Mi az a rendes járadék?
A rendes járadék az egyenlő kifizetések sorozata, amelyeket egymást követő időszakok végén, meghatározott időtartamon keresztül teljesítenek. Míg a rendes járadék kifizetése ugyanolyan gyakran, mint minden héten, a gyakorlatban általában havonta, negyedévente, félévente vagy évente történik. A rendes járadék ellentéte az esedékes járadék, amelyben a kifizetéseket minden időszak elején teljesítik.
Kulcs elvihető
- A rendes járadék az egyes időszakok végén, például havonta vagy negyedévente fizetett rendszeres kifizetések. A járadéknak ezzel szemben a kifizetéseket az egyes időszakok elején kell teljesíteni. A következetes negyedéves részvény osztalékok egy példa egy rendes járadék; A havi bérleti díj egy példa a járadékra.
Mi a rendes járadék?
Hogyan működik a rendes járadék?
A rendes járadékokra példa a kötvényekből származó kamatfizetések, amelyeket általában félévente fizetnek, és negyedéves osztalékok egy részvényről, amely évek óta stabil kifizetési szintet tart fenn. A rendes járadék jelenértéke nagymértékben függ az uralkodó kamatlábtól.
A pénz időértéke miatt az emelkedő kamatlábak csökkentik a rendes járadék jelenértékét, míg a csökkenő kamatlábak növelik annak jelenlegi értékét. Ennek oka az, hogy a járadék értéke azon a megtérülésen alapszik, amelyet pénze máshol kereshet. Ha valahol másutt magasabb kamatot szerezhet, akkor a szóban forgó járadék értéke csökken.
Egy rendes járadék jelenlegi értéke
A rendes járadék jelenérték-képlete három változót vesz figyelembe. Ők:
- PMT = az időszak készpénzfizetője = a kamatláb per időszakonként = az időszakok teljes száma
Ezeket a változókat figyelembe véve a rendes járadék jelenértéke:
Jelenlegi érték = PMT x ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
Például, ha egy rendes járadék évente 50 000 dollárt fizet öt évre, és a kamatláb 7%, akkor a jelenérték a következő lenne: Jelenérték = 50 000 USD x ((1 - (1 + 0, 07) ^ -5) / 0, 07) = $ 205.010.
A rendes járadék jelenértékének alacsonyabb lesz, mint a fizetendő járadéknak, mindegyik egyenlő.
A járadék esedékességének jelenlegi értéke
Emlékezzünk arra, hogy rendes járadék esetén a befektető az időtartam végén kapja meg a kifizetést. Ez ellentétben áll a járadékkal, amelyben a befektető az időszak elején megkapja a kifizetést. Általános példa a bérleti díj, ahol a bérlő általában a következő hónapra fizeti a bérbeadót. A fizetés ütemezésének ez a különbsége befolyásolja a járadék értékét. A fizetendő járadék képlete a következő:
A fizetendő járadék jelenlegi értéke = PMT + PMT x ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
Ha a fenti példában szereplő járadék inkább járadék volt, akkor annak jelenlegi értékét a következőképpen kell kiszámítani: Esedékes járadék jelenlegi értéke = 50 000 USD + 50 000 USD x ((1 - (1 + 0, 07) ^ - (5-1) / 0, 07) = 219 360 USD.
Ha minden más egyenlő, a járadék mindig többet ér, mint egy rendes járadék.
