Fizetési hitelek és nem futamidejű kölcsönök: Áttekintés
A visszamenőleges és vissza nem fizetendő kölcsön közötti alapvető különbség annak függ, hogy mely eszközökkel szemben a hitelező igényelheti, ha a hitelfelvevő nem fizet vissza kölcsönt.
Sok kölcsönt valamilyen biztosíték formájában vesznek igénybe, vagy olyan értékű eszközökkel, amelyeket a hitelező megszerezhet, ha a hitelfelvevő nem fizet vissza a kölcsönt. Az eszközök begyűjtésének lépéseit vagy a hitel fedezetét gyakran a kölcsönben, valamint a helyi törvények is tartalmazzák.
Mind a visszamenőleges, mind a vissza nem fizetendő kölcsönökben a hitelező bármilyen eszközt birtokba vehet, amelyet fedezetként használtak a kölcsön biztosításához. A legtöbb esetben a biztosíték az az eszköz, amelyet a kölcsön vásárolt meg. Például mind a futamidejű, mind a fellendülés nélküli jelzálogkölcsönök esetén a hitelező lefoglalhatná és eladhatja a házat, hogy megfizesse a kölcsönt, ha a hitelfelvevő nem teljesíti.
A vissza nem fizetendő és a futamidejű kölcsönök ellentmondása
Kulcs elvihető
- Mind a visszafizetési, mind a vissza nem fizetendő kölcsönöknek az eszközök beszedésével kell összefüggniük, miután a hitelfelvevő nem fizette vissza a kölcsönt. A biztosíték beszedése után a regressziós kölcsönök hitelezői továbbra is igénybe vehetik a hitelfelvevő egyéb eszközeit, ha nem teljesítették vissza pénzüket.Nem futamidejű kölcsön esetén a hitelezők beszerezhetik a biztosítékot, de a hitelfelvevő egyéb eszközeit nem követhetik el; más szavakkal, nincs további igényük.
Visszafizetési kölcsönök
A futamidejű hitelek és a nem futamidejű hitelek közötti különbség akkor válik érvényessé, ha a biztosíték eladása után továbbra is pénz tartozik az adósságra. Utólagos jelzáloggal a hitelező igénybe veheti a hitelfelvevő egyéb eszközeit, vagy peres eljárást indíthat a béreinek levonása érdekében - bármit is teljesnek kell tennie.
A visszamenőleges hitelek magasabb fokú hatalmat adnak a hitelezőknek, mivel kevesebb korláttal rendelkeznek arra vonatkozóan, hogy melyik eszközhöz a hitelezők igényelhetik a kölcsön visszafizetését. A hitelező szempontjából a visszafizetési hitelek csökkentik a kevésbé hitelképes hitelfelvevők kockázatát.
Vissza nem fizető kölcsön
Visszatérítetlen kölcsön vagy jelzálog esetén azonban a hitelező szerencsétlen. Ha a kölcsöngel fedezett eszköz eladása után továbbra is fennáll az esedékes egyenleg, a hitelezőnek kell viselnie a veszteséget. Nincs követelése a hitelfelvevő egyéb pénzeszközeivel, vagyonával vagy finanszírozási forrásaival szemben. Számos hagyományos jelzálog vissza nem fizetendő hitel, csak magát a házat használja fedezetként.
Nem meglepő, hogy elvben a hitelfelvevők szinte mindig a visszamenőleges hiteleket részesítik előnyben, míg a hitelezők szinte mindig a visszamenőleges hiteleket részesítik előnyben. Noha a potenciális hitelfelvevők számára vonzó lehet a vissza nem fizetendő hitelek biztosítása, fontos megjegyezni, hogy magasabb kamatlábakkal járnak, és a legjobb hitelképességű magánszemélyek és vállalkozások számára vannak fenntartva.
Ezen túlmenően, ha nem fizeti meg a vissza nem fizetendő adósságot, a hitelfelvevő egyéb eszközei érintetlenek lehetnek, de a mulasztás továbbra is nyilvántartott, és mindez csak a hitelfelvevő hitelképességére vonatkozik - ami nem pozitív.
