Mi az 1970-es városfejlesztési törvény?
Az 1970-es városfejlesztési törvény az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma által elfogadott törvény, amely bevezeti a Szövetségi Kísérleti Lakhatási Támogatási Programot és a Közösségi Fejlesztési Társaságot. Ezt a törvényt azért hozták létre, hogy kialakítsák az Egyesült Államok nemzeti növekedési politikáját; ösztönözze és támogassa az ésszerű növekedést és fejlődést az államokban, a nagyvárosi régiókban, a megyékben, a városokban és a városokban, kiemelve az új közösségi és belvárosi növekedést; valamint a lakhatással és a városfejlesztéssel kapcsolatos egyes törvények módosítása.
Az 1970-es lakás- és városfejlesztési törvény néven is ismert.
Az 1970-es városfejlesztési törvény megértése
Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumát (HUD) 1937-ben hozták létre az 1937-es amerikai lakásügyi törvény alapján. Az 1965-ös Lakásügyi és Városfejlesztési Törvény létrehozta a HUD-ot mint kabinet szintű ügynökséget az Egyesült Államok kormányán belül. Az 1970-es városfejlesztési törvény felhatalmazta a kormányt, hogy nagyobb kiadásokat biztosítson a lakhatási támogatási programokhoz, és bérleti kiegészítő programokat biztosítson az alacsony és közepes jövedelmű háztartások számára.
Házkísérlet
A szövetségi kísérleti lakhatási támogatási program 1973-ban indult és 1979-ben fejeződött be, és 12 nagyvárosi térségben több mint 25 000 családot vonzott be, mintegy 170 millió dolláros támogatással az egyes családok számára. Az ötlet az volt, hogy megvizsgálja, hogyan lehetne a legjobban javítani az alacsony jövedelmű emberek lakhatási körülményeit azáltal, hogy utalványokat adnak nekik, hogy piaci áron történő lakhatásért fizetjenek, és ne új állami lakásokat építsenek.
A Városi Intézet az 1970-es évek végén arra a következtetésre jutott, hogy a lakhatási támogatások „nem adnak jelentős lendületet a HUD-politika kitűzött céljainak többségéhez.” Későbbi politikákban a HUD a 8. szakasz programján keresztül támogatást nyújtott közvetlenül a földtulajdonosoknak, és további nagyméretű állami lakhatási projekteket épít fel., egy tevékenység, amely nagyrészt véget ért.
A Közösségi Fejlesztési Társaság egy nonprofit, közösségi alapú szervezetek nemzeti hálózata, amelynek középpontjában a helyi közösségek, általában alacsony jövedelmű, alulteljesített környékek újjáélesztése áll, amelyek romlottak és ahol a beruházások kevés. Elsősorban elősegítik a megfizethető lakhatás kialakítását, de részt vesznek a gazdasági fejlődésben, a szennyvízkezelésben, az utcai szépség kialakításában és a szomszédsági tervezési projektekben.
A projektek finanszírozása különféle forrásokból származik, ideértve az állami, helyi és szövetségi kormányokat, magánszemélyek és társaságok adományait, valamint kölcsönöket a hagyományos és nem hagyományos pénzügyi intézményeknek.
A szövetségi lakhatási kiadások főként a gazdagabb emberek felé irányulnak. Az Apartment List 2017. évi tanulmánya megállapította, hogy a népszerû adószünet a jelzálogkölcsön-levonás (MID), a szövetségi kormánynak 2015-ben 71 milliárd dollárba került, ami több, mint kétszerese annak a 29 milliárd dollárnak, amelyet az alacsony jövedelmû bérlõk számára a 8. szakasz finanszírozására fordítottak. Ezenkívül a magas jövedelmű háztartások több mint fele igényel MID-t, míg az alacsony jövedelmű háztartások mindössze 11% -a kap bármilyen támogatást lakhatáshoz.
