A legtöbb ember számára a ház az egyik legértékesebb eszköz, amelyet valaha is birtokolni fognak. Sajnos vannak olyan súlyos veszélyek, amelyek házból zuhanhatnak, és komoly horpadást okozhatnak ennek az eszköznek az értékében. Ezek közül a veszélyek közül sok sokkal félrevezetőbb, mint a tűz vagy a természeti katasztrófa. Olvassa tovább, és megismerheti az otthonában esetlegesen legdrágább károkat, mennyit fizet és hogyan lehet elkerülni azokat. (A kapcsolódó olvasmányhoz nézd meg a 4 otthoni felújítás típusát: melyik növeli az értéket? )
KÉPEKBEN: Nem fizetnek otthoni felújítások
- Alapítvány
Ha hajlított alagsori falak vannak, repedések vannak a falban vagy a padlón, vagy egy dönthető kémény, akkor tudatában lehet annak, hogy ezek a probléma az alap alapja. De sokan nem veszik észre, hogy az ajtók és ablakok kinyitásának és bezárásának nehézségei is korai jelei lehetnek annak, hogy otthona eltolódik. És függetlenül attól, hogy van új vagy régi otthona - az alapozási problémák gyakran jelentős javításokat igényelnek - és nagy pénzköltségeket igényelnek. A Betonhálózat, a konkrét szolgáltatásokkal foglalkozó fogyasztói weboldal szerint az alapozási problémákat a talaj típusa, amelyre a ház épül, a helytelenül lefektetett alapok vagy a vízelvezetés problémái okozzák. Bármi is legyen az oka, a rossz alapok rossz hír, és a probléma súlyosságától függően a háztulajdonosnak jóval 10 000 dollárba kerülhet. (A tipikus új otthoni javításokkal kapcsolatban lásd: Új házjavítási hibaelhárítás .) Hogyan lehetne megakadályozni : Feltételezve az otthoni házat megfelelően építették, és az alapjaiban felmerülő problémák elkerülése érdekében az a lehetőség, hogy otthona megfelelő csatornázással rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a csatornákat és az ereszcsatornákat tisztán és jó állapotban kell tartani, az udvarát pedig megfelelően kell osztályozni annak biztosítása érdekében, hogy a víz elmenjen a házából.
Öntőforma
A jelentős vízkárosodásoktól, például az árvíz okozta károsodásoktól eltérően, az otthonában jelentkező kisebb vagy rejtett vízkárosodások, valószínűleg a hibás vízvezeték, a melegvíz melegítő vagy az ablak tömítése miatt, ugyanolyan károkat okozhatnak - és ezt nem azonnal veszi észre.. Hasonlóképpen, ha otthonát a múltban áradás sújtotta, és nem száradt ki megfelelően, akkor a penész is virágzik. (Ha árvízveszélyes területen él, az árvízbiztosítás kötelező. Olvassa el a Legdrágább házbiztosítási veszélyeket más olyan katasztrófák esetén, amelyekkel otthonát biztosíthatja.) A Nemzeti Erőforrások Védelmi Tanácsa 2005. évi tanulmánya kimutatta, hogy New Orleans otthonai elárasztották, vagy akár az árvízterületek közelében is rendkívül magas penész spórák voltak, amelyek egészségügyi veszélyt jelentenek a lakosoknak, még azokban az otthonokban is, amelyeket megjavítottak és penészesen kezeltek. És minél nedvesebb a lakott terület, annál nehezebb megszabadulni a penésztől és megakadályozni, hogy visszatérjen. A Környezetvédelmi Ügynökség szerint, ha otthonában a penészedés nagyobb, mint 10 négyzetláb, vagy szennyvíz vagy más szennyezett víz okozta, ideje felhívni egy szakembert. Annak ellenére, hogy az otthoni biztosítás fedezheti a költségek egy részét, az Ön politikájától függően, a penész kármentesítésének költsége falonként körülbelül 3000 dollár, a Environmental Solutions Group szerint egy olyan környezetvédelmi menedzsment társaság, amely megvizsgálja a penészgombákat - és ez nem tartalmazza a minden penészfertőzött anyag, például gipszkarton, szőnyeg vagy mennyezeti cseréje.
Hogyan akadályozzuk meg : A penész nem növekszik nedvesség nélkül, ezért fontos, hogy azonnal megvizsgálja és kijavítsa az otthoni szivárgásokat, konyhában és fürdőszobában működtesse a ventilátorokat a páratartalom kiszellőzéséhez, és azonnal tisztítsa meg a penészedést, hogy megakadályozzon terjedését.
KÉPEKBEN: 10 módszer a természet legrosszabb felkészülésére
- Vízkár
Ha otthona nem vízszigetelő, akkor ezt nem hagyhatja figyelmen kívül. A penészesedés lehetőségein túl a hosszú távú vízkárosodások rothadást okozhatnak, ami mindenféle drága javításhoz vezethet otthonának szerkezetében. Nehéz megbecsülni az ilyen típusú javítások költségeit, ám ez könnyen bekerülhet a több ezerbe, attól függően, hogy mennyi fát kell cserélni, és mennyire zavaróak a javítások. Hogyan lehet ezt megakadályozni : Legyen éber a ház vízkárosodásait illetően; Ha olyan szivárgásokat vagy nedves területeket talál, javítsuk meg őket, mielőtt a hosszú távú károk bekövetkeznének. Ha rothadt fát talál otthonában, javítsa ki a problémát, mielőtt az kezéből fakad. (Tudjon meg többet arról, hogyan lehetne otthonának többet érni; olvassa el a 10 módszert otthona értékének növelésére .)
poloska
Ha háztulajdonos, nem bérlő, akkor azt gondolhatja, hogy immunitással rendelkezik ettől. Nem így van. Bloomberg szerint egy nemrégiben országban elterjedt ágynemű-fertőzés azt jelentette, hogy a kis vérszopó bírók az egész helyszínen felbukkantak - beleértve a mozikban, az irodaépületekben és a szállodákban is, így mindenki számára nagyon könnyű elhozni a fertőzést otthonában. Mivel a leánybugák megölésére szolgáló leghatékonyabb vegyi anyagok közül soknak veszélyesnek bizonyult, a terjedés kiküszöbölése nehezebb, mint valaha. A New York Times 2009. júliusi története szerint nem ritka az, hogy több mint 5000 dollárt fizetnek a ágynemű-fertőzés megszüntetése érdekében. Hogyan lehet megakadályozni : Kerülje el otthon használt bútorok, matracok vagy ágyneműk szállítását. Ha utazik, alaposan ellenőrizze a szállodát ágynemű miatt (még az előkelő szállodákat is szenvedett ez a probléma), és kerülje el a poggyászát a padlón. Ha ágyban hibákat talál otthonában, vegye fel a kapcsolatot a pusztítóval.
Csatornavezeték-problémák
A szennyvízcsatorna azon része, amely egy otthoni és városi ingatlanra terjed ki, gyakran a háztulajdonosok felelőssége a javítás során. A szennyvízcsatorna-problémák a leggyakoribbak az idősebb környékeken, ahol a vezeték lehajolhatott, vagy a fa gyökerei megrongálták. Ha lassan folyik vagy gázló szennyvízcsatorna van, a vízvezeték-rendszerben gyakran fordul elő biztonsági másolat, vagy a szennyvíz otthonán kívül szaga van, ezek a problémára utalhatnak. Ismét a ház biztosítási kötvénye fedezheti ezeket a költségeket, várható, hogy ez a doozy 5000 és 15 000 dollárba kerüljen egy 100 méteres csatornába. Hogyan lehet ezt megakadályozni : Ha szennyvízcsatorna-problémákra utaló jeleket tapasztal otthonában, kérdezze meg szakemberét a vezetékein. A tömlőket és a fa gyökereit gyakran olcsóbban lehet eltávolítani a cső teljes cseréje nélkül.
Alsó vonal
Gondos ellenőrzéssel és megfelelő karbantartással elkerülheti az otthonát esetlegesen bekövetkező legrosszabb veszélyeket - vagy legalább megjavíthatja őket, még mielőtt oly drágák lesznek. A háztulajdonosoknak sürgősségi alapot kell létrehozniuk a váratlan házjavítások kifizetésére is.
Vegye fel a pénzügyi híreket; olvassa el a Water Cooler Finance: Az új iPod és a hullámvasút piacot.
