Mi a jövőbeli előrelépés?
A jövőbeni előleg egy jelzálogkölcsön-záradék, amely a hitelszerződés alapján további források rendelkezésre állását biztosítja. Ha a jövőbeni előzetes záradékot tartalmaznak a kölcsönszerződésben, akkor a hitelfelvevő támaszkodhat a pénzeszközök megszerzésére a hitelezőtől a szerződés feltételei szerint anélkül, hogy újabb kölcsönt szereznének kiegészítő forrásokért. A jövőbeni előzetes záradékoknak vannak vagy nem lehetnek bizonyos előre nem látható eseményei, amelyek miatt a hitelfelvevő jogosult a jövőbeni előlegekre.
A jövőbeli fejlődés megértése
A jövőbeni előleg különféle kölcsöntermékek szempontjából számíthat. Általában véve a megújuló hitelkeretek koncepciója a rendelkezésre álló források várakozásán alapul a határidős előlegekhez. A jövőbeli előzetes záradékokat be lehet építeni a nemújuló kölcsönökbe is, amelyek lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy elkülönítsék az általuk jóváhagyott alapokat a kamatköltségek megtakarítása és a cash flow kezelése érdekében.
Megújuló hitel
Egy újból megújuló hitelszámlán a hitelfelvevő bármikor hozzáférhet pénzeszközökhez egy meghatározott limitet meghaladó összeggel. A megújuló hitelszámlák lehetnek hitelkártyák vagy hitelkeretek. Mindegyik típusú számlánál a hitelfelvevő a számlán fennálló fennmaradó pénzeszközökre támaszkodik, ahelyett, hogy egyösszegû alapösszeget szerezzen.
A megújuló hitelszámlák általában készpénz-előleget is tartalmaznak. Általában a hitelezők külön készpénz-előleget határoznak meg a számlára, amely lehetővé teszi a hitelfelvevőnek, hogy közvetlenül készpénzt vegyen ki egy kis előleg-díj ellenében.
Vissza nem járó hitel
A jövőbeni előzetes záradékokat gyakran belefoglalják a nem megújuló üzleti kölcsönökbe. A vállalkozásoknak esetleg jövőbeli előzetes záradékokat kell megkövetelniük az építési fejlesztés vagy a folyamatban lévő tőkebefektetési projektek támogatása érdekében. A jövőbeni előzetes záradékokkal rendelkező üzleti kölcsönök terminális kölcsönökként is ismertek lehetnek.
A rövid lejáratú hitelszámlához hasonlóan a lejáratú hitel a hitelfelvevő számára maximális hitelkeretet biztosít. Ez lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy támaszkodjon egy jóváhagyott tőkeösszegre egy adott hiteltermékből.
Az építőipari vállalkozások általában hosszú lejáratú kölcsönöket használnak jövőbeni előzetes záradékokkal, hogy pénzt szerezzenek az építés fejlesztésének különböző pontjain. A nagy fejlesztési komplexumokba építő építőipari vállalkozások képesek lehetnek jövőbeni előlegeket is strukturálni bizonyos rendelkezésekkel, amelyek az ingatlan-biztosítékokat integrálhatják az egyes földterületekre, amikor az építés befejeződik.
A vállalkozások hosszú lejáratú hiteleket is igénybe vehetnek hosszú távú növekedési termékek finanszírozására. Számos vállalkozókkal együttműködő hitelező strukturálja a jövőbeli készpénz-előlegeket bizonyos mérföldkövek teljesítésétől függően. A mérföldkövek között szerepelhet bizonyos becslések teljesítése az értékesítés növekedése, bevétele vagy bevétele szempontjából.
A kereskedelmi hitelezési ügyletek lehetővé tehetik a hitelfeltételek vagy meghatározatlan összegű kibővített tőkeösszegek újraértékelését is. A kereskedelmi hitelezők integrálhatnak olyan hitelkövetelményeket, amelyek lehetővé teszik az újraértékelést egy meghatározott idő eltelte után. Ez ösztönzi a hitelfelvevőket a jó hitelkapcsolatok fenntartására az üzleti hitelezőkkel annak érdekében, hogy a jövőben további finanszírozást kaphassanak ugyanazon hitelezőtől.
