacsony, de a kockázat szintén nulla közelében van a Szövetségi Betétbiztosítási Társaság (FDIC) miatt.
Kötvények: A kötvény mindenki számára vonzó kategória a befektetések széles skálájához, kezdve a kincstárak és a nemzetközi adósságkibocsátások, a vállalati junk-kötvények és a hitel-nemteljesítési csereügyletek (CDS). A kockázatok és a hozamok nagymértékben különböznek a kötvénytípusok között, de összességében a hitelezési befektetések alacsonyabb kockázatot jelentenek, és alacsonyabb hozamot nyújtanak, mint a tulajdonosi befektetések.
3. Készpénz-egyenértékesek
Ezek olyan befektetések, amelyek "olyan jók, mint a készpénz", ami azt jelenti, hogy könnyen konvertálhatók vissza készpénzre.
Pénzpiaci alapok: A pénzpiaci alapoknál a hozam nagyon kicsi, 1% -ról 2% -ra, a kockázatok szintén alacsonyak. Bár a pénzpiaci alapok „megtörték a dollárt” az utóbbi emlékekben, ez elég ritka ahhoz, hogy fekete hattyú eseménynek lehessen tekinteni. A pénzpiaci alapok szintén likvidebbek, mint más befektetések, azaz ugyanúgy kiírhatja a csekkeket a pénzpiaci számlákról, mint ahogyan azt egy bankszámlával tenné.
Mi lenne az oktatásába történő befektetés?
Oktatás: Az oktatást gyakran befektetésnek nevezik, és sokszor segít magasabb jövedelemszerzésben. Előfordulhat például, hogy „eladja” oktatását, mint egy kis üzleti szolgáltatást, jövedelem ellenében, mint egy tulajdonosi befektetés.
Ennek oka, hogy technikailag nem befektetés, gyakorlati. Az egyértelműség érdekében el kell kerülnünk annak abszurditását, hogy mindent befektetésnek minősítünk. "Befektetnénk" minden alkalommal, amikor olyan terméket vásárolnánk, amely potenciálisan termelékenyebbé tehet bennünket, például befektetnünk egy szorítógolyóba vagy egy csésze kávéba, amely felébreszt. A beruházás jelentését inkább a vásárlásokra, nem pedig az oktatásra terjeszti, és ez elhomályosította a jelentést.
Ezek a tételek nem befektetések
Fogyasztói vásárlások: Az ágyak, autók, mobiltelefonok, TV-k - és minden, ami természetesen értékcsökken a felhasználás és az idő függvényében, nem befektetés. Például, ha nem fekteti be a jó éjszakai alvást, ha habpárnát vásárol. Hacsak nem vagy nagyon híres, és még akkor is, ez egy szakasz, mivel nem ésszerűen számíthat arra, hogy valaki többet fizet a párnáért, mint a kezdeti beszerzési költség. Ne vegye személyesen, de nagyon kevés a kereslet a használt párnák piacán.
Alsó vonal
A befektetések három típusa létezik: tulajdonosi, hitelezési és pénzbeli egyenértékesek.
Nincs a fogyasztói vásárlások negyedik kategóriája. Igaz, hogy ez egy okos reklámdarab, amely eltávolítja az impulzusvásárlás részét képező bűntudatot; nem költenek pénzt könnyedén - befektetnek! A döntő teszt az, hogy van-e lehetőség profitra. A fontos szó a "potenciál", mert nem minden legitim befektetés jelent pénzt.
A befektetés révén a pénzszerzéshez különféle befektetések kutatását és értékelését kell megkövetelni, nem csak annak megismerését, hogy mi és mi nem befektetés. Ennek ellenére elengedhetetlen első lépés a beruházás és a vásárlás közötti különbség észlelése.
