MI AZ EGYSÉGES ÁFA-adó
Az egységes átruházási adó olyan kifejezés, amely a szövetségi ingatlanadó és a szövetségi ajándékadó kombinációjára utal.
BREAKING LE LE Egységes transzfer adó
Az egységes átruházási adó olyan adó, amely adóztatja az eszköz átruházását az egyén halálától a választott kedvezményezettjéig. Fontos megjegyezni, hogy a Belső Bevételi Szolgálat ingatlanadót vet ki az örökösöknek hagyott vagyonra, de a törvény nem vonatkozik az eszköz átruházására a túlélő házastársra. Az egységes átruházási adó kifejezés arra az esetre is vonatkozik, amikor az eszközöket egyik személyről a másikra átruházják anélkül, hogy bármit megkapnának, vagy a piaci értéken kevesebbet kapnának. Mindkét adó kombinációja hozza létre az egységes átruházási adót. Az egységes átruházási adó egyfajta átruházási adó, ami azt jelenti, hogy ez egyfajta adó, amelyet a tulajdonjog vagy a tulajdonjog átruházására vetnek ki az egyik gazdálkodó egységről a másikra. A Belső Bevételi Szolgálat felügyeli az egységes átruházási adó szabályait. Az átruházási adókat általában nem lehet levonni.
Az egységes átruházási adó két fele
Az egységes átruházási adó egyesíti a szövetségi ajándékadó és a szövetségi ingatlanadó elemeit. A szövetségi ajándékadó az egyén életében teljesített átutalásokra vonatkozik, és egy adott évben a 15 000 dollárt meghaladó ajándék összegének 40% -a. Ez az ajándék átadójára vonatkozik, nem pedig az ajándékot kapott személyre. Annak érdekében, hogy egy eszköz vagy összeg ajándéknak minősüljön, a fogadó fél nem fizetheti meg az ajándékozónak az ajándék teljes értékét. Az ajándékozási adó nem foglalja magában a házastársaknak adott ajándékokat, a politikai szervezeteknek a politikai szervezet általi felhasználását szolgáló ajándékokat, az adott évre vonatkozó éves ajándékozási adómentességnél alacsonyabb értékeket, valamint az orvosi és oktatási költségeket. Az adótörvény, amely felügyeli az ajándékadókat, hírhedten bonyolult, ám 2018-ban 15 000 dollárra emelték.
Az egységes átruházási adó másik fele a vagyonadó, amely az örökös örökölt vagyona után kivetett adó. Ez az ingatlanadó csak akkor alkalmazandó, ha az ingatlan értéke meghaladja a törvényben meghatározott kizárási határértéket. Ezt a cselekedetet korlátlan házassági levonásnak nevezik. A kedvezményezettek esetében azonban a határérték meglehetősen magas. 2018-tól a Belső Bevételi Szolgálat 11, 18 millió dollárt meghaladó ingatlanokat igényel szövetségi ingatlanadó-bevallás benyújtásához és az ingatlanadók fizetéséhez. Ez azt jelenti, hogy 11 millió dolláros ingatlannak nem kell ingatlanadó-bevallást benyújtania. Ez egy jelentősen magasabb határérték az előző évekhez képest. 2017-ben adókat kellett fizetni, ha az ingatlan meghaladta az 5, 49 millió dollárt.
