Ha Ön jelenlegi vagy hamarosan nyugdíjas, valószínűleg kreatív módszereket keres a fészek tojásának növelésére és a jövőbeni jövedelemszerzésre.
Sok nyugdíjas úgy dönt, hogy befektet a bérleti ingatlanokba egy felmerülő térségben. Ez a fajta ingatlanvállalkozás azonban ingatlankezelési felelősséggel jár, ideértve a bosszantó bérlők állandó hívásait a szivárgó csaptelepekről és a nyikorgó ajtópántokról. Pontosan ez az oka annak, hogy egyes nyugdíjasok inkább szabad földterületbe fektetnek be.
A kevésbé kedvező néven földrész spekuláció a szabad földterület potenciális jövőbeli nyereségre történő vásárlása nagy kockázatú beruházás. A titok az, hogy olcsó földterületet találjon a jelenleg fejletlen területeken, ahol a közeljövőben várhatóan építési fellendülés várható. Míg a megfelelő hely kiválasztása trükkös ajánlat lehet, ha helyesen játssza le a kártyáját, végül eladhatja a földet egy kereskedelmi ingatlantulajdonban lévő társaságnak vagy a fejlesztőnek jelentős megtérülés érdekében.
Gondolkodik-e azon, hogy a fogadásokat egy üres tételre tegyék? Itt található öt amerikai állam, ahol megvásárolhatja az olcsó földterületet - és ahol hosszú távon a beruházás valószínűleg kifizetődő.
Tennessee
Ez a tengerparttal nem rendelkező déli állam a leghíresebb Nashville-re, a központi fekvésű fővárosra. A country stílusú Nashville szívében a Grand Ole Opry otthona, a Country Country Hírességek Csarnoka, valamint a legendás honky-tonks és tánccsarnokok otthona található. A Tennessee délnyugati részén található Memphis egy újabb forró hely, ahol a turisták állnak, hogy megnézhessék Elvis Presley Gracelandjét. Az észak-karolinai határ mentén fekvő Tennessee keleti részén található Nagy Füstös hegység békés környezetet kínál halászathoz, túrázáshoz és fenséges hegyi kilátáshoz. Tennessee egy másik jelentős előnyt kínál: nincs állami jövedelemadó.
Tennessee-i földterület még ilyen sokféle látnivaló mellett meglehetősen olcsó. Például Unicoi megyében, amely az állam hegyvidéki északkeleti részén található, egy 251 911 négyzetlábú tétel átlagos eladási összege 59 408 USD. Ez csak 0, 37 dollár négyzetlábonként. Ahogy Tennessee növekszik, potenciálisan profitálhat az önkéntes államban történő földvásárlásból.
Arkansas
A természetes állapotnak nevezett Arkansas a Mississippi folyóval határos, és jól ismert kültéri rekreációs lehetőségeinek sokaságáról, a halászattól, a vadászattól és a túrázástól kezdve a hegyi kerékpározásig, a golfig és a csónakázásig. Az állam sokszínű földrajza magában foglalja a hegyeket, sűrű erdőket, síkságokat és számtalan tavat, folyót, tározót és patakot.
Arkansas szintén alacsony megélhetési költségekkel, növekvő gazdasággal és növekvő népességgel rendelkezik. A természetes állapotban a legolcsóbb földterület Clay megyében található, Arkansas északkeleti sarkában, ahol a földterület négyzetlábonként mindössze 0, 07 dollárba kerül, az átlagos eladási ára pedig mindössze 43 083 dollár egy 830 617 négyzetlábnyi tételnél.
Nyugat-Virginia
Nem csoda, hogy West Virginia hegyi állam. Teljesen az Apalachiai régióban található, a terep szinte teljes egészében hegyvidéki. A Harpers Ferry, amely az állam északkeleti részén található, ahol a Shenandoah folyó találkozik a Potomaccal, népszerű turisztikai célpont. John Brown, a polgárháború előtti híres támadás helyén a várost egy nemzeti történelmi park veszi körül, sok épület nyitott a nyilvánosság számára, mint élőtörténeti múzeum.
Nyugat-Virginia is a nemzet egyik leggyorsabban növekvő gazdasága. Az állam bruttó hazai terméke (GDP) 2017-ben 6, 84% -kal emelkedett, ami a nemzet legnagyobbja. A hegyvidéki állam legnagyobb iparága továbbra is a szénbányászat, amely Nyugat-Virginia növekedésének 98% -át tette ki. Noha az állam gazdasága növekszik, Nyugat-Virginiában még mindig rendkívül kedvező árú földterületet találhat. Morgan megyében, csupán egy órával a Harpers Ferry-től, egy négyzetlábnyi szabad földterület mindössze 0, 44 dollárba kerül. Az átlagos tételméret 277 623 négyzetláb, ami 29 450 dollárba kerül.
Új-Mexikó
Az Új-Mexikó, amelyet gyakran a varázslat földjének hívnak, számos feltűnő tájat kínál a Chihuahuan-sivatagtól a Sangre de Cristo-hegységig. A délnyugati állam fővárosa, Santa Fe, népszerű turisztikai célpont, amely jól ismert előkelő gyógyfürdőiről, csodálatos spanyol gyarmati építészetéről és élénk kulturális jelenetéről. Ez a virágzó város ad otthont a grúziai O'Keeffe Múzeumnak és a szabadtéri Santa Fe Operanak.
Ráadásul Új-Mexikó lakossága és gazdasága növekszik. Más szavakkal, az Elbűvölet Föld lehet a lehetőség földje azoknak a nyugdíjasoknak is, akik értékes szabad földet akarnak vásárolni. Quay megyében a föld átlagosan 1, 96 dollárt fizet négyzetlábonként, és az átlagos föld eladási összeg 55 918 dollár.
Arizona
Arizona, amely örökké napos időjárásáról és természetesen a Grand Canyon-ról ismert, régóta forró hely a turisták számára, akik a délnyugati ízről vágynak. Ez egyben az Egyesült Államok hatodik legnagyobb állama, gyorsan növekszik a népesség. Az arizonai munkaerőpiac sok más államhoz képest meglehetősen egészséges.
Még ezekkel a számokkal is olcsó földterületet szerezhet a Grand Canyon államban. A mexikói határ mentén, Arizonában délre fekvő Santa Cruz megyében a földterület átlagos ára 1, 77 USD, átlagos eladási összege 45 420 USD a 91 088 négyzetlábért.
Alsó vonal
Még akkor is, ha véletlenül olcsó földterületet talál ezen öt állam egyikében, ne feledje, hogy minden földvásárlás rendkívül magas kockázatú befektetés - különösen a kevésbé tapasztalt, rövid távú befektetők számára. Mivel a nyers földterület a leglikvidebb típusú ingatlanbefektetés, sok évig tarthat, amikor néhány parcellát eladnak. A telkek vásárlása előtt gondosan mérlegelje a terület növekedési várhatóságait, valamint az összes birtoklási követelményt, topográfiát és adókötelezettségeket, amelyek a föld birtoklásához kapcsolódnak. És győződjön meg arról, hogy van-e víz és van-e hozzáférés a közművekhez, ha azt reméli, hogy fejlesztheti.
