Mi az az ARM minimális fizetési lehetőség?
Az ARM fizetési opció minimális fizetési módja az ARM fizetési opcióval történő minimális kifizetések teljesítése, amely összetett jelzálogtermék havonta módosítható, átmenetileg alacsony kamatlábú, állítható kamatú jelzálog formájában.
FELTÉTÉS Fizetési lehetőség ARM Minimális fizetés
Az ARM minimális fizetési lehetősége a legkevesebb összeg, amelyet a hitelfelvevő fizethet az ARM kölcsön fizetési opcióján, miközben teljesíti a kölcsönszerződés feltételeit.
A minimális havi befizetés egy lehetőség, így a hitelfelvevő dönthet úgy, hogy csak ennek az összegnek a befizetését, vagy magasabb befizetést nyújt be. Ha azonban a kifizetés nem haladja meg a tervezett csak kamatot, akkor a halasztott kamat felhalmozódik.
A hitelfelvevőknek az ilyen típusú kölcsönre vonatkozó szerződés megkötése előtt gondosan meg kell vizsgálniuk az ARM fizetési opciójának minden aspektusát. Az ilyen típusú jelzálog összetett felépítésű, bonyolult feltételekkel és követelményekkel rendelkezik, valamint szokatlan fizetési ütemtervvel és felépítéssel. Miután a kezdeti kamatláb-időszak eltelt, a hitelnek számos különféle fizetési lehetőség és kölcsön-időszak állhat rendelkezésre, kezdve a 15 éves teljes amortizációtól a 30 vagy 40 éves teljes amortizációig.
Fizetési lehetőség megfontolása ARM Minimális fizetés
A fennmaradó hitel alacsony havi összege vonzónak tűnik, és sok hitelfelvevő automatikusan feltételezi, hogy ez jó választás, de figyelembe kell venni annak következményeit, ha úgy dönt, hogy csak a minimálisan előírt összeget fizeti be.
Az ideiglenes indulási kamatláb lejárta után a hitelfelvevő fenntartja annak a lehetőségét, hogy a kifizetést megegyezzen a kezdési arány által meghatározott kezdeti fizetéssel: a minimális fizetési opció. Sajnos nagy a valószínűsége annak, hogy ennek a minimális összegnek a megválasztása negatív amortizációt eredményez, amikor a kifizetések után többet tartozol, mint amennyit tartozott, mielőtt a kölcsönt visszafizette.
A minimális befizetést az ARM fizetési opcióval az egész évben szabálytalan pénzáramlású kölcsönfelvevők használhatják. Például egy olyan hitelfelvevő, aki éves jövedelmének nagy részét év végi bónusz formájában kapja meg, az év nagy részében minimális kifizetéseket fizethet, majd egy nagy jelzálogkölcsön-kifizetést hajthat végre, amikor megkapja az éves bónuszt. Vagy egy hitelfelvevő minimális összeget fizethet a ház megfizethetőbbé tétele érdekében, miközben számít arra az arányra, amellyel otthona értéke meghaladja a negatív amortizáció mértékét.
